区域概况

朋友小邱是毕业西交大的高材生，目前加入北漂一族，正在考虑回西安买房安家。主要考虑买个小户型的公寓，在其母校周边的房子优先考虑，不过有其他符合条件的房源也可以考虑。先来看看小邱对房子的其他要求还有什么？

1、交通方便点，优先考虑坐地铁比较方便的楼盘；

2、建面在70平米以下的小户型；

3、户型采光要好；

4、总价在70万左右。

好房推荐

航天产业基地LOFT公寓

富华博派时代                                                                   2.70/5分

均价：9500元/平方米                                        
地址：雁塔南路与东长安街交汇往南100米路东       
电话：400-890-0000 转 819329                 

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项目概况

富华博派时代位于长安雁塔南路与东长安街交汇往南100米路东 ，项目总占地21.54亩，9.82万建面，包含2栋楼，1号楼总高17层包含写字楼和精品酒店，2号楼总高19层，包含5.4米公寓和3.8米平层公寓。

项目现推2套LOFT特价房 总价低至32.47万/套

建面：49㎡

厅室：2室2厅1厨1卫

房号：2# - 1单元 - 19 - 1915

参考总价：47.46万

原总价：50.40万

直降2.94万元

现均价： 9640.46元/㎡

原均价：10238元/㎡

项目新动态

富华博派时代新推2套LOFT公寓特价房，总价低至32.47万/套。

富华博派时代目前在售2号楼，总高19层，层高5.4米，建筑面积是35-74平，均价9500元/平。

富华博派时代优惠：

①首付5万签合同办按揭，首付余款两年内付清免息。

②到访即可参与抽奖活动，奖品主要是九阳电饭 煲、飞科挂烫机和苏泊尔三件套豪礼，成交客户还可参与名车抽奖活动动。

富华博派时代施工进度：目前盖到地上10层，预计2018年10月交房。

东二环70年产权公寓

天丰·东环广场                                                                   3.97/5分

均价：7900元/平方米                              
地址：矿山路十字西南角向南200米    
电话：400-890-0000 转 683922                 

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项目概况

天丰·东环广场位于城东矿山路十字西南角向南200米，项目共9栋楼，分为住宅和写字楼，其中，1号楼为商业楼盘，40年产权（A栋为27层甲级写字楼，4梯14户，公摊31%；B栋为25层酒店式公寓，1-4层为商业）；3号楼（C、D栋为12层板式楼，1梯2户，公摊14%；E、F栋为25层和27层的高层，2梯4户，公摊分别为16%和17%；）4号楼（G、H栋为8层小洋房，1梯3户，公摊12%）、5号楼（I栋为27层高层，2梯4户，公摊为17%）。

项目正推一套特价房 总价低至37.10万

建面51㎡（套内36㎡）

厅室：1室1厅1厨1卫

房号：1# - 1单元 - 18 - 1804

现总价：37.1万

原总价：40.74万

直降3.64万元

现均价： 7294.53元/㎡

原均价：8010元/㎡

项目新动态

天丰东环广场在售1号楼，房源建筑面积50、60平，均价7900元/平，全款96折，按揭97折。

楼栋信息：1号楼总高27层，1-4层为商业，5-27层为公寓。

公寓为4梯14户，公寓产权为70年，预计2017年8月底交房，50平参考总价约38万，支持省市公积金，首付3成。

南二环70年产权公寓

高新·尊寓                    4.16/5分

均价：15000元/平方米                             

地址：南二环与群贤路交汇处向南300米     
电话：400-890-0000 转 840570             

项目概况

高新·尊寓位于 高新南二环与群贤路交汇处向南300米，项目占地面积121000平方米，目前外地面已做好，预计2018年4月带装修交房；支持省市公积金，70年产权公寓，周边住宅、商业、交通环境、等配套完善成熟。

项目看点：

1、项目位于南二环边，距离丰庆公园930米，社区配套成熟，周边高端社区居多；

2、项目为70年产权公寓，30%首付，支持省市公积金；

3、带装修准现房，预计2018年4月交房，正在做内部装修；

4、120米楼间距：小区9#、10#南向距离；

5、社区绿化率35%、车位比1:1.35，人车分流；

6、小区9#、10#一层二层均为商业（已建成）。

建面43.06平带装修准现房

建筑面积：43.06㎡

居室：1室1厅1卫1厨

参考均价：15000元/平方米

参考总价：67.29万元/套

项目新动态

高新·尊寓9#、10#前期咨询中，预计6月18日开盘，预计均价15000元/平，户型面积37-67平米，总高30层，9号楼3梯16户，10号楼4梯20户，预计交房时间2018年4月份。9#、10#已获预售证，预售证号码：市房预售字第2017154号。

综述

经过对比以上三盘发现，天丰·东环广场和富华博派时代两个项目的两套房子均为特价房，在价格上更有优势，距离上来说，距离交大比高新·尊寓更近一些。但是，高新·尊寓位于高新二环边并且为带装修准现房，从交房时间和地段上来说略胜前两楼盘。和小邱一样有着此类购房需求的你，觉得小邱选哪套房更合适呢？

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