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主题:测测你为什么在西安买不到房?请对号入座

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古城新事

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财富:
发表于2017-06-16 11:48:42 |只看该作者
楼主

买房也是一场心理战,中了买房的心态误区,不仅花了冤枉钱,而且买的房子也不够顺心。那么,在买房时都有那些心态误区呢?让房小妹给你一一道来:

1、纠结犹豫

手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……不停地嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变得付不起。 

建议不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。 

2想一步到位:

想市中心,交通好,有学位,离公司近,绿化好,又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年,凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。

建议要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

3心理不平衡

看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。 

建议错过的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。

4工作不安定:

不确定是否在这座城市发展,想着几年后也许会回老家,或者去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天,后悔当初没有定下来。

建议未来不知道在哪里工作,但目前能承受得起就先买下来,有房在手才安心。未来可以卖掉。

5爱听负面信息:

看中的房子,上网一搜,有人说物业不行,有人说偏远,有人说房子质量不好,有人说远处有墓地之类的。一听到这些马上就打退堂鼓。 

建议其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。

下面房小妹为大家推荐几个西安的优质楼盘,供大家参考选购:

紫金·悦墅                    [普通住宅]                    

平均价格:11000元/平方米
优惠:曲江实景社区
楼盘地址:曲江长鸣路与南三环十字西北角中段
评分:3.64分(216人点评)    论坛:4711条帖子
400-890-0000 转 623749

推荐理由:曲江实景社区,台地式景观设计,建面135-162平洋房新品即将面市 

效果图 

曲江·紫金城基本信息
单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈曲江雁翔路
户型三居室(116.30㎡)二居室(86.53㎡)四居室(170.00㎡)收房时间预计2018年8月31日2#、5#、10#交房开盘时间10#楼于2017年3月20日已开盘

紫金·悦墅楼盘动态:

紫金·悦墅洋房产品预计6月底推出,建筑面积约135-162㎡,目前前期咨询中。紫金·悦墅本次推出6个户型,分别为135平4室2厅1厨2卫,143平4室2厅1厨2卫,149平4室2厅1厨3卫,150平4室2厅1厨2卫,158平4室2厅1厨3卫,162平4室2厅1厨3卫。

曲江紫金城10号楼2017年3月20日已开盘(预售证号:市房预售字第2016257号),在售170、173户型,参考均价11000元/平米(项目所有价格、优惠等信息请以售楼部为准),总高18层,2个单元,2梯2户准电梯入户,整体交房时间2018年8月底。


环线位置:二至三环

绿化率:55.00 

交通图

交通状况:公交线路:乘602路、400路到和记万佳国际家居下车,或乘351路、933路在城南检测站下车;

物业地址:西安曲江雁翔路长鸣路与南三环十字西北角中段


中航樾公馆                    [普通住宅,花园洋房]                    

价格:待定
优惠:3#前期咨询
楼盘地址:城北经开区地铁二号线大明宫西站往东约500米
评分:3.86分(36人点评)    论坛:373条帖子
400-890-0000 转 837509

推荐理由:二环品牌开发商,地铁2号线大明宫西站东500米 

效果图 

中航樾公馆基本信息
单价待定产权年限70区域商圈城北北二环
户型四居室(126.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(109.00㎡)收房时间1、2号楼预计2019年中旬交房开盘时间2#已于2016年12月16日开盘

中航樾公馆楼盘动态:

中航樾公馆3、4号楼前期咨询中,户型面积109、126、175平米,开盘时间和价格待定,预计2019年8月交房。

楼栋信息:3、4号楼总高33层,2梯8户。


环线位置:二环以内

绿化率:32.00 

交通图

交通状况:公交线路:18路、36路、37路、39路、117路、164路、202路、228路、236路、238路、266路、318路、509路、600路、609路、618路、711路、719到公交六公司站,向东约500米(凝晖巷向北约200米)下车; 地铁线路:地铁3号线辛家庙站约3500米、地铁4号线玄武路站下车约600米;地铁2号线大明宫西站向东约500米(凝晖巷向北约200米);

物业地址:西安城北北二环经开区地铁二号线大明宫西站往东约500米


恒大御龙湾                    [普通住宅,花园洋房]                    

平均价格:11000元/平方米
优惠:额外99折
楼盘地址:浐灞南三环与长鸣路十字向南300米路东
评分:3.50分(101人点评)    论坛:1686条帖子
400-890-0000 转 836034

推荐理由:恒大品牌装修房,浐灞洋房社区,距离雁鸣湖湿地公园50米 

效果图 

恒大御龙湾基本信息
单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈浐灞浐河沿线
户型四居室(173.09㎡)三居室(129.10㎡)三居室(130.73㎡)收房时间预计2018年12月31日交房开盘时间2016年11月27日1、10-12、14、15、18、2、5、6#已开盘

恒大御龙湾楼盘动态:

恒大御龙湾项目整体均价11000元/㎡。恒大御龙湾在售洋房14、15号楼,户型129-173平米,洋房平层均价13000元/平。恒大御龙湾高层在售2号楼,户型79-130平米,均价10000元/平。

