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主题:聚焦!2月西安大事件!这些都关系到你我!

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古城新事

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发表于2017-02-27 11:42:57 |只看该作者
楼主

聚焦!2月西安大事件!这些都关系到你我!

2017年2月西安细则出炉,你理清出和之前的区别了吗?2月都有哪些大事件影响你的购房决策?哪些楼盘新获预售证?又有哪些新项目入市?


2月大事件


新政——细则出炉

买房

(1)降低买房入户条件,取消政策执行时限——这次调整将买房时限延长,改为2015年7月1日以后。

这次调整将政策执行时限由“2015年7月1日至2017年12月31日期间”修改为“2015年7月1日以后”。非本市户籍居民,2015年7月1日以后,在西安市市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的,取得房屋权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后,即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。

(2)买房入户,不再需要提供房产证原件,但前提是小区需落大户——再次简化流程!

所在小区落大户之后,申请人需提供《房屋登记查询结果证明(购房)》,新建商品房的,还应提供物业企业出具的入住证明。PS:从政策来看,硬性要求依旧是取得房产证,但不需要原件,此次意在简化流程!

社保

(1)降低长期在本市市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限——“参加本市社会保险实际缴费满5年以上”调整为满3年以上。

持外省市常住户口,年龄在35周岁以下(含35周岁),与本市市区用人单位依法订立劳动合同,并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满3年以上,在本市市区具有合法固定住所的人员,可迁入本市市区,其配偶和未成年子女可以随迁。
在本市实际缴费满3年,包含从外省市转入社会保险缴费期限。对于本市市区用人单位员工参加省社会保险统筹的,可参照执行。

(2)重新定义用人单位的概念。

原规定所称“用人单位”是指在本市依法注册并办理税务登记、具有独立法人资格和用人自主权、依法参加本市社会保险并缴费的企业单位、事业单位、非企业单位和其他组织”。调整后“用人单位”的概念在原有基础上增加了“在本市区依法注册,依法参加本市社会保险并缴费的分公司和分支机构”的内容。
这次调整分公司和分支机构,只要参加本市社保就可以! 与1月23日发布会信息一致】

(3)不再需要提供房产证原件;(前提小区需落大户

合法固定住所证明,新建商品房的,要提供物业企业出具的入住证明;房屋权人为申请人直系亲属的,应提供亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的,提供户口簿原件及复印件,不再提供亲属关系证明),原件及复印件。


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城建——医院、、、道路、规划


2月6日
西安第三医院试运行
该医院是一所综合性三级甲等医院,位于西安市未央区凤城三路东段,毗邻二号线和四号线,总占地150亩。


2月8日

《2017年西安工作要点》印发

2月8日,《陕西省厅2017年工作要点》中提到:2017年西安新建、改扩建幼儿园29所;全市开发区启动新建12所;创建普通高中特色 25 所,省级标准化高中3 所,省级示范高中3 所。

2月18日
5号线二期工程动工
2月18日,西安5号线二期工程破土动工,线路西起交大创新港,东至和平村,全长19.87公里,计划2020年与一期工程同期开通试运营

2月18日
西工大“翱翔小镇”开工
2月18日,西工大“翱翔小镇”开工,翱翔小镇是我国以‘空、天、地、海’无人系统产业集为核心的‘科教产融’创新示范小镇,规划占地5平方公里,预计总350亿元人民币,其中无人机产业化基地将于2018年底建成。


2月20日
"20多条"断头路将打通
2月20日,西安市长提出,加快昆明路、新兴南路等九个快速路项目建设,打通开元路、科技八路等二十条以上“断头路”。


房企新动向——海亮 融创 金地 当代


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入市新盘


2017年2月共5大新盘入市,其中外地名企“蓝光地产”首次进军西安,入驻西咸


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新获预售证


据房天下数据监控统计显示,2017年2月共有8盘新获预售证,其中招商、龙湖、金辉三大名企齐拿证。


聚焦!2月西安大事件!这些都关系到你我!


‍西安政策放宽,“断头路”的打通,“九条共建”等一系列重大利好政策的落地和实施,各大名企开发商看好西安市场,磨刀霍霍纷纷西安拿地,抢占楼市。因而,有预测,未来西安房价会稳中有涨。趁“金三银四”还未到来,对于近期有购房需求的购房者来说,看好就抓紧出手吧!


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古城新事

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发表于2017-02-27 11:43:28 |只看该作者
沙发
古城新事,您好!您所发的帖子“聚焦!2月西安大事件!这些都关系到你我!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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其实我还好1986

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发表于2017-02-27 14:16:10 |只看该作者
板凳

6.北二环居然之家买建材,没有享受一次消费终身服务的待遇。

后悔315没有买建材家居,没有享受商场给的,30送3000 ,无购物送精美小礼品!还可抢购安华199元宝路199元花洒,数量有限先到先得




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佛之舞

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发表于2017-02-27 21:30:49 |只看该作者
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莎莎打天下

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发表于2017-03-05 11:05:36 |只看该作者
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写的好



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张张7081101889

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发表于2017-03-05 11:34:08 |只看该作者
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小瑞

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发表于2017-03-05 15:27:39 |只看该作者
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