据房天下监控数据显示，曲江新房均价8303元/平，近年来，随着曲江一期的不断饱和，曲江二期大刀阔斧，金鹰店开业、西安植物园的建成开放，4号线的修建......，吸引了各大房企的抢夺和购房者的青睐，2017年的曲江会怎么样？今日房天下带你解读曲江，楼盘库存大摸底，还原区域真相。
曲江房价稳中有涨？
据房天下监控数据显示，2016年1-12月曲江房价整体稳中有涨，年初大起大落，春节淡季的影响还是很明显。其中3月份，房价一路回升，首次破8千，从5月开始，曲江房价一直稳居8千以上，呈微涨趋势，2016年西安楼市回暖明显，年末成色十足，隐隐有破9千的迹象！
曲江与高新房价不相上下 或成竞争趋势？
据房天下监控数据显示，2016年西安各区域房价公布，其中高新位居，均价8921元/平，曲江次之，均价8805元/平，城东和城西则是西安房价洼地，均价分别为6245元/平、6215元/平。
曲江一期PK曲江二期：青出于蓝而胜于蓝？
1、曲江一期背靠南湖等生态宜居之地，适宜生活居住，因此房价也是愈来愈高。而曲江二期房价整体较低，房源价位的合理性让更多人能住的起曲江。
2、曲江二期基本继承了一期的优点，除着重突出生态资源建设，绿化高，还更加注重居住氛围，二期版块与一期接壤，连接城东城南长安等区域，老商圈配套也较为成熟。
3、二期房价较低、绿化较高、配套较齐全，在一期土地储备不足的情况下，曲江二期的后续发展明显更胜一筹。但曲江二期面临着刚刚发展、区域配套不足、交通不便、人居氛围欠缺等硬伤。业界人士认为，随着曲江二期的逐渐发展，来的二期价值或将超越一期价值，相比两个，未来究竟会发展成怎样的格局？敬请期待2017看曲江发展。
2016-2017年影响曲江的主要城建项目
一、交通、道路项目
1、4号线：贯穿西安南北轴线，北客站（北广场）-航天新城站，西安连通火车站、高铁站、曲江的，预计2018年开通，出行方便。
2、芙蓉西路：2016年年底开通，贯穿南三环，解决出行问题。
3、新开门南路：连接曲江一期、二期和长安，预计2018年9月28日开通，实现曲江新区的整体性。
二、商业
1、金辉环球广场：预计2017年年底开通，体量100万平米，将摩天塔、国际商务、5A企业总部、SHOPPINGMALL、主题风情街区、BLOCK主题运动公园、总裁公寓，城市商业、商务功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系，与曲江CCBD巧妙整合互补资源，创造商业、商务双核心的发展势能和吸附力，开创了西安商务、商业集群时代。
2、西安金鹰购物曲江店：坐落于曲江新区芙蓉新天地广场，与4号线出入口无缝对接，总面积近5万㎡，，曲江店的落成不仅改变了西安市的商业格局，使曲江新区的整个消费业态得以全面升级，更有力的推动了商品市场与产业融合发展，进一步加强了曲江新区民众的生活质量和幸福指数。
3、阳光城·大唐不夜城：位于雁塔南路以西，慈恩西路以东，曲江银泰城以北、陕西大剧院以南。总建筑面积约15万平方米，建设内容为商业+住宅，其中住宅6栋，社区商业3万平方米。该地块为曲江新区大唐不夜城后一块未开发建设用地，项目建成后，其唐文化元素建筑形式恢宏典雅，与周边大雁塔等古迹融为一体，是现代科技与古典艺术的结合。
二、公园
1、西安植物园：2016年10月1日建成开放，成为西安老百姓的“自乐园”和文化休闲的好去处。占地650亩，是老园区的两倍多。同时，新园融入了丝绸之路等陕西文化元素，还有较高的科技含量，能实现人与“植物”互动，让游客更直观了解植物的生长变化，为曲江的旅游文化再添一笔。
2、曲江城市运动公园：占地800亩，预计2017年年底开通，曲江城市运动公园位于曲江二期核心区域，总面积13.1万平方米，公园建成后将与大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、秦二世遗址公园形成曲江南北向的景观轴线,公园建成后，预计年接待游客150万人次，可同时容纳2000人。至此以后，越来越多的购房者将会被曲江二期所吸引，曲江二期的环境将会得到极大的改善。
