看到数据,心情无比沉痛!中指院调查显示,2017年第7周(2017.02.06-02.12),全市商品住宅累计成交2001套,成交21.8万平米,商品住宅成交价格为7748元/平,环比上涨7.6%,房价较上周上涨547元/平。西安各区域新房成交价及成交套数详见下图。
曾几何时,外地人质疑:作为中国中部首屈一指的大城市,西安房价为什么这么?如今,随着政府放宽引进人才的条件、买房政策的宽松,及大西安势头猛烈的发展,西安房价上演接力赛,一波接着一波。2016年3月门,以精装8字头快销走俏的,到去年9月就已破万,如今的价格已经卖到12000元/平了。涨势之凶猛,以至于有不少开发商预言,西安主城区如雁塔区、高新区、曲江新区、未央区等,住宅均价破万将加速到来!
主城区席卷而来!好在3条线已开通,之前被刚需忽略的城外板块,腰板算是挺直了!如以"城市绿肺"自称的浐灞,涌现出一些名企的楼盘,如龙湖香醍西岸、自然界、御锦城,依旧维持着6字头的“良心价”;再如大学城,自从万科以开拓者的姿态盘活了“长安大学城”,也吸引了不少开发商在这里建楼,合能公馆、雅居乐湖居笔记、莱安城等;还有航天产业基地,明年4号线一开通,住在这里也是物美价廉、交通便利了。
今天,房小妹寻找那些适合刚需置业的板块,价格在6500-7500元/㎡之间的楼盘,但还是那句老话,买房还是要趁早,因为,这个价格的房子,真有可能是后一波了。
推荐理由:1、龙湖香醍西岸是高性价比洋房社区,物业一级资质,居住舒适度较高,在其他区域用刚需的价格完全可入住洋房社区;2、龙湖社区有别墅、洋房、高层、公寓多种业态形式,符合不同购房者的需求,管理模式严格,业主入住安全性更高;3、龙湖二期自带7.7万平龙湖天街商业,配套完整,方便;4、龙湖香醍西岸业主买房便享受西工大,目前已开学3年;
效果图
动态:龙湖香醍西岸,33号楼高层在售,户型面积67、90、93、104平,参考均价7000-7500元/平,33号楼总高34层,2梯4户设计,预计交房时2018年6月;
容积率:2.20
绿化率:50.00%
入住时间:预计2018年7月15日四期34、32#楼交房
物业地址:西安浐灞浐河沿线长田路中段(西工大龙湖南侧)
推荐理由:1、世园大公馆坐落于浐灞生态区,而该区域突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化等现代服务业和生态人居环境产业;2、距离3号线香湖湾站较近;3、位于世园会,舒适度高;4、售均为准现房,预计2017年5月底一期交房。
动态:世园大公馆5399元/平起,目前推出7号楼新品加推,5399起(7#-10102)即得105-124平三房,全款按揭98折,按时签约99折,支持公积金,银行为工商银行,样板房与科技Vr样板间已经开放,购房送万元家电大礼包,储藏间及车位。
容积率:2.42
绿化率:41.00%
入住时间:2期4#预计2018年年底交房
物业地址:西安浐灞世园会世博大道与东三环交汇处向东800米(世园会广运门主入口)
推荐理由:1、国企品牌开发商,一级物业资质;2、自带商业配套,规划1所;3、成熟社区,楼间距、绿化实景可见;4、灞桥湿地公园,居住环境好。
动态:高科绿水东城目前在售四期2#楼,房源面积88㎡、113㎡三房,均价5800-6000元/㎡,预计2018年年底交房;四期7、8#楼为现房,房源面积为134、135(同137)㎡三房,均价6200元/㎡。
容积率:4.73
绿化率:38.00%
入住时间:四期2#楼预计2018年年底交房
物业地址:西安浐灞灞河沿线纺渭路中段向西200米
推荐理由:1、雅居乐·湖居笔记是由中国地产综合实力十强之一的香港上市企业——雅居乐地产控股有限公司开发;2.项目内还规划有幼儿园、及,38000平方米商业用地规划有大型商超及餐饮娱乐;3.雅居乐湖居笔记,79-137平米的纯板式通透户型,进深小开间大全明板房设计,舒适度高。
动态:雅居乐·湖居笔记五证齐全在售,主推5、6号楼,房源面积94-126平,均价7000元/平。
容积率:3.09
绿化率:35.00%
入住时间:预计2018年6月20日6号楼交房
物业地址:西安长安大学城子午大道中段
推荐理由:1.智慧新城是名副其实楼盘,一二期与二号线韦曲南站无缝对接,直线距离不足百米;2.高绿化低容积宜居楼盘;3.小区自带行知双语幼儿园;4.准现房。
动态:智慧新城目前在售12#13#18#,均价6600元/平,房源面积87平和130平。
容积率:3.60
