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主题:6月西安楼市开局低迷 成交量跌价涨曲江房价破万!

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蓝颜倾城

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发表于2017-06-07 11:54:43 |只看该作者
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6月西安楼市开局低迷

2017年第23周(2017.05.29-06.04),西安楼市商品住宅累计成交1934套,成交21.2万平米,商品住宅成交价格为7898元/平(备注:本文中成交量均为备案数据,均价均为成交价格)。


需求:成交21.2万平米

价格:均价7898元/平米

供应:新增供应28.1万平米

本周西安房价7898元/平米


据房天下西安中国指数研究院数据显示,本周商品住宅成交均价为7898元/平米。具体到各区域来看,曲江均价10686元/平米,为全市区域,高新次之,均价8620元/平米。


图:近期西安商品住宅周度成交价格走势

近期西安商品住宅周度成交价格走势

图:2017年第23周西安各区域成交价一览

2017年第23周西安各区域成交价一览

数据来源:CREIS中指数据


西安住宅共成交1934套房源

本周商品住宅累计成交1934套,21.2万平米,环比减少20.0%,跌幅扩大。浐灞、经开仍为全市成交较热区域,累计占比42.1%,成交量均超4.0万平米;与上周相比,除城北、高新两区域成交量增长外,其余区域成交量均延续回落态势。

备注:本文中成交量均为备案数据,均价均为成交价格

图:近期西安商品住宅周度成交量走势

近期西安商品住宅周度成交量走势

》》更多区域热盘请点击区域名 》》


区县成交面积(平米)成交套数成交金额成交均价



(万元)(元/平米)
西安212000 1934167349.027898
浐灞45606 40936634.21 8033
经开43594 35131694.02 7270
高新37843 373 32622.08 8620
城南33347 332 25311.85 7591
城西17379 19310823.60 6228
曲江15342 10116394.49 10686
城东9386 95 6002.30 6395
城北9167 78 7743.83 8448
城内228 2 122.64 5377

数据来源:CREIS中指数据


本周西安楼市成交情况

成交面积排行榜:榜单累计成交67320平米,四成上榜项目位于经开区域。本周,入市不久的紫薇西棠以近20000平米成交量勇夺冠军之位,龙湖曲江畔、御锦城则依次位列榜单第二、第三名。

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排名项目名称区县成交套数成交面积(平米)成交均价成交金额
(元/平米)(万元)
1紫薇西棠高新17719154860916489
2龙湖曲江畔城南70688777245319
3御锦城浐灞66674558043915
4碧桂园凤凰城经开50634871314527
5恒大国际城经开39528076264026
6汇通太古城经开40502952532642
7恒大帝景经开38502799394996
8楠香郡城南42479177813728
9大华曲江公园世家城南30409589953683
10半坡国际广场城东38396555982219

数据来源:CREIS中指数据


本周新增供应住宅项目12个

本周商品住宅市场新增供应项目有12个,累计供应2590套,28.1万平米,为近四周以来供应水平。从区域来看,浐灞为全市供应量最多区域,城南、城西次之,累计占比70.8%。

图:近期西安商品住宅周度供应量走势

近期西安商品住宅周度供应量走势

数据来源:CREIS中指数据

附表:西安本周商品住宅预售证批售情况

》》更多详细信息请点击楼盘名》》

序号预售证号项目名称区县套数面积(平米)
12017195万达西安One高新365349
22017196龙湖曲江畔城南8913746
32017198就掌灯城东193692
42017199阳光城·丽兹公馆曲江27227121
52017200融创西安宸院城南30839471
62017201御锦城浐灞82083018
72017202融创天朗蘭园城西435754
82017203华洲城云顶高新25922607
92017204普华·浅水湾浐灞10115215
102017205天健·望湖大观城西13617631
112017206凤城庭院经开25523143
122017207华润·二十四城城西25223800
合计2590280547

供应量统计区间:5月26日-6月1日


6月第1周,西安楼市12盘获得预售证,浐灞供应量拔得头筹,西安商品住宅成交均价7898元/平,累计成交21.2万平方米,成交量跌价涨,文中成交数据均为备案成交数据,仅供大家参考!



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蓝颜倾城

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发表于2017-06-07 14:10:40 |只看该作者
沙发
蓝颜倾城,您好!您所发的帖子“6月西安楼市开局低迷 成交量跌价涨曲江房价破万!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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