优惠信息:目前购房可享99折优惠


环线位置:二至三环

绿化率:65.00 

交通图

交通状况:公交线路:乘坐351路车在朝阳托服中心站下车即到。

物业地址:西安浐灞浐河沿线南三环与长鸣路十字向南300米路东


高科绿水东城                    [普通住宅]                    

价格:待定
优惠:品牌现房
楼盘地址:浐灞纺渭路中段向西200米
评分:3.77分(222人点评)    论坛:59976条帖子
400-890-0000 转 664996

推荐理由:高科品牌开发商,大体量楼盘,配套完善,社区自带商业步行街已开业 

效果图 

高科绿水东城基本信息
单价待定产权年限70区域商圈浐灞灞河沿线
户型四居室(135.00㎡)四居室(134.00㎡)三居室(113.14㎡)收房时间四期2#楼预计2018年年底交房开盘时间四期2#楼于2016年9月15日已开盘

高科绿水东城楼盘动态:

高科绿水东城预计6月份新推高科尚郡4#楼,证件正在办理中,具体开盘时间待定,新高18,33层,2梯4户和2梯5户设计,户型面积70-95平米(户型图还没出来)的两室和小三室。

高科绿水东城一二三四期底商在售,房源面积37-1200平,价格区间10000-20000元/平。


环线位置:三环以外

绿化率:38.00 

交通图

交通状况:公交线路:乘坐237路、907路在申家村站下车,步行大概100米即可到达;乘坐213路、237路、530路在柴家村下车,步行大概300米即可到达;乘坐230路、233路在柳虹路下车,步行大概500米即可到达。 地铁线路:乘坐1号线织城站下车,步行大概1500米即可到达。

物业地址:西安浐灞灞河沿线纺渭路中段向西200米


蓝光公园华府                    [普通住宅]                    

价格:待定
优惠:蓝光品牌地产
楼盘地址:西咸新区征和四路与天台路十字西南角,后卫寨立交向南800米
评分:2.34分(159人点评)    论坛:561条帖子
400-890-0000 转 800474

推荐理由:品牌开发商,洋房社区,位于沣东新城,距离万象城约760米 

效果图 

蓝光公园华府基本信息
单价待定产权年限70区域商圈西咸新区沣东新城
户型三居室(120.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(95.00㎡)收房时间预计2019年7月入住开盘时间10#11#12#4月28已开盘

蓝光公园华府楼盘动态:

蓝光公园华府高层5号楼4号楼前期咨询中,洋房6号楼7号楼8号楼9号楼前期咨询中。

蓝光公园华府1号楼、10号楼、11号楼、12号楼预售证已获证,且均已售完。10号楼、11号楼、12号楼为洋房,收官价8000元/平。

蓝光公园华府预计交房时间2019年7月,交房楼栋1号楼、4号楼,5-11号楼约1300户。

蓝光公园华府高层1#楼(34层共2个单元2梯4户)、4#楼(34层共2个单元2梯4户)。洋房7#楼(8+1层共3个单元1梯2户)、9#楼(8+1层共3个单元1梯2户)、11#楼(8+1层共2个单元1梯2户)、12#楼(8+1层共2个单元1梯2户)。

蓝光公园华府目前工程进度已出正负零。同时周边华润万象城已对外营业。待售4/5/高层,6/7/8/9洋房。


环线位置:三环以外

绿化率:0.00 

交通图

交通状况:地铁:后卫寨(地铁站),三桥(地铁站);公交630路,222路,901路,725路等;

物业地址:西安西咸新区沣东新城征和四路与天台路十字西南角,后卫寨立交向南800米


西旅·逸都                    [普通住宅]                    

价格:待定
优惠:3、4#前期咨询
楼盘地址:城西地铁1号线皂河站向西1260米
评分:3.85分(617人点评)    论坛:4315条帖子
400-890-0000 转 804818

推荐理由:城西三桥商圈,宜家家居正对面,低价刚需盘 

效果图 

西旅·逸都基本信息
单价待定产权年限70区域商圈城西三桥
户型三居室(108.06㎡)三居室(105.08㎡)三居室(123.30㎡)收房时间3号楼预计2018年6月30日交房开盘时间3号楼已于2016年10月27日开盘

西旅逸都楼盘动态:

西旅逸都3、4号楼前期咨询中,4号楼房源面积49-72平米,3号楼面积为平层105、108、123平米,跃层96平米,开盘时间待定。


环线位置:二至三环

绿化率:35.00 

交通图

交通状况:公交线路:223路、222路、301路、701路、713路到造纸机械厂;501路、503路、226路、901路、331路到皂河站;地铁线路:地铁1号线皂河站往西1260米。

物业地址:西安城西三桥地铁1号线皂河站向西1260米




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古城新事

等级:
财富:
发表于2017-06-16 11:48:54 |只看该作者
沙发
古城新事,您好!您所发的帖子“测测你为什么在西安买不到房?请对号入座”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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蓝江灞柳

等级:
财富:
来自于房天下手机客户端 发表于2017-07-01 15:18:36 |只看该作者
板凳
大家好,西安买房,卖房,找我哦。15191914161。一次合作终生朋友

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