绿化率:40.00%
入住时间:18#预计2018年6月交房
物业地址:西安长安韦曲十字南长安街中段向南50米处(2号线始发站韦曲南站站口)
推荐理由:华润二十四城位于城西三桥新街与天台路交汇处。属三桥核心位置,乘坐1号线三桥站即达。西安华润二十四城总占地500亩 ,总建面约150万方,商业面积达90万方,住宅60万方,是西安罕见的由单一开放企业独立 打造的核心商圈。
动态:华润·二十四城目前主推四期35号楼,均价6800元/平,面积为86-126平,施工进度:盖至地上8层,预计2018年12月交房,同时在售3期26#,所剩房源不多,面积为123平,均价6500元/平。
容积率:3.56
绿化率:30.00%
入住时间:四期33-37#预计2018年12月底交房
项目地址: 城西三桥新街与天台路交汇处
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看到数据,心情无比沉痛!中指院调查显示,2017年第7周(2017.02.06-02.12),全市商品住宅累计成交2001套,成交21.8万平米,商品住宅成交价格为7748元/平,环比上涨7.6%,房价较上周上涨547元/平。西安各区域新房成交价及成交套数详见下图。
曾几何时,外地人质疑:作为中国中部首屈一指的大城市,西安房价为什么这么?如今,随着政府放宽引进人才的条件、买房政策的宽松,及大西安势头猛烈的发展,西安房价上演接力赛,一波接着一波。2016年3月门,以精装8字头快销走俏的,到去年9月就已破万,如今的价格已经卖到12000元/平了。涨势之凶猛,以至于有不少开发商预言,西安主城区如雁塔区、高新区、曲江新区、未央区等,住宅均价破万将加速到来!
主城区席卷而来!好在3条线已开通,之前被刚需忽略的城外板块,腰板算是挺直了!如以"城市绿肺"自称的浐灞,涌现出一些名企的楼盘,如龙湖香醍西岸、自然界、御锦城,依旧维持着6字头的“良心价”;再如大学城,自从万科以开拓者的姿态盘活了“长安大学城”,也吸引了不少开发商在这里建楼,合能公馆、雅居乐湖居笔记、莱安城等;还有航天产业基地,明年4号线一开通,住在这里也是物美价廉、交通便利了。
今天,房小妹寻找那些适合刚需置业的板块,价格在6500-7500元/㎡之间的楼盘,但还是那句老话,买房还是要趁早,因为,这个价格的房子,真有可能是后一波了。
龙湖香醍西岸 [花园洋房]- 在线咨询
平均价格:7000元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:浐灞长田路中段(西工大龙湖南侧)
评分:4.03分(480人点评) 论坛:84513条帖子
400-890-0000 转 656767
推荐理由:1、龙湖香醍西岸是高性价比洋房社区,物业一级资质,居住舒适度较高,在其他区域用刚需的价格完全可入住洋房社区;2、龙湖社区有别墅、洋房、高层、公寓多种业态形式,符合不同购房者的需求,管理模式严格,业主入住安全性更高;3、龙湖二期自带7.7万平龙湖天街商业,配套完整,方便;4、龙湖香醍西岸业主买房便享受西工大,目前已开学3年;
效果图
动态:龙湖香醍西岸,33号楼高层在售,户型面积67、90、93、104平,参考均价7000-7500元/平,33号楼总高34层,2梯4户设计,预计交房时2018年6月;
容积率:2.20
绿化率:50.00%
入住时间:预计2018年7月15日四期34、32#楼交房
物业地址:西安浐灞浐河沿线长田路中段(西工大龙湖南侧)
世园大公馆 [普通住宅]- 在线咨询
价格:5399元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米(世园会广运门主入口)
评分:4.08分(795人点评) 论坛:3819条帖子
400-890-0000 转 661294
推荐理由:1、世园大公馆坐落于浐灞生态区,而该区域突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化等现代服务业和生态人居环境产业;2、距离3号线香湖湾站较近;3、位于世园会,舒适度高;4、售均为准现房,预计2017年5月底一期交房。
效果图
动态:世园大公馆5399元/平起,目前推出7号楼新品加推,5399起(7#-10102)即得105-124平三房,全款按揭98折,按时签约99折,支持公积金,银行为工商银行,样板房与科技Vr样板间已经开放,购房送万元家电大礼包,储藏间及车位。
