主题：【开盘回顾10.23~10.29】—8大品牌齐开/均价过万/去化率高达100%

10月23日-10月29日，多个品牌房企抓住“银十”的尾巴，赶在月底前获证并开盘。此期间，西安楼市共8个项目开盘，约856套房源入市，均为保利融创等品牌房企。此次开盘均价大都过万，去化率较之前明显提高，其中3盘高达100%！

涉及5大区域 均为品牌房企

本周开盘项目里，共涉及城北、城西、高新、曲江及浐灞5大区域。其中曲江3盘，浐灞2盘，其余区域各1盘。8盘均为品牌房企，包括融创、保利、海亮、龙湖等。本次开盘8盘中，除荣民宫园学府外，其余均为10月27日获证，后当天或第二天即开盘，可见“银十”收官之际，很多开发商都处于万事俱备，只待预售证的状态。而10月还剩最后一天，我们不妨期待一下，西安楼市是否还会再次集中爆发一次。

均价大都过万 去化率明显提高

本周开盘的8个项目中，除浐灞的荣民宫园学府均价为9800元/平之外，其余7盘均价均在11000元/平以上， 95-140平的三室依旧是市场的主流户型。值得一提的是，本次开盘当天的去化率较之前开盘项目明显提高，8盘中有6盘去化率都在93%以上，其中融创御园、中国铁建万科翡翠国际峰荟、龙湖香醍璟宸三个项目的开盘去化率则高达100%。而27日获证当天即开盘的保利天悦，在10月29日时去化率也已达到85%，可见不仅是开发商，购房者也倾向于在17年结束前完成自己的置业计划。