据房天下数据中心数据统计:上周(6.26-7.2),西安市区商品住宅共成交1368套,成交均价7712元/平,成交面积15.63万方。(备注:本文中成交量均为备案数据,均价均为成交价格)。
区域成交分析:城西区域成交数量各区中排第一 经开位居第二
从成交量上看,城西区域本周(6.26-7.2)成交385套,在各区中排名第一;经开区域成交267套,位居第二。
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图:西安各区域近两周房价一览
图:近期西安房价走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周西安楼市楼盘成交情况
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推荐理由:蓝光地产首次进入西安开发的第一盘,该项目打造面积区间为95-144平的改善型产品,搭配少量顶跃底跃,社区居住品质高。
动态:蓝光公园华府一期高层1/4/5/楼已获证,洋房7/9/10/11/12/楼已获证。
交通状况:地铁:后卫寨(地铁站),三桥(地铁站);公交630路,222路,901路,725路等;
交通图
实景图
推荐理由:距离北客站直线距离约1公里,小区内规划了幼儿园(品牌暂定为品格),距离小区500米为公办小学长乐第一小学。
动态:隆源国际城19#楼在售,户型89.65㎡三室两厅、124.32㎡四室两厅,均价9800元/平。
交通状况:公交线路:263路、264路、265路、266路、108路、360路、329路、727路到北客站下车;723路在建元路口下车;地铁线路:2号线、4号线(在建中)到北客站下车;
推荐理由:位于沣东新城昆明路及和平路交汇处西北角,刚需大盘,配备齐全,带装修。
动态:中海·昆明路九号洋房产品预计9月推出。
交通状况:公交线路:乘坐272路、622路、725路至天台路和平村站下车;乘坐302路、521路、630路、720路、901路、911路,红光路和平村站下车;地铁线路:地铁5号线和平村站;自驾:(项目南侧紧邻昆明路,北侧红光大道拓宽工程2017年4月竣工,昆明路往西即阿旁宫立交)。
推荐理由:位处北城核心位置,38%的绿化,景观分布设置为春、夏、秋、冬四个主题公园,38%的绿化,景观分布设置为春、夏、秋、冬四个主题公园。
动态:华宇时间城9、10新获预售证,预售证号:市房预售字第2017223号,已售罄。
交通状况:公交线路:乘336路、509路、267路等至吕小寨站下车,向东步行50米即到;地铁线路:乘坐地铁2号线在北苑站下车,距离项目地约1821米。
推荐理由:项目位于大兴新区大兴东路,区域位置很不错,对面有两个商业综合体,宜居宜投青年住区。
动态:御笔城市广场在售1号楼,其中1号楼77平均价8000元/平,102平均价8600元/平,117平均价8500-9000元/平,38平均价7600元/平,面积区间为38-117平,预计2018年年底交房;3号楼,面积为99平,均价9300元/平,预计2018年年中交房。
交通状况:公交线路:9路、21路、108路、261路、528路到大白杨站下车即到。
推荐理由:央企保利品牌,一级资质物业,项目位于东北二环区域,西大附中浐灞中学位于项目附近。
动态:保利心语花园目前暂无房源可售,后面有二期推出,目前信息待定。
交通状况:公交线路:9条公交线路,104路、165路、248路、309路、315路区间、316路、316路区间、728路、游8/610路到泘沱村站下地铁线路:地铁三号线广泰门站。
推荐理由:项目位于南二环与太乙路立交东北角,交通便利,已签约北大实验幼儿园,斥巨资打造的时光荟客厅也已开放。
动态:太乙城,在售三期时光界3、5号楼,房源面积74-140平(74、83、116、124、140、104平),价格9500-10500元/平,交1万抵3万,目前已动工,预计2018年12月31日交房。
交通状况:公交:乘721路、401路、221路、22路、408路、44路、34路等在太乙路站下车,南二环太乙路立交东北角100米处。
推荐理由:二环内纯板式高端住宅,距离接驳地铁1号线开远门站,更兼二环快速干道贯通南北,地理优势一目了然。
动态:铜雀台目前前期咨询中,1号楼户型面积69-113平,2号楼产品均为约126㎡.
