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(转)在“地产武林大会”上大出风头的山屿湖
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2009-11-18 19:04:10
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一座海南三亚的小岛,几栋可爱的西班牙建筑风格,坐落在山、湖、海之间——这就是没踏上山屿湖地盘之前对这里的印象,果不其然,这里的确美而安详。 谁也不曾想到,一座这样的小小岛屿,会引发一场波澜壮阔的“地产武林大会”。 11月7号,中国资源地产海南峰会在三亚举行。三亚,由于其得天独厚的地理自然景观基础,成为了海南地区举办“资源地产”峰会当仁不让的城市。这座以休闲旅游著称的祖国南陲小城,也顿时成为全国资源地产行业瞩目的焦点。 可能谁也未能料到,小小的山屿湖会在本次峰会上大出风头——西班牙建筑风格水岸风情、人工岛、城市绿肺,加上开盘数百人的庞大购房者,以为还未开盘就慕名而来的大量购房团,都为这个美丽的小岛笼罩上一层神秘色彩。其结果,山屿湖脱颖而出,捧走了“标杆奖”,让与会的其他豪门地产惊诧莫名。 思考:这个标杆奖说明了什么? 在某个房地产开发商宣传的短信中,我们经常可以看到这样的内容:某某某房产项目,有精装修,比邻哪里哪里,离机场或者交通枢纽有多近,什么什么建筑风格……等等,然而最重要的一点,很多人是没有关注到的,那就是资源。 说到底,一个人住什么样的房子,最硬性的杠杆,在今天仍然是价格,但这随着房产项目的基础而很难改变,或者干脆明白点说,由于市场旺盛的刚性需求,导致价格杠杆往往是不能改变或被撬动的,基本成为了“死杠杆”。 而在这一基础上,房子盖成什么样,很大程度上取决于资源——这是一栋盖在荒凉郊区的房子,还是盖在风景如画的风景区的房子?这一点至关重要。这很大程度上决定了同样的价格区间,哪个房子会更“值”。山屿湖项目的巨大成功只是“个案”,而其他大量海南,尤其是三亚地区的各类“风景房”同样潜力巨大,因为对比起全国大量只是单纯提出各种“概念”的空中楼阁,可能要更好些——实打实的湖、实打实的海、实打实的大片森林和与之而来的清新空气——这一切无疑相当于同样的价格买到了更多东西,而且是不可替换的。
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寒冰黄
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2009-11-19 07:06:27
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沙发
我在山屿湖已经预定了,看中的就是那的交通便利,环境不错
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