3、杜陵生态遗址公园：杜陵生态遗址公园项目位于绕城高速以南、雁翔路南端，曲江唐文化体验区，是西安大遗址保护中汉代遗址的重要代表。总规划面积约11.8平方公里，建设周期五年，是2017年曲江重点项目之一。
三、环境
1、曲江书城：2016年9月28日，曲江书城的建成开放，迅速受到全市阅读者的追捧，下一步将以曲江书城为模板，在全市新华书店系统内推广，为打造“书香之城”和“阅读之城”提供更多更好的文化空间。
2、陕西大剧院：位于西安曲江新区大唐不夜城文化商业步行街的贞观广场，北接西安美术馆，东临西安音乐厅，南依银泰城广场，预计2017年10月1日建成开放。该项目地上3层，地下2层，规划内容主要包括：一个1957座的歌剧厅和一个521座的戏剧厅。项目建成后将成为西部地区建设规模、硬件设施优、科技含量的综合性文化演艺交流平台。
四、环境
1、曲江事业持续发展，曲江、曲江、曲江南湖和曲江一中质量持续提升。曲江于西安市曲江新区西南，北依雁翔路，其余被高层住宅小区包围，场地环境静谧，外来干扰较少，是曲江二期发展的重要的项目。曲江占地约35.5亩，校园共规划36个班。
2、曲江三小、曲江南湖国际建设预计2017年全面启动，预计2018年9月投入使用。
五：医疗环境
西北妇女儿童医院：地204.8亩，建筑面积15.33万平方米的三级甲等专科医院，床位1000张，2014年12月22日投入使用，对曲江二期、雁翔路一带产生了巨大的影响。
曲江楼盘库存调研
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以上楼盘为目前房天下监控来电量多的曲江项目，预计年后将有不少楼盘新推房源，其中万科、天地源、中海等大品牌企业库存充裕，或成2017年曲江的主力军，但一些新品牌也不容小视，2017年的曲江果然值得期待。
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运动公园才200亩好不好
据房天下监控数据显示，曲江新房均价8303元/平，近年来，随着曲江一期的不断饱和，曲江二期大刀阔斧，金鹰店开业、西安植物园的建成开放，4号线的修建......，吸引了各大房企的抢夺和购房者的青睐，2017年的曲江会怎么样？今日房天下带你解读曲江，楼盘库存大摸底，还原区域真相。
曲江房价稳中有涨？
据房天下监控数据显示，2016年1-12月曲江房价整体稳中有涨，年初大起大落，春节淡季的影响还是很明显。其中3月份，房价一路回升，首次破8千，从5月开始，曲江房价一直稳居8千以上，呈微涨趋势，2016年西安楼市回暖明显，年末成色十足，隐隐有破9千的迹象！
曲江与高新房价不相上下 或成竞争趋势？
据房天下监控数据显示，2016年西安各区域房价公布，其中高新位居，均价8921元/平，曲江次之，均价8805元/平，城东和城西则是西安房价洼地，均价分别为6245元/平、6215元/平。
曲江一期PK曲江二期：青出于蓝而胜于蓝？
1、曲江一期背靠南湖等生态宜居之地，适宜生活居住，因此房价也是愈来愈高。而曲江二期房价整体较低，房源价位的合理性让更多人能住的起曲江。
2、曲江二期基本继承了一期的优点，除着重突出生态资源建设，绿化高，还更加注重居住氛围，二期版块与一期接壤，连接城东城南长安等区域，老商圈配套也较为成熟。
3、二期房价较低、绿化较高、配套较齐全，在一期土地储备不足的情况下，曲江二期的后续发展明显更胜一筹。但曲江二期面临着刚刚发展、区域配套不足、交通不便、人居氛围欠缺等硬伤。业界人士认为，随着曲江二期的逐渐发展，来的二期价值或将超越一期价值，相比两个，未来究竟会发展成怎样的格局？敬请期待2017看曲江发展。
2016-2017年影响曲江的主要城建项目
一、交通、道路项目
1、4号线：贯穿西安南北轴线，北客站（北广场）-航天新城站，西安连通火车站、高铁站、曲江的，预计2018年开通，出行方便。
2、芙蓉西路：2016年年底开通，贯穿南三环，解决出行问题。
