三位购房者的不同买房需求

月入40000在西安东西南北都选哪些房？

今天小编就给大家讲3个故事，这3个主人公都有一个共同点，他们都是二十几岁的工薪阶层，月收入在4000-5000左右，如果你和他们情况类似，不妨来看看，在西安买房他们该如何选择（文中姓名皆为化名，如有雷同，纯属巧合），希望你能收获一点置业帮助。

一号主人公：于洁，24岁，城东某私企行政，月薪4300元

于洁是土生土长的陕西人，毕业之后也留在西安上班，她平常吃住都在家里，所以不存在额外的开销，但她一直想有一套自己的房子，留着备嫁妆也好，但她也不希望买房影响到她的生活品质，月供在2000-2500之前能接受，首付父母可以给一些，能尽快住进去就行，小编建议像于洁这种情况的女孩可以选择天丰东环广场。

好房推荐

二环内70年产权公寓现房  可公积金

天丰·东环广场                                                                                                                                     4.01/5分

 均价：7900元/平方米                                     抢优惠

地址：矿山路十字西南角向南200米                                                                                        电话：400-890-0000 转 683922                                

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天丰东环广场匹配于洁详情如下：

1.天丰东环广场距离3号线辛家庙站800米，于洁后期出行、上班都很方便；

2.该项目为70年产权的公寓，比较适合像于洁这样的单身女孩；

3.该项目无论是总价还是首付都比较低，首付可3成，支持公积金，再加上现在有特价房，价格于洁能接受；

4.该项目预计今年8月交房，比较符合于洁想尽早“脱离父母”的想法。

天丰东环广场距离地铁实探

小编前往该项目选择的是乘坐地铁的方式，从地铁3号线辛家庙站出来步行即可到达，对于在该区域上班的于洁来说，地铁出行是最方便的，以下为项目与地铁口的距离图展示：

天丰东环广场特价房算价单

天丰东环广场目前有特价房，特价房位于1号楼，总价降了3.63万，楼层为18层，1号楼总高是27层，所以虽然是特价，但也是比较不错的楼层，对于像于洁这样刚毕业没多久的购房者而言，能省一点是一点，特价房是不错的选择，以商业贷款为例（该项目也支持省市公积金），于洁买这套房的首付、月供算价结果如下：

首付：11.1万

按揭年数：30年

月供：1375元

天丰东环广场现房实拍

天丰东环广场为现房，预计今年8月交房，以下为实拍图：

二号主人公：苏新航，26岁，陕汽集团工人，月薪4500元

苏新航是去年结的婚，妻子在西安上班，他在泾渭新区高陵上班，虽然从高陵到西安也很方便，但苏新航跟妻子还是想有个自己的家，苏新航妻子是在城北上班，所以俩人也不排斥在泾渭新区买，再加上最近西安房价涨价，泾渭新区的前景也被看好，所以小编给他们推荐乾基九境城。

泾渭新区“全能”低价盘

乾基九境城                                                                                                                                     3.55/5分

均价：3800元/平方米                       抢优惠
地址：鹿苑大道与六号路交汇处（十字口西北角）                                                                  电话：400-890-0000 转 614057                                

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1.从大环境讲，西安高新曲江等区目前房源选择少，价格贵，正因为如此，周边泾渭等区前景被看好，所以置业这些区域对于工资不高的工薪阶层来说不乏为一种选择；

2.从苏新航个人情况讲，妻子在城北上班，距离高陵其实是很近的，这一点可以协商；

3.乾基九境城处于泾渭新区和国际港务区两个新区的双重辐射区域；

4.乾基九境城小区体量大，自身配套能够保障；

5.项目114平的通透3+1房很符合苏新航的情况。

乾基九境城位置分析

乾基九境城位于港务大道主干道延伸段，向东连接西禹高速出入口，向西连接西铜高速，小区门口有318、327、328路公交，交通相对比较便利。另外，规划中的地铁3号线、10号线榆楚站将在项目门口换乘，等到地铁开通，将极大提升项目及区域价值。

乾基九境城配套以及实景拍摄

乾基九境城的配套也相当过硬：小区已签约交大阳光小学、幼儿园，家门口解决小孩上学问题，中学可以上区域内的榆楚中学；小区规划有20万㎡shopping mall“新北集”，建成后将很大程度上解决业主的购物问题；小区门口自带1万㎡休闲广场，回头遛娃、跳广场舞也是极好的。而且小区一期花园洋房已经交房，以下为图片实拍：

114平户型分析

乾基九境城的114平为3+1户型，有14平左右的赠送面积，属于N+1户型，最小的房子可以当书房用，也可以做儿童房，三口之家或三代同堂使用都没问题。布局上来讲是真正意义的南北通透，各个空间都有穿堂风，通风效果很好。主卧、客厅均朝南，都带有阳台；L型厨房连接生活阳台，便于储物；餐客一体，很有空间感。

价格区间：3800-4100元/平

参考总价：43.32万-46.74万

三号主人公：王军，城西某厂质检员，月薪4900元。

王军之前是在咸阳开出租车，后来觉得老熬夜太辛苦就托人在工厂找了份工作，他说自己已经将近30岁了还没结婚，虽然目前的工作工资低点，但是相对稳定，想用自己之前攒下的钱买套房子，尽快谈个女朋友，首付25万左右都能接受，无论哪个区域，交通便利就行。小编想了想，西旅逸都符合王军的需求，只是西旅逸都目前是在前期咨询，预计6、7月会推新，可以先看起来。

西旅·逸都                                                                                                                                     3.85/5分

价格待定                              抢优惠
地址：地铁1号线皂河站向西1260米                                                                                      电话：400-890-0000 转 804818                                

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西旅逸都匹配王军详情如下：

1.西旅逸都距离已经开通的1号线皂河站1000多米，对于王军上班比较方便；

2.西旅逸都有loft产品，年轻人比较喜爱，也适合小两口；

3.西旅逸都目前的3、4号楼在前期咨询，跟王军一样情况的可以前往了解一下；

4.西旅逸都与宜家是一路之隔，周边万象城也已经开业，后期购物也便利。

西旅逸都位置分析

西旅逸都位于三桥商圈，三桥商圈的发展被看好，目前该商圈有宜家、刚开业的万象城，都带来不少人气，西旅逸都与宜家一路之隔，北边有汉长城遗址公园，置业顾问就说过“站在楼上就能看到公园”，所以，对王军而言，无论是出行、购物，西旅逸都这个位置都是便利的。

西旅逸都楼盘动态

西旅逸都3、4号楼前期咨询中，4号楼房源面积49-72平米，3号楼面积为平层105、108、123平米，跃层96平米，开盘时间待定。

综述

三个故事，三种人生，买房的需求不同，但在买房路上奔波的心酸都是一样的，月薪4000又怎样？照样能买到中意的房子，对于像于洁这种刚毕业的购房者而言，选择楼盘以工作地点为点往外辐射，如果这点不能保证那就交通一定要便利，位置要好，毕竟后期是还可以升值的；对于苏新航这样的有家庭又没在西安工作的购房者，一定是以地域为先的，要不然都折腾在路上了，同时也要考虑该区域的发展；对于王军这样急着结婚的购房者而言，价格、位置都是首先要考虑的因素，大户型不行可以买小户型，小俩口以后够住就行。

每个人对自己家的定义都不一样，希望各位购房者都能买到心仪的房子，下期再见！

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