交通状况:周边公交线路:703路、712路、713路、300路、K630路、K631路、202路、210路、211路、252路、407路、612路、31路、611路、通宵3号线、503路、510路、521路、701路等路公交在土门商厦站下车;地铁线路:地铁一号线开远门站下车;地铁五号线(在建中)新桃园站下车;地铁六号线(在建中)丰庆路站下车。
推荐理由:位于曲江一二期交汇处,雁翔路商圈,发展前景不错,自带幼儿园、社区内1万平湖景水系已建成并投入使用。
动态:曲江龍邸在售5#楼,总高12层,3个单元,2梯2户,房源面积174、185平,价格区间为12000-14000元/㎡。
交通状况:公交线路:乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米;
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据房天下数据中心数据统计:上周(6.26-7.2),西安市区商品住宅共成交1368套,成交均价7712元/平,成交面积15.63万方。(备注:本文中成交量均为备案数据,均价均为成交价格)。
区域成交分析:城西区域成交数量各区中排第一 经开位居第二
从成交量上看,城西区域本周(6.26-7.2)成交385套,在各区中排名第一;经开区域成交267套,位居第二。
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图:西安各区域近两周房价一览
图:近期西安房价走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周西安楼市楼盘成交情况
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数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
蓝光公园华府 [普通住宅]- 在线咨询
价格:待定
优惠:蓝光品牌地产
楼盘地址:西咸新区征和四路与天台路十字西南角,后卫寨立交向南800米
评分:2.42分(184人点评) 论坛:662条帖子
400-890-0000 转 800474
推荐理由:蓝光地产首次进入西安开发的第一盘,该项目打造面积区间为95-144平的改善型产品,搭配少量顶跃底跃,社区居住品质高。
动态:蓝光公园华府一期高层1/4/5/楼已获证,洋房7/9/10/11/12/楼已获证。
交通状况:地铁:后卫寨(地铁站),三桥(地铁站);公交630路,222路,901路,725路等;
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隆源国际城 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:9800元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:城北元朔路和尚贤路十字东(高铁北客站东900米 )
评分:3.68分(426人点评) 论坛:6000条帖子
400-890-0000 转 648615
推荐理由:距离北客站直线距离约1公里,小区内规划了幼儿园(品牌暂定为品格),距离小区500米为公办小学长乐第一小学。
动态:隆源国际城19#楼在售,户型89.65㎡三室两厅、124.32㎡四室两厅,均价9800元/平。
交通状况:公交线路:263路、264路、265路、266路、108路、360路、329路、727路到北客站下车;723路在建元路口下车;地铁线路:2号线、4号线(在建中)到北客站下车;
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中海·昆明路九号 [普通住宅]
价格:待定
优惠:待定
楼盘地址:西咸新区沣东新城昆明路及和平路交汇处西北角
评分:3.45分(319人点评) 论坛:476条帖子
400-890-0000 转 811927
推荐理由:位于沣东新城昆明路及和平路交汇处西北角,刚需大盘,配备齐全,带装修。
动态:中海·昆明路九号洋房产品预计9月推出。
交通状况:公交线路:乘坐272路、622路、725路至天台路和平村站下车;乘坐302路、521路、630路、720路、901路、911路,红光路和平村站下车;地铁线路:地铁5号线和平村站;自驾:(项目南侧紧邻昆明路,北侧红光大道拓宽工程2017年4月竣工,昆明路往西即阿旁宫立交)。
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华宇时间城 [普通住宅]- 在线咨询
价格:待定
优惠:待定
楼盘地址:城北吕小寨立交桥十字东北角(新市委北)
评分:3.85分(192人点评) 论坛:84971条帖子
400-890-0000 转 671504
推荐理由:位处北城核心位置,38%的绿化,景观分布设置为春、夏、秋、冬四个主题公园,38%的绿化,景观分布设置为春、夏、秋、冬四个主题公园。
动态:华宇时间城9、10新获预售证,预售证号:市房预售字第2017223号,已售罄。
