买房需求

于老师买房清单

于先生是陕师大附小的一名教师，近期欲购房源一套，意向区域为大兴新区，房天下根据于老师的购房需求，推荐一些品牌三室房源，如果您也有同样的购房需求，希望为您做置业参考！以下是于老师买房清单：

1、购房区域：城西，倾向大兴新区；

2、楼盘要求：品牌楼盘，更有保障；

3、户型要求：120平以内三室房源；

好房推荐

恒大翡翠龙庭                                                                   3.96/5分

均价：8800元/平方米                                                   

地址：西二环与大兴西路立交向西500米路南                                                电话：400-890-0000 转 818555                 

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社区规划

恒大翡翠龙庭共规划10栋高层住宅和1栋公寓，项目分为东区和西区，户型是该项目的一大亮点，均为一步到位三室户型，符合目前市场需求，户户南北通透，采光良好，项目预计2019年8月第一批交房。

销售动态

恒大翡翠龙庭在售4、5、6号楼少量房源在售，面积区间为94-114平，均价8800元/平，预计2019年8月31日交房。

95.72平户型点评

1、户型方正，紧凑实用，无浪费面积；

2、全明设计，采光无忧，保证室内光线；

3、客厅主卧朝南，客厅带阳台，视野开阔；

4、三室设计，空间利用率高，适合刚需购房者。

项目分析

优点：1、位于二环旁，地段成熟，配套齐全；

2、名企开发商，专做非毛坯，经验丰富；

3、园林考究，高绿化率，宜居舒适；

4、三室户型，全明设计，一步到位；

5、重点招商引资项目，发展前景看好。

缺点：1、交房时间晚，早2019年8月。

融创天朗蘭园                                                                   3.41/5分

均价：11000元/平方米                                                   
地址：大兴东路与大白杨南路交汇处西北角                                                 电话：400-890-0000 转 835695                 

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社区规划

融创天朗蘭园，占地32亩，总建面11万方，由四栋高层四栋洋房组成，总户数为625户，车位915个，并且配有充电桩车位92个，车位配比高达1：1.3，是区域内车位配比高的社区。

销售动态

融创天朗蘭园在售7号楼高层，均价11000元/平，面积101-131㎡，预计2019年6月交房，新品6号楼、8号楼接受咨询，面积区间为99-142平，成功签约陕西师范大学实验小学，预计2019年6月交房。

101平户型点评

1、户型方正，紧凑实用，无浪费面积；

2、三面朝南，采光无忧，保证了室内光线；

3、主卧带阳台，视野开阔，提高舒适度；

4、卫生间干湿分离，设计科学。

项目分析

优点：1、成熟地段：二环内大兴新区，生活配套一应俱全；

2、认可度高：融创西安第五盘，开发经验丰富；

3、解决上学：签约陕师大实验小学、实验幼儿园；

4、品质装修：选用品牌材料，品质高；

5、一级物业：融创物业。

缺点：1、价格偏贵，受众范围窄。

金辉C园                                                                   4.10/5分

均价：9800元/平方米                                                   
地址：大兴东路中段（红庙坡向西700米路北）                                              电话：400-890-0000 转 810413                 

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社区规划

金辉C园共规划8栋住宅，包含6栋高层，1栋公寓和1栋商业，属于中小型社区，社区内建了童趣园林、梦幻草坪、塑胶跑道、涂鸦轮滑广场等。

销售动态

金辉C园在售7号楼，价格区间为9800-10000元/平，面积为94平纯南小三室、112平南北通透三室。楼栋信息：7号楼为1个单元，2梯4户，总高22层，盖至13层，预计2018年8月交房；金辉C园同时在售1号楼毛坯公寓，均价6500元/平，面积区间为35-45平，1号楼已封顶，预计2017年6月交房。

112平户型点评

1、全明设计，南北通透，采光无忧；

2、客厅朝南，阔景阳台，视野开阔；

3、主卧朝南，飘窗设计，空间感强；

4、双卫设计，设计科学，干湿分离。

项目分析

优点：1、地处二环，交通便利，出行无忧；

2、品牌楼盘，经验丰富，品质较高；

3、全明通透户型，采光无忧，设计科学；

4、配套完善，购物、娱乐、医疗、教育一应俱全；

缺点：1、后期销售阶段，价格略高，户型选择较少。

结语

大兴新区是城西最先开发的区域，位于二环以内，龙湖星悦荟、鑫苑大都汇购物中心等商业支撑，地铁1号线直达，区域相当成熟，融创、恒大、天朗等开发商看中该区域的发展契机，在此拿地，以上为房天下为于先生推荐的3大品牌楼盘！

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小区的品质十分关键，后面升值就靠品质和物业了