主题：大修基金交哪儿了你到底知道不知道？别让开发商动了你的钱！

收房之前要交大修基金，一般情况下都是开发商代收的，其实这个钱是交给西安市房屋维修资金管理，一般差不多就上万了，大修基金都有什么用呢？
小颜查了下：1，公共设施质保期之后的修缮；2，公共设备质保期后的修缮。换句话说就是以后公共设施的维护和修缮。

一般情况下，大家收房的时候把这个钱都交给开发商了，由开发商那边代缴，但是今天小颜今天看了到个新闻，有一个开发商代收大修基金没有给国家相应的部门交，如果房子需要维修这个该找谁呢？

事情发生在东郊新东尚小区二期的业主身上！购房后不久她与丈夫便到开发商处咨询缴纳房屋大修基金款的相关事宜，当时工作人员告诉他们，大修基金款既可以自己前往指定银行缴纳，也可以让开发商代缴。“因为平时都比较忙，所以就把钱缴进了开发商的账户，让开发商帮忙代缴至房屋大修基金专户。没想到年前业主群里有人说开发商没帮业主把大修基金缴到专户里去。”

这样算算三年前都交了钱，开发商一直没有向国家上缴，算下这钱也不是个小数目，一户差不多缴了1万多，整个小区有一千多户，那人加起来就是一千多万元，开发商把这个钱用了三年？这这一大笔钱放到银行或者或者做点别的事情早就不止这么点钱了吧。而且房子一旦出了问题，找谁维修？

政策规定开发商不可代收大修基金，该公司为什么还会代收？
《西安市物业管理条例》第79条明确规定，建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金；第99条还规定，建设单位、物业服务企业代收专项维修资金的，由物业管理主管部门责令限期移交，并处所收金额5%以上10%以下的罚款。

现在貌似还有不少开发商在代收大修基金，其实开发商代收确实省了业主的事情，但是一旦出现这样的开发商真心就无语了，一般情况下还不晓得开发商有没有吧大修基金给国家上缴！！

现在这个情况还是很多啊 都是代收啊 不过真心很多人都不晓得这钱到底有没有上缴上去

从来没有关心过。好像与我无关。

好像是业主要拿身份证复印件然后凑够多少人可以用。大修基金要是一直没有用到，将来如何处理呢？

我们缴给银行了，银行给谁就不知道了

看帖子顶帖。

开发商喜欢坑钱

你算得再明白，也斗不过开发商这个老狐狸

各种钱，不知道哪去了

算不明白