交通状况:公交线路:乘336路、509路、267路等至吕小寨站下车,向东步行50米即到;地铁线路:乘坐地铁2号线在北苑站下车,距离项目地约1821米。
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御笔城市广场 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:8000元/平方米
优惠:减2万
楼盘地址:城西红庙坡十字向西300米路北
评分:3.86分(323人点评) 论坛:1960条帖子
400-890-0000 转 810211
推荐理由:项目位于大兴新区大兴东路,区域位置很不错,对面有两个商业综合体,宜居宜投青年住区。
动态:御笔城市广场在售1号楼,其中1号楼77平均价8000元/平,102平均价8600元/平,117平均价8500-9000元/平,38平均价7600元/平,面积区间为38-117平,预计2018年年底交房;3号楼,面积为99平,均价9300元/平,预计2018年年中交房。
交通状况:公交线路:9路、21路、108路、261路、528路到大白杨站下车即到。
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保利心语花园 [普通住宅]- 在线咨询
价格:待定
优惠:待定
楼盘地址:城北北辰大道与浐灞二路十字向东400米(西大附中浐灞中学旁)
评分:3.40分(141人点评) 论坛:528条帖子
400-890-0000 转 835157
推荐理由:央企保利品牌,一级资质物业,项目位于东北二环区域,西大附中浐灞中学位于项目附近。
动态:保利心语花园目前暂无房源可售,后面有二期推出,目前信息待定。
交通状况:公交线路:9条公交线路,104路、165路、248路、309路、315路区间、316路、316路区间、728路、游8/610路到泘沱村站下地铁线路:地铁三号线广泰门站。
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太乙城 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:9500元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:城南南二环太乙路立交东北角(太乙路北侧)
评分:4.02分(345人点评) 论坛:18093条帖子
400-890-0000 转 660051
推荐理由:项目位于南二环与太乙路立交东北角,交通便利,已签约北大实验幼儿园,斥巨资打造的时光荟客厅也已开放。
动态:太乙城,在售三期时光界3、5号楼,房源面积74-140平(74、83、116、124、140、104平),价格9500-10500元/平,交1万抵3万,目前已动工,预计2018年12月31日交房。
交通状况:公交:乘721路、401路、221路、22路、408路、44路、34路等在太乙路站下车,南二环太乙路立交东北角100米处。
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铜雀台 [普通住宅]- 在线咨询
价格:待定
优惠:待定
楼盘地址:城西西二环与丰镐东路十字(华润万家)向东200米
评分:3.79分(150人点评) 论坛:974条帖子
400-890-0000 转 813603
推荐理由:二环内纯板式高端住宅,距离接驳地铁1号线开远门站,更兼二环快速干道贯通南北,地理优势一目了然。
动态:铜雀台目前前期咨询中,1号楼户型面积69-113平,2号楼产品均为约126㎡.
交通状况:周边公交线路:703路、712路、713路、300路、K630路、K631路、202路、210路、211路、252路、407路、612路、31路、611路、通宵3号线、503路、510路、521路、701路等路公交在土门商厦站下车;地铁线路:地铁一号线开远门站下车;地铁五号线(在建中)新桃园站下车;地铁六号线(在建中)丰庆路站下车。
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曲江·龍邸 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:12000元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:曲江雁翔路与南三环交汇处向西50米
评分:4.00分(855人点评) 论坛:7052条帖子
400-890-0000 转 624409
推荐理由:位于曲江一二期交汇处,雁翔路商圈,发展前景不错,自带幼儿园、社区内1万平湖景水系已建成并投入使用。
动态:曲江龍邸在售5#楼,总高12层,3个单元,2梯2户,房源面积174、185平,价格区间为12000-14000元/㎡。
交通状况:公交线路:乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米;
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