主题：1.央行降准对市场有哪些影响

1.央行降准对市场有哪些影响？从央行的表态来看，目前稳健货币政策取向没有改变。降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，支持的主要是实体经济。从释放资金的使用来看，部分资金将被用于归还到期的中期借贷便利，另外则被金融机构用于补充长期资金。同时值得关注的是降准资金还将强化对实体经济特别是中小微企业的支持而非房地产，但对于房地产市场来说亦存在一定利好。四季度央行强调金融机构对房地产合理资金需求要给予支持，加上此次降准，市场释放积极信息在一定程度上能缓解房企现金流压力，提振市场信心，并有有利于维护房地产市场平稳健康发展。2. 降准对于刚需和改善型住房是否会得到一定释放？从近期银保监会的表态来看，对于首套房、改善型住房按揭需求都提到了同等重要的保障要求，结合央行此次降准，在保障楼市稳定的基础上，尤其改善型住房后期受到利好将好于以往。3. 降准是否会缓解房企压力？从银保监会近期的表态来看，合理发放房地产开发贷款、并购贷款会得到保障，以促进房地产业和市场平稳健康发展。信号意义可能会大于房企的实际感受，在目前市场成交低迷的状态下，市场信心提振作用明显，此前央行等主体已经多次针对房地产市场发声，频频释放正向信号，加上本次降准的发布，预计将会对稳预期起到积极作用，市场信心将会有所提振。但由于降准资金还将强化对实体经济特别是中小微企业的支持而非房地产，房地产利好相对有限，同时不同房企融资的分化还将持续。#房产# #房地产#