免责声明
为规范房天下免费看房活动，明确每位购房网友权责，敬请购房网友仔细阅读本声明内容，自愿选择参加本次看房活动。凡参与者均示为认同并自愿遵守本声明内容。
一、本次免费看房活动以参与者自愿参加、自愿退出为原则。
二、活动参与者确认，免费看房活动期间的风险及责任均自行承担。但鉴于，免费看房活动存有不可预见的危险，诸如道路行驶、自身身体健康、自然灾害等等，均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。参加者应当先行积极主动购买保险，降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害，均由保险公司和自己负责赔偿，房天下及任何非事故当事人将不承担事故任何责任；
三、免费看房活动都应该遵守国家相关法律、法规，一切与活动直接或间接相关的法律责任均由活动参与者自行承担，而与房天下无涉；
四、所有免费看房活动的参与者应发扬团结互助、助人为乐的精神，在力所能及的范围内尽量给予他人便利和帮助。但任何便利和帮助的给予并不构成法律上的义务，更不构成对其他参与者损失或责任在法律上分担的根据；
五、活动参与者事先对本声明条款的含义及相关法律后果已全部通晓并充分理解，凡参加本次活动者均视为接受本声明。
都说买房子要多走走、多看看，但是到底看什么，对于多说购房者都是次置业，对于房子的概念或许还停留在很久以前，或者只是听周围朋友、同事的只言片语有个大概轮廓，这些认识都模糊而又混乱！今天小编就带你系统的了解了解看房到底要看什！
▼看尺寸
客厅开间不宜小于3.6m。主卧一般采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2和3.9*4.5这几个尺寸，不得小于3.0*3.3。次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6这两个尺寸。书房可以比次卧面积小一些，6-10㎡左右。厨房净长度不宜小于2.1m，净宽度不宜小于1.5m。
卫生间的面积应在4㎡左右，尺寸多为2*2、1.8*2.2。
▼看动线
动线是指人们在户内活动的路线。好的动线能够提升小户型的利用率。
▲ 主要有居住动线、来客动线和家务动线这三条动线。
▲ 典型动线不合理案例
1.进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅也要穿过客厅，客厅简直成了公共走廊。2.去阳台要穿过主卧，隐私堪忧。
▼看采光通风
良好的通透要求户型有良好的进深开间比，就是户型要比较方正。有两面可以采光和通风。
▲对侧采光通风，如南北、东西。
▲相邻侧采光通风其次，如东南、南西和西北。
▲只有一面采光通风的效果差。厨房厕所要尽量做到独立采光通风。
▼看动静区分
▲合理案例
动区主要指客厅、餐厅、厨房和次卫等活动较为频繁的区域，应该入户门，尤其是厨房。
静区主要指卧室、书房和主卫等，应该布置在户型内侧区域。
▼看干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个水汽较重且容易产生脏污的区域，应该与怕水怕脏的卧室尽量分离。厨房是家居生活中主要的污染源，要尽可能的入户门，远离客厅、卧室。
厨房和卫生间是住宅中水管的集中地，可以相邻。
▼看公私分区情况
1.在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。
2.户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应该有视觉上的遮挡。
▼看户型方正
房子主采光面为面宽，与其垂直的为进深。户型方正是指户型的进深与面宽之比合理，介于1:1.5之间为佳。进深过大，面宽过小，会影响户型采光通风，房间内会比较阴暗。
进深过小，面宽过大则不利于房间保温。
查看原文点这里
//news.xian.fang.com/open/24747360.html
如果您有购房打算，留下您的联系方式，房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源，或有更大的优惠时，我们会时间联系您，为您获取购房的优惠！
关注更多房产信息，时间获得消息，请关注房天下微信公众号
扫一扫关注
