十年涅槃蜕变,曲江一期或将“被收官”?
倘若让你用一个词来形容曲江,
你脑海里会浮现什么样场景:
旅游区?豪宅区?公园区......
也许是,也许都不是
千载风华厚载西安
时间是历史的最好见证者
“形似广陵之江”的曲江,兴于秦汉,盛于隋唐
被誉为中国古典园林先河
千年之后,曲江为西安留下了丰富的城市遗产
包括大雁塔在内“九园一塔”人文胜景资源
一城生态精华极尽聚拢,令其他区域羡艳难及
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十年蝶变城市名片
20世纪80年代,曲江曾尚属西安郊区地带
21世纪初,曲江借进入大范围改造发展“曲江模式”
2002年开始至今,形成“一心、两带、三轴、四个板块”
的西安城市核心主城区
而曲江大道作为唯一一条用“区域名“命名的道路
曲江一期重要资源景观动脉
亦见证了曲江十余年光辉历程,繁华尽现
备注(一心:大雁塔;两带:绕城高速景观带、唐城遗址保护绿化带;三轴:雁塔南路旅游商业发展轴线、芙蓉东路生态休闲发展轴线和曲江大道景观轴线;四个功能板块:包括唐风商业板块、旅游休闲板块、科教文化板块和会展商务板块。)
版图扩张 二期崛起
2011年春,在政府引领下,以南三环以南,西康高速以东
杜陵韦鸣路以北,浐河以西为范畴的曲江二期规划蓝图出现
至2015年,以中央文化商务区(CCBD)和文化商务产业聚集区(QCIC)
为核心的曲江二期规划格局逐渐成形
而作为曲江一期与曲江二期黄金交界线
尤其是QCIC板块以雁翔路为核心的“文化产业聚集区”已小具规模
未来发展势头更是不容小觑
人居曲江 寸土比金
伴随曲江生态、商业、教育等配套全面成熟
曲江人居版图愈演愈烈,空前繁荣
自2004年始,中海、金地等大品牌开发商率先涌入曲江
至2008年,以万科为代表的一线品牌开发商陆续进驻
2014年后,除以上传统开发商继续深耕曲江外,保利、招商、雅居乐等一线大开发商也全面入主曲江
大规模品质社区的拔地而起以及高端居住人群的聚集
使得曲江真正蜕变为最宜居的城市居住区
曲江楼市开发主场也由“雁塔南路”中轴、南湖资源板块、曲江大道中轴向雁翔路和南三环扩展
曲江一期核心区土地库存量锐减,置业曲江一期的机会愈加难得
数据说明:2014年曲江楼市成交量位列全市第四;2015年成交量跃升至第一,2016年成交量稳居第二,连续两年成交量高于供应量。
数据说明:曲江存销比低全市最低,核心一期的土地供应量已经几乎没有,与其他各区域相比,曲江核心区的一手房几年后将会在市场消失。
双轴孤本 只此翡翠
二期蓬勃发展的前景锐不可当
一期的稀缺已经不可复制,进入最后的珍藏
翡翠国际被“曲江大道”和“雁翔路”两大主轴围合
1公里半径内坐享区域规划三大产业园(曲江旺座传媒产业园、创意谷文化产业园和交大科技产业园)利好,四大商业综合体(龙湖星悦荟、雁翔广场、甜心广场和华著广场)的便捷,交通、教育、医疗等资源充足
封藏曲江,这可能是最后的机会
十年涅槃蜕变,曲江一期或将“被收官”?
倘若让你用一个词来形容曲江,
你脑海里会浮现什么样场景:
旅游区?豪宅区?公园区......
也许是,也许都不是
千载风华厚载西安
时间是历史的最好见证者
“形似广陵之江”的曲江,兴于秦汉,盛于隋唐
被誉为中国古典园林先河
千年之后,曲江为西安留下了丰富的城市遗产
包括大雁塔在内“九园一塔”人文胜景资源
一城生态精华极尽聚拢,令其他区域羡艳难及
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十年蝶变城市名片
20世纪80年代,曲江曾尚属西安郊区地带
21世纪初,曲江借进入大范围改造发展“曲江模式”
2002年开始至今,形成“一心、两带、三轴、四个板块”
的西安城市核心主城区
而曲江大道作为唯一一条用“区域名“命名的道路
曲江一期重要资源景观动脉
亦见证了曲江十余年光辉历程,繁华尽现
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备注(一心:大雁塔;两带:绕城高速景观带、唐城遗址保护绿化带;三轴:雁塔南路旅游商业发展轴线、芙蓉东路生态休闲发展轴线和曲江大道景观轴线;四个功能板块:包括唐风商业板块、旅游休闲板块、科教文化板块和会展商务板块。)
版图扩张 二期崛起
2011年春,在政府引领下,以南三环以南,西康高速以东
杜陵韦鸣路以北,浐河以西为范畴的曲江二期规划蓝图出现
至2015年,以中央文化商务区(CCBD)和文化商务产业聚集区(QCIC)
为核心的曲江二期规划格局逐渐成形
而作为曲江一期与曲江二期黄金交界线
尤其是QCIC板块以雁翔路为核心的“文化产业聚集区”已小具规模
未来发展势头更是不容小觑
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人居曲江 寸土比金
伴随曲江生态、商业、教育等配套全面成熟
曲江人居版图愈演愈烈,空前繁荣
自2004年始,中海、金地等大品牌开发商率先涌入曲江
至2008年,以万科为代表的一线品牌开发商陆续进驻
2014年后,除以上传统开发商继续深耕曲江外,保利、招商、雅居乐等一线大开发商也全面入主曲江
大规模品质社区的拔地而起以及高端居住人群的聚集
使得曲江真正蜕变为最宜居的城市居住区
曲江楼市开发主场也由“雁塔南路”中轴、南湖资源板块、曲江大道中轴向雁翔路和南三环扩展
曲江一期核心区土地库存量锐减,置业曲江一期的机会愈加难得
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数据说明:2014年曲江楼市成交量位列全市第四;2015年成交量跃升至第一,2016年成交量稳居第二,连续两年成交量高于供应量。
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数据说明:曲江存销比低全市最低,核心一期的土地供应量已经几乎没有,与其他各区域相比,曲江核心区的一手房几年后将会在市场消失。
双轴孤本 只此翡翠
二期蓬勃发展的前景锐不可当
一期的稀缺已经不可复制,进入最后的珍藏
翡翠国际被“曲江大道”和“雁翔路”两大主轴围合
1公里半径内坐享区域规划三大产业园(曲江旺座传媒产业园、创意谷文化产业园和交大科技产业园)利好,四大商业综合体(龙湖星悦荟、雁翔广场、甜心广场和华著广场)的便捷,交通、教育、医疗等资源充足
封藏曲江,这可能是最后的机会
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