【西安房天下讯】据西安国土资源局消息显示,2017年8月18日下午,保亿置业(西安)有限公司大明宫20.902亩商业开发用地,地籍编号QJ10-9-258,面积13934平米,综合亩单价:680万元/亩,楼面地价4082元/平米。
结果公示
地块位置
从地图上可以看出,项目地块较为规整,西侧临城市主干道,南侧临街,商业价值较大,北向、东向皆为中建在建项目,周边大型居住社区较多且紧邻占地3.2平方公里的大明宫遗址公园,区域内居住氛围较好。
土地信息
【地籍编号】QJ10-9-258
【地块位置】西安曲江大明宫遗址区,西临太华路,南临太元路
【地块面积】:20.902亩
【地块性质】:商业
【容积率】:不大于2.5
【建筑密度】:不大于45%
【绿 地 率】:不小于25%
【土地出让年限】:商业40年
【成交价格】:14220.0万元
【成交单价】:680万元/亩
【楼面地价】:4082元/平米
土地现场图
据了解,保亿在西安第一个项目风景大院,占地120亩,也属于大明宫区域,由低层洋房、景观电梯公寓以及商业配套物业组成,是西安地区首个低层BLOCK规划社区。
虽然是商业但也不要小看它,商业可以推高周边住宅价值的好杠杆
区域板块较好,周边配套基本上都已完善,从未来发展趋势来看,商业价值只有高估了
【西安房天下讯】据西安国土资源局消息显示,2017年8月18日下午,保亿置业(西安)有限公司大明宫20.902亩商业开发用地,地籍编号QJ10-9-258,面积13934平米,综合亩单价:680万元/亩,楼面地价4082元/平米。
结果公示
地块位置
从地图上可以看出,项目地块较为规整,西侧临城市主干道,南侧临街,商业价值较大,北向、东向皆为中建在建项目,周边大型居住社区较多且紧邻占地3.2平方公里的大明宫遗址公园,区域内居住氛围较好。
土地信息
【地籍编号】QJ10-9-258
【地块位置】西安曲江大明宫遗址区,西临太华路,南临太元路
【地块面积】:20.902亩
【地块性质】:商业
【容积率】:不大于2.5
【建筑密度】:不大于45%
【绿 地 率】:不小于25%
【土地出让年限】:商业40年
【成交价格】:14220.0万元
【成交单价】:680万元/亩
【楼面地价】:4082元/平米
土地现场图
据了解,保亿在西安第一个项目风景大院,占地120亩,也属于大明宫区域,由低层洋房、景观电梯公寓以及商业配套物业组成,是西安地区首个低层BLOCK规划社区。