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网友提问：辰宫.御林花园，现名辰宫双河湾，小区一期已交房已超过4年，二期也已交房2年，但一直因为各种原因未办理房产证，五证齐全的房子，业主也已入住几年，为什么房产证办不下来？ 烦请贵局关心双河湾业主，督促开发商尽快解决办理房产证的未竟手续。我们业主无力也无时间去和开发商打官司，只是希望政府能关心我们弱势群体的正常诉求，让开发商在规定时间内办完手续，别让其这样无限制拖延下去！ 我代表双河湾所有业主向贵局说声“谢谢！”。
市国土局：你在门户网站咨询“辰宫御林花园”办证问题，现回复如下： 据我局了解，辰宫御林花园由陕西辰宫房地产开发有限责任公司开发建设。经与陕西辰宫房地产开发有限责任公司联系得知，该项目目前尚未取得规划部门和建设主管部门核发的相关证照。按照不动产登记的相关规定，不具备办理不动产首次登记的条件，无法为业主办理不动产权证书。 我局将继续联系陕西辰宫房地产开发有限责任公司尽快完善相关材料，来我局办理不动产登记手续，以便为业主办理不动产权证书。
网友提问：西安利君未来城交房至今已经快四年了，还为办理不动产权证，近期获悉，利君未来城一期已经通过西安市规划局的审批验收，请问何时办理产权初始登记？何时为业主办理不动产权证？希望政府部门切实履行职责，不要为难业主，不要相互扯皮推诿！！！
市国土局：你在门户网站咨询“利君未来城”办证问题，现回复如下： 据我局了解，利君未来城由陕西开城实业有限公司开发建设。经与陕西开城实业有限公司联系得知，目前该公司未取得《建设工程规划验收合格证》。按照不动产登记的相关规定，不具备办理不动产首次登记的条件，无法为业主办理不动产权证书。首次登记完成后，业主可与陕西开城实业有限公司共同申请办理不动产权证书。 我局将继续联系陕西开城实业有限公司尽快来我局办理不动产登记手续，以便为业主办理不动产权证书。
网友提问：您好，我是西安旺园小区居民，我们的小区是由陕西地电团购的西安旺园房地产开发有限公司房屋，位于西安市雁塔区长延堡水厂路南侧，交房至今已经近10年，尚未办理房产证，请各位领导尽快帮我们落实一下。
市国土局： 你在门户网站咨询“旺园小区”办证情况，现回复如下： 据我局了解，旺园小区由西安旺园房地产有限公司开发建设。该项目正向我局不动产登记服务中心申报办理首次登记的资料。待首次登记办理完成后，业主与西安旺园房地产有限公司可共同申请办理不动产权证书。
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