会开完了，消息释放的很明确。
一、房产税不再被提起，证明该政策彻底失宠。
二、保障性住房将获得政策倾斜。显然中国将走新加坡模式，以无产权的纯租赁房产+部分产权的共有产权房作为社会托底，保证城市居民基本居住需求。逐渐剥离房屋的教育，医疗等附属价值，将他们重新定价。同时商品房进一步升值，成为少部分人追求的奢饰品。
总结，一二线城市房价太高，因此保障性住房由政府出面持有产权，仅向居民提供居住权，严格闲置投资；至于高端楼盘，那就市场化竞争，价高者得。
理想化解读，对于现有二手房和新建豪宅，地段越好房屋品质越高涨的越多，但新入市刚需会逐渐降低售价，拉平平均价格。
存在问题1，未解释教育资源分配，估计学区房将继续高歌，直到私立彻底超过公立学校。
存在问题2，公屋组屋保障房和地方财政收入直接矛盾，地方政府凭什么要砸自己饭碗，目前靠行政命令会不会阴奉阳违？或者中央在土地审批上开新的口子？？？都是问题
作者：张子野
链接：https://www.zhihu.com/question/64897839/answer/248756316
来源：知乎
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会开完了，消息释放的很明确。
一、房产税不再被提起，证明该政策彻底失宠。
二、保障性住房将获得政策倾斜。显然中国将走新加坡模式，以无产权的纯租赁房产+部分产权的共有产权房作为社会托底，保证城市居民基本居住需求。逐渐剥离房屋的教育，医疗等附属价值，将他们重新定价。同时商品房进一步升值，成为少部分人追求的奢饰品。
总结，一二线城市房价太高，因此保障性住房由政府出面持有产权，仅向居民提供居住权，严格闲置投资；至于高端楼盘，那就市场化竞争，价高者得。
理想化解读，对于现有二手房和新建豪宅，地段越好房屋品质越高涨的越多，但新入市刚需会逐渐降低售价，拉平平均价格。
存在问题1，未解释教育资源分配，估计学区房将继续高歌，直到私立彻底超过公立学校。
存在问题2，公屋组屋保障房和地方财政收入直接矛盾，地方政府凭什么要砸自己饭碗，目前靠行政命令会不会阴奉阳违？或者中央在土地审批上开新的口子？？？都是问题
作者：张子野
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