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越来越多的购房者在买房时大牌，原因无他，唯物业和品质一流。城东关注度较高的两个大盘： 龙湖源著和中海悦墅，位于辛家庙立交向北500米路东，仅，均价竟都破万且关注度持续高，广运潭大道拐到广安路，直接上北二环高速，位置同样优越的两大洋房社区究竟谁更胜一筹呢。
龙湖：龙湖地产于1993年6月成立于重庆，于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米。
中海：中海地产是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，于1992年即在香港上市。中海千亿央企，扎根西安14年15盘，曲江豪宅行家。
龙湖源著更偏向刚需和改善，有规划中有高层和洋房；中海悦墅偏向于改善型住宅，小区产品包括高层、洋房和别墅，高层属于别墅区里的品质精装高层；
龙湖源著小区规划为法式洋房大社区，高绿化，低容积率，签约浐灞（公办重点）；
中海·悦墅共规划高层4栋，洋房7栋、别墅15栋，由洋房和高层环绕别墅区，：中海悦墅签约双语幼儿园+浐灞+西。可享受15年
龙湖源著社区规划1栋高层（高层在1期），18栋洋房。中海·悦墅小区内部设有散步区。体量：150亩，共1200户，不分期。
中海悦墅分五重四季景观。6大主题园林、3大休闲区，即3区6园。 五重景观有效增加绿化面积、遮挡建筑群体，增加住宅私密性。6大主题园。
龙湖源著共2期，由18栋洋房+1栋高层（3#）组成，洋房共1000户，高层共200户。1期（11-19#，除17#是样板间），二期（1-10#楼），1期2016年底交房。2期2017年底交房。
龙湖源著主力在售4、17号楼，房源面积143-253平，平层均价12000元/平，跃层均价12000-14500元/平。另外，1、2、7号楼洋房（1、2号楼仅剩余跃层），房源面积142-251平，平层均价12000元/平，跃层均价12000-14500元/平。
小区人车分流，规划慢跑道，儿童游乐场，宠物游乐场，篮球场，老年康体，主景水系，足球场，10#楼前是羽毛球场。
中海悦墅平层售完，仅剩余跃层1梯2户，舒适性和居住安全氛围好，中海悦墅仅剩4套顶底跃，有地下室和花园在送，其中17#楼剩余1套顶底跃，房源面积138平，均价16000元/平。叠拼别墅3#楼现房在售，仅剩1套下叠，面积约170平米，赠送170-230平米。
项目规划有国际象棋区、精品器械区、公共活动区，6园为：在每栋高层与高层中间均有花园。
单从价格上看，龙湖源著单价更低一些，从社区配套和规划上看，两个社区不相上下。这就是为什么不少购房者更倾向于选择龙湖源著的原因。且龙湖源著的价格较为稳定，更适合改善型住宅需求但不要太贵的一族，二中海悦墅洋房别墅偏多，物业费2.2元/平·月，后期入住后你给的各部分较贵。
龙腾的交通、位置和地段更胜一筹，因为位置在主干道路上，出门步行100米即达公交站，10余条公交线路方便业主出行，此外，在建的6号线田家湾站距小区仅480米。
先科普下绿化，每个开发商在专业术语上均有不同，绿地率的意思是用小区多少地面专门用于做绿化，而绿化率为植物的投影面积率。可理解为，绿地率为树根的面积，绿化率为整棵树的投影面积。
龙湖源著物业：1、管家配比高，报事效率；2、小区环境卫生，公共空间一尘不染，无灰尘，保洁不间断打扫。
首次购房商贷首付2成，不支持公积金。合作银行：中行、农行、工行、建行、兴业银行。
中海悦墅度娘上说是：中海物业创立于香港，壮大于内地，于91年在同行业中引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，作为全国物业管理，与其他物业 公司相比无论在品牌竞争、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。
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精彩栏目推荐：站长跑盘|区域房掌贵|房小二带看|买房知识|楼盘PK|维权吐槽|楼市大事件|现场直播|一周楼市报道