容积率:2.42
绿化率:41.00%
入住时间:2期4#预计2018年年底交房
物业地址:西安浐灞世园会世博大道与东三环交汇处向东800米(世园会广运门主入口)
高科绿水东城 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:5800元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:浐灞纺渭路中段向西200米
评分:3.79分(203人点评) 论坛:59871条帖子
400-890-0000 转 664996
推荐理由:1、国企品牌开发商,一级物业资质;2、自带商业配套,规划1所;3、成熟社区,楼间距、绿化实景可见;4、灞桥湿地公园,居住环境好。
效果图
动态:高科绿水东城目前在售四期2#楼,房源面积88㎡、113㎡三房,均价5800-6000元/㎡,预计2018年年底交房;四期7、8#楼为现房,房源面积为134、135(同137)㎡三房,均价6200元/㎡。
容积率:4.73
绿化率:38.00%
入住时间:四期2#楼预计2018年年底交房
物业地址:西安浐灞灞河沿线纺渭路中段向西200米
雅居乐·湖居笔记 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:9500元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:长安子午大道中段
评分:3.27分(94人点评) 论坛:1084条帖子
400-890-0000 转 818433
推荐理由:1、雅居乐·湖居笔记是由中国地产综合实力十强之一的香港上市企业——雅居乐地产控股有限公司开发;2.项目内还规划有幼儿园、及,38000平方米商业用地规划有大型商超及餐饮娱乐;3.雅居乐湖居笔记,79-137平米的纯板式通透户型,进深小开间大全明板房设计,舒适度高。
效果图
动态:雅居乐·湖居笔记五证齐全在售,主推5、6号楼,房源面积94-126平,均价7000元/平。
容积率:3.09
绿化率:35.00%
入住时间:预计2018年6月20日6号楼交房
物业地址:西安长安大学城子午大道中段
智慧新城 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:6600元/平方米
优惠:口准现房
楼盘地址:长安南长安街中段向南50米处(2号线始发站韦曲南站站口)
评分:3.85分(286人点评) 论坛:3752条帖子
400-890-0000 转 644471
推荐理由:1.智慧新城是名副其实楼盘,一二期与二号线韦曲南站无缝对接,直线距离不足百米;2.高绿化低容积宜居楼盘;3.小区自带行知双语幼儿园;4.准现房。
效果图
动态:智慧新城目前在售12#13#18#,均价6600元/平,房源面积87平和130平。
容积率:3.60
绿化率:40.00%
入住时间:18#预计2018年6月交房
物业地址:西安长安韦曲十字南长安街中段向南50米处(2号线始发站韦曲南站站口)
华润·二十四城 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格:6800元/平方米
优惠:待定
楼盘地址:城西三桥新街与天台路交汇处
评分:3.98分(890人点评) 论坛:15095条帖子
400-890-0000 转 617761
推荐理由:华润二十四城位于城西三桥新街与天台路交汇处。属三桥核心位置,乘坐1号线三桥站即达。西安华润二十四城总占地500亩 ,总建面约150万方,商业面积达90万方,住宅60万方,是西安罕见的由单一开放企业独立 打造的核心商圈。
效果图
动态:华润·二十四城目前主推四期35号楼,均价6800元/平,面积为86-126平,施工进度:盖至地上8层,预计2018年12月交房,同时在售3期26#,所剩房源不多,面积为123平,均价6500元/平。
容积率:3.56
绿化率:30.00%
入住时间:四期33-37#预计2018年12月底交房
项目地址: 城西三桥新街与天台路交汇处
如果您有购房打算,留下您的联系方式,房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源,或有更大的优惠时,我们会时间联系您,为您获取购房的优惠!
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