3、新开门南路：连接曲江一期、二期和长安，预计2018年9月28日开通，实现曲江新区的整体性。
二、商业
1、金辉环球广场：预计2017年年底开通，体量100万平米，将摩天塔、国际商务、5A企业总部、SHOPPINGMALL、主题风情街区、BLOCK主题运动公园、总裁公寓，城市商业、商务功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系，与曲江CCBD巧妙整合互补资源，创造商业、商务双核心的发展势能和吸附力，开创了西安商务、商业集群时代。
2、西安金鹰购物曲江店：坐落于曲江新区芙蓉新天地广场，与4号线出入口无缝对接，总面积近5万㎡，，曲江店的落成不仅改变了西安市的商业格局，使曲江新区的整个消费业态得以全面升级，更有力的推动了商品市场与产业融合发展，进一步加强了曲江新区民众的生活质量和幸福指数。
3、阳光城·大唐不夜城：位于雁塔南路以西，慈恩西路以东，曲江银泰城以北、陕西大剧院以南。总建筑面积约15万平方米，建设内容为商业+住宅，其中住宅6栋，社区商业3万平方米。该地块为曲江新区大唐不夜城后一块未开发建设用地，项目建成后，其唐文化元素建筑形式恢宏典雅，与周边大雁塔等古迹融为一体，是现代科技与古典艺术的结合。
二、公园
1、西安植物园：2016年10月1日建成开放，成为西安老百姓的“自乐园”和文化休闲的好去处。占地650亩，是老园区的两倍多。同时，新园融入了丝绸之路等陕西文化元素，还有较高的科技含量，能实现人与“植物”互动，让游客更直观了解植物的生长变化，为曲江的旅游文化再添一笔。
2、曲江城市运动公园：占地800亩，预计2017年年底开通，曲江城市运动公园位于曲江二期核心区域，总面积13.1万平方米，公园建成后将与大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、秦二世遗址公园形成曲江南北向的景观轴线,公园建成后，预计年接待游客150万人次，可同时容纳2000人。至此以后，越来越多的购房者将会被曲江二期所吸引，曲江二期的环境将会得到极大的改善。
3、杜陵生态遗址公园：杜陵生态遗址公园项目位于绕城高速以南、雁翔路南端，曲江唐文化体验区，是西安大遗址保护中汉代遗址的重要代表。总规划面积约11.8平方公里，建设周期五年，是2017年曲江重点项目之一。
三、环境
1、曲江书城：2016年9月28日，曲江书城的建成开放，迅速受到全市阅读者的追捧，下一步将以曲江书城为模板，在全市新华书店系统内推广，为打造“书香之城”和“阅读之城”提供更多更好的文化空间。
2、陕西大剧院：位于西安曲江新区大唐不夜城文化商业步行街的贞观广场，北接西安美术馆，东临西安音乐厅，南依银泰城广场，预计2017年10月1日建成开放。该项目地上3层，地下2层，规划内容主要包括：一个1957座的歌剧厅和一个521座的戏剧厅。项目建成后将成为西部地区建设规模、硬件设施优、科技含量的综合性文化演艺交流平台。
四、环境
1、曲江事业持续发展，曲江、曲江、曲江南湖和曲江一中质量持续提升。曲江于西安市曲江新区西南，北依雁翔路，其余被高层住宅小区包围，场地环境静谧，外来干扰较少，是曲江二期发展的重要的项目。曲江占地约35.5亩，校园共规划36个班。
2、曲江三小、曲江南湖国际建设预计2017年全面启动，预计2018年9月投入使用。
五：医疗环境
西北妇女儿童医院：地204.8亩，建筑面积15.33万平方米的三级甲等专科医院，床位1000张，2014年12月22日投入使用，对曲江二期、雁翔路一带产生了巨大的影响。
曲江楼盘库存调研
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以上楼盘为目前房天下监控来电量多的曲江项目，预计年后将有不少楼盘新推房源，其中万科、天地源、中海等大品牌企业库存充裕，或成2017年曲江的主力军，但一些新品牌也不容小视，2017年的曲江果然值得期待。
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