主题：近日，长沙市住建局正式公布了《长沙市“十四五”住房保障规划(2021-2025)》

近日，长沙市住建局正式公布了《长沙市“十四五”住房保障规划(2021-2025)》。根据“规划”，预计在“十四五”期间，全市新建(筹集)公租房1万套，新增公租房货币补贴3.5万户，新建(筹集)保障性租赁住房15万套，棚户区改造达0.91万户，这为城市间的“人才抢滩战”增添了重要筹码。解决“新长沙人”的住房问题从2012年开始算起，长沙至今净流入人口300多万，特别是2020这一年的净流入人口就超过了50万，是当年净流入率居的全国第二名。而如何解决这些“新长沙人”住房问题，成为了政策发力的新方向。而本次“规划”的公布，就是解决这一问题的步骤之一。根据“规划”内容，长沙将构建由公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，形成“租售补改”为一体、“多层次、广覆盖、多主体”的住房保障新格局。公租房主要解决的是住房与收入“双困”家庭的住房问题。长沙到2025年末拟新建(筹集)公租房不少于1万套，力争1.75万套；新增公租房货币补贴发放力争3.5万户，不少于2.75万户；公租房覆盖率力争达到5%，总住房保障面达到25%。而租赁住房主要是解决“新长沙人”、青年人等人群的住房问题。长沙力争到2025年末新建(筹集)保障性租赁住房不少于15万套，重点向产业园区、重点片区、重大公共配套设施等周边集中。四个工作重点据报道，为了保证这一系列的“住房保障体系”落实到位，目前相应配套政策《政府投资公共租赁住房运营管理办法》已出台。市住建局相关负责人在接受采访时候也表示：“‘十四五’期间将始终把住房保障作为重要的民生工程和城市可持续发展的重要抓手，促进‘四个转变’。”这“四个转变”也就是接下来相关工作的四个重点：从以实物为主转变为实物+货币；从以户籍家庭为主转变为新市民的常住人口，从以支持“老”市民为主转变为扶助“新+老”并重体系；从以政府为主转变为政+企+社会共同参与；从以“建”为主转变为建+管+服并行模式。#房产# #房地产#