西安
热门城市
ABCDFGH
JKLMNQST
WXYZ
北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
北京
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
搜论坛
搜帖子
请输入关键字
搜索
购房圈
本周精华帖排行榜
房APP下载
微信交流群
房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
房天下
>
西安业主论坛
>
搜房卡会员俱乐部
>
“对不起,我们元旦期间不接待新到访客户,你留个电话号码,晚上销售人员会打回访电话给你
点击71次
回复0个
上一页
|
1
/
1页
go
主题:
“对不起,我们元旦期间不接待新到访客户,你留个电话号码,晚上销售
收藏
举报
X
用 户 名:
昵 称:
我的意见:
联系电话:
开在百慕大的白牡丹
状态:
注册时间:
最后登录:
帖子:
条
帖子汇总
积分:
照片:
张
会员等级:
财富等级:
银币:
枚
空间
|
相册
|
微博
|
博客
等级:
财富:
发表于
2022-01-06 08:30:23
|
只看该作者
楼主
进微信群讨论
“对不起,我们元旦期间不接待新到访客户,你留个电话号码,晚上销售人员会打回访电话给你。”面对前来看盘的购房者,上海闵行区颛桥板块某楼盘销售处前台工作人员一遍遍重复着抱歉的话语。2021年下半年以来,全国楼市降温明显,规模房企销售下滑,然而2022年元旦小长假,记者实地探访上海四个即将上市的新房项目后发现,购房者看房热情依然高涨,部分楼盘甚至“谢绝”临时到访客户,转而长桌一摆红布一铺开启“认筹”模式。1月1日下午,记者走进位于闵行区颛桥地铁站附近的某楼盘售楼处,偌大的售楼处里人头攒动。讲真,人气这么旺有点出乎记者的意料。不过更意外的还在后头,前台接待人员明确告知临时到访的客户“只做登记不接待”。诧异之余,记者悄悄凑到正在为其他客户讲解沙盘的销售员边上做起“旁听生”。据介绍,该楼盘此次共推出481套房源,其中叠墅30多套,面积在150-170平方米,均价7.2万元/平方米,其余都是102平方米的洋房,均价6.4万元,比较适合刚需客户。项目于2021年12月31日开启认筹,2022年1月6日中午12点认筹结束,1月22日线上开盘,2023年年底交房。“我们的项目是上海第六批次集中上市新建商品住房中认筹比较晚的,项目位置比较好,离地铁站近,周边配套比较成熟,此前有不少60-70分的客户已经购买了我们项目前一批次的房源,所以这次50分左右的客户(买到房)基本问题不大。”销售人员说。“这两天人比较多,昨天有180多个客户认筹。”有销售人员表示,“公司要求(元旦期间)不得接待新访客户。现在大家都忙着认筹,如果你在前台留有电话,晚上会有人打回访电话,如果你想认筹的话可以准备好资料之后再过来。”在闵行区都会路某高端楼盘售楼处,尽管已经是下午4点左右,但仍有4、5组客户在与销售员接洽购房事宜。市民王先生则与家人一起对着一房一价表在做选房排序工作。“到时候选房的时间很短,所以现在先排个选房顺序。”王先生告诉记者,自己住在南方商城附近,这次主要是为自己的儿子买房。“这个楼盘品质不错,而且基本上不用看积分就可以买。”销售人员表示,该项目将推出292套房源,目前已有200多组客户认筹,认筹比将近1:1。除非客户对楼层有特别的要求,否则基本上都能买到,226平方米的户型会相对紧俏一些。市区的新盘人气比较旺,远郊的楼盘又如何呢?1月2日,记者来到位于地铁16号线临港大道站附近的某楼盘一探究竟。记者步入靠近地铁站的某项目售楼处,购房者零零散散自顾自看着沙盘或户型模型,远处红布长桌围成圈,销售人员正在一对一办理认筹事宜。“此次推出的是二期,一共536套房源,你要来认筹我们接受,只要你符合国家的购房政策。我们不劝退,但机会大不大我们不好说。”面对初来乍到的记者,有销售人员稍显有些爱搭不理。小马是一位国企白领,作为3.3人才的她从项目一期就开始关注这个楼盘。“我就是想买这个盘,否则也不会一直盯着了。这个是目前临港最热的盘之一,一共536套房源,入围比是1:1.3。政策上3.1人才优先,而我只符合3.3人才标准,我大概率买不到或者买到了也不会有好的楼层。”小马告诉记者,“按照销售的说法,截至目前已有300多组3.1人才认筹了这个楼盘。就算最终是400组3.1人才,3.1人才选完房之后,3.3人才才能选。这剩下的100多套房源还要再摇号排顺序,万一排在后面就肯定没什么希望了。”有销售人员表示,项目认筹期间每天100多组客户,6天来少说也得有700-800组客户。“现在已经不接待(新客户)了,因为来不及了。临港项目多,也不是每个项目都这么火的。”记者跟随小马来到附近的另一个新盘,该楼盘为1200多套房源一次全开,均价33200元/平方米。“你刚才看的那个盘3.1人才无房户太多,我估计300多组3.1人才认筹这个数据都是保守的。现在销售人员都是结果导向,你买不到谁还会把时间浪费在你身上呢。我们这边是1200多套房源一次全开,截至目前已经有800-900组客户认筹,我们的项目会触发计分制。”销售人员信心满满地说。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,2021年年底消息面频频传出暖意,市场信心有所企稳。从元旦小长假上海楼市的表现来看,新房市场比较稳定,一方面第六批上市房源投放的都是刚需和传统区域,市场一直有关注度。另一方面,二手房市场或多或少受“三价就低”影响还是有所顾虑,因此新房市场延续了此前温度。所以1月份尽管是传统的市场淡季,但上海的新房市场表现预计仍会比较稳定。#房产# #房地产#
0
2
0
举报
正在载入用户签名信息
上一页
|
1
/
1页
go
主题:
“对不起,我们元旦期间不接待新到访客户,你留个电话号码,晚上销售人
[
复制链接
]
收藏
只有登录用户才能在本论坛发帖哦,请
登录
或
注册
手机查看:
“对不起,我们元旦期间不接待新到访客户,你留个电话号码,晚上销售
相关帖子
相关问答
热门帖子
提示
关闭
注册会员
申请认证>>
关闭
关闭
用户名
密
码
登录
忘记密码?
没有房天下通行证?
马上注册一个
拉友邻参加
关闭
选择友邻
已选(0)
全选
想说的话
发送邀请
取消
我的积分
关闭
你的论坛积分是