越来越多的购房者在买房时大牌，原因无他，唯物业和品质一流。城东关注度较高的两个大盘： 龙湖源著和中海悦墅，位于辛家庙立交向北500米路东，仅，均价竟都破万且关注度持续高，广运潭大道拐到广安路，直接上北二环高速，位置同样优越的两大洋房社区究竟谁更胜一筹呢。
基本信息PK
从开发商资质和实力上看，二者不相上下
详细信息PK
开发商皆大牌
龙湖：龙湖地产于1993年6月成立于重庆，于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米。
中海：中海地产是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，于1992年即在香港上市。中海千亿央企，扎根西安14年15盘，曲江豪宅行家。
优劣势PK
用户群体PK：刚改or改善
龙湖源著更偏向刚需和改善，有规划中有高层和洋房；中海悦墅偏向于改善型住宅，小区产品包括高层、洋房和别墅，高层属于别墅区里的品质精装高层；
龙湖源著小区规划为法式洋房大社区，高绿化，低容积率，签约浐灞（公办重点）；
中海·悦墅共规划高层4栋，洋房7栋、别墅15栋，由洋房和高层环绕别墅区，：中海悦墅签约双语幼儿园+浐灞+西。可享受15年
小区规划PK
龙湖源著社区规划1栋高层（高层在1期），18栋洋房。中海·悦墅小区内部设有散步区。体量：150亩，共1200户，不分期。
中海悦墅分五重四季景观。6大主题园林、3大休闲区，即3区6园。 五重景观有效增加绿化面积、遮挡建筑群体，增加住宅私密性。6大主题园。
主力楼栋PK：要实景还是要想象？
龙湖源著共2期，由18栋洋房+1栋高层（3#）组成，洋房共1000户，高层共200户。1期（11-19#，除17#是样板间），二期（1-10#楼），1期2016年底交房。2期2017年底交房。
龙湖源著主力在售4、17号楼，房源面积143-253平，平层均价12000元/平，跃层均价12000-14500元/平。另外，1、2、7号楼洋房（1、2号楼仅剩余跃层），房源面积142-251平，平层均价12000元/平，跃层均价12000-14500元/平。
小区人车分流，规划慢跑道，儿童游乐场，宠物游乐场，篮球场，老年康体，主景水系，足球场，10#楼前是羽毛球场。
中海悦墅平层售完，仅剩余跃层1梯2户，舒适性和居住安全氛围好，中海悦墅仅剩4套顶底跃，有地下室和花园在送，其中17#楼剩余1套顶底跃，房源面积138平，均价16000元/平。叠拼别墅3#楼现房在售，仅剩1套下叠，面积约170平米，赠送170-230平米。
项目规划有国际象棋区、精品器械区、公共活动区，6园为：在每栋高层与高层中间均有花园。
单从价格上看，龙湖源著单价更低一些，从社区配套和规划上看，两个社区不相上下。这就是为什么不少购房者更倾向于选择龙湖源著的原因。且龙湖源著的价格较为稳定，更适合改善型住宅需求但不要太贵的一族，二中海悦墅洋房别墅偏多，物业费2.2元/平·月，后期入住后你给的各部分较贵。
交通状况PK：出行较龙湖更近
龙腾的交通、位置和地段更胜一筹，因为位置在主干道路上，出门步行100米即达公交站，10余条公交线路方便业主出行，此外，在建的6号线田家湾站距小区仅480米。
绿化PK：雾霾天的一股清流
先科普下绿化，每个开发商在专业术语上均有不同，绿地率的意思是用小区多少地面专门用于做绿化，而绿化率为植物的投影面积率。可理解为，绿地率为树根的面积，绿化率为整棵树的投影面积。
龙湖源著的绿地率为35%
中海悦墅自带24亩公园，容积率仅2.2
物业PK
龙湖源著物业：1、管家配比高，报事效率；2、小区环境卫生，公共空间一尘不染，无灰尘，保洁不间断打扫。
首次购房商贷首付2成，不支持公积金。合作银行：中行、农行、工行、建行、兴业银行。
中海悦墅度娘上说是：中海物业创立于香港，壮大于内地，于91年在同行业中引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，作为全国物业管理，与其他物业 公司相比无论在品牌竞争、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。
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