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近几年，高新区一跃成为全市房价的板块。论价格，有单价接近40000元的中大国际九号，论名气，有斥资200亿打造的万达西安one，论规划，高新即将迎来第2座赛格国际购物。“衣食行”逼格越来越高，“住”当然也越来越贵，那么，在高新区有没有价格不那么贵，名气不那么大，但品质却很好的楼盘，科技六路上的建邦华庭和唐延路上的群贤道九號能满足这一需求，价格旗鼓相当，究竟哪个更好？
建邦华庭位于科技六路，群贤道九號位于南二环与唐延路交汇处，相距6公里，建邦华庭由国企开发商北京建工开发，占地300亩，周边5大公园环绕；群贤道九號由陕西长九实业操刀建设，法式园林除霾大宅，占地83亩。在品牌与规模上，建邦华庭更胜一筹，但群贤道九號细节上更考究精致，具体信息如下：
详细信息我们从区域发展、在售信息及户型设计上一一分析。
如果乘坐212公交车，在电子二路西口站下车，就到达建邦华庭，到西桃园站下车，就到群贤道九號。群贤道九號北靠南二环，西邻群贤路，可谓高新后一块百亩住宅用地，从商圈划分上看，当属高新唐延路商圈，唐延路商圈容纳了写字楼、商业，近年来发展也一直被看好，无论是从地块稀缺性还是周边商业发展，其属性都不容小觑，自住舒适且保值。
而建邦华庭木塔寺公园且绿化率60%，较为安静，即使西安文理学院，又增添了一份学术氛围，周边现阶段无大型商业，为一块纯住宅用地，可谓“入则宁静”，后期商业可依赖万达西安one。
因此从区域上来看，建邦华庭更适宜居住，幽静舒适，群贤道九號居住两相宜，唐延路上写字楼环绕，后期房价上升趋势强。
2个楼盘均在售大户型房源，建邦华庭在售二期4、6、7、8、9号楼，户型面积148、177、198平，整体均价13000元/平；群贤道九號在售6、7、8、11号楼，136-219㎡除霾大宅，整体均价12200元/平，此外，群贤道九號剩余部分94㎡两居，可满足首次置业群体。
由于这2盘均为改善型楼盘，在售户型也是大面积，因此户型设计都很考究，均做到了南北通透，明厨明卫，户型无瑕疵。
建邦华庭
1、品牌开发商，北京建工，建筑质量更具保证；
2、木塔寺公园和唐城墙遗址公园，周边居住氛围好，小区绿化60%；
3、社区内有附属实验双语幼儿园，划分的是高新第二；
4、支持公积金和组合贷。
群贤道九號
1、项目位于高新二环内高新商圈，为高新后一块百亩住宅用地；
2、距离3号线延平门站1063米，目前已开通；
3、周边配套成熟：金鹰购物广场、香格里拉大酒店、世纪金花，包括刚刚开业的中大国际，都跟业主的购物需求“很对味”；
1、目前在售的户型大面积居多，小在148平方米。
2、周边无，近的站为3号线太白南路站，约2公里。
1、目前未确定划分，计划签约西电，但一直未落实；
2、容积率为4.27，对于住宅而言，这个容积率偏高。
如果你想在高新买套“一步到位”的房子，这2个盘都是不错的选择，无论是从地段、交通、园林景观、户型等来看，综合实力都很强。不同的，或许是生活氛围的不同，群贤道九號周边更加繁华，活力四射，适合青年一族，建邦华庭周边更为宁静，似有“隐于世”的意味，大家可亲临售楼部感受不同。
了解建邦华庭，可免费咨询：400-890-0000 转 653631
了解群贤道九號，可免费咨询：400-890-0000 转 804415
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近几年，高新区一跃成为全市房价的板块。论价格，有单价接近40000元的中大国际九号，论名气，有斥资200亿打造的万达西安one，论规划，高新即将迎来第2座赛格国际购物。“衣食行”逼格越来越高，“住”当然也越来越贵，那么，在高新区有没有价格不那么贵，名气不那么大，但品质却很好的楼盘，科技六路上的建邦华庭和唐延路上的群贤道九號能满足这一需求，价格旗鼓相当，究竟哪个更好？
基本信息PK
建邦华庭位于科技六路，群贤道九號位于南二环与唐延路交汇处，相距6公里，建邦华庭由国企开发商北京建工开发，占地300亩，周边5大公园环绕；群贤道九號由陕西长九实业操刀建设，法式园林除霾大宅，占地83亩。在品牌与规模上，建邦华庭更胜一筹，但群贤道九號细节上更考究精致，具体信息如下：
详细信息PK
详细信息我们从区域发展、在售信息及户型设计上一一分析。
区域发展：群贤道“出则繁华”建邦华庭“入则宁静”
如果乘坐212公交车，在电子二路西口站下车，就到达建邦华庭，到西桃园站下车，就到群贤道九號。群贤道九號北靠南二环，西邻群贤路，可谓高新后一块百亩住宅用地，从商圈划分上看，当属高新唐延路商圈，唐延路商圈容纳了写字楼、商业，近年来发展也一直被看好，无论是从地块稀缺性还是周边商业发展，其属性都不容小觑，自住舒适且保值。
而建邦华庭木塔寺公园且绿化率60%，较为安静，即使西安文理学院，又增添了一份学术氛围，周边现阶段无大型商业，为一块纯住宅用地，可谓“入则宁静”，后期商业可依赖万达西安one。
因此从区域上来看，建邦华庭更适宜居住，幽静舒适，群贤道九號居住两相宜，唐延路上写字楼环绕，后期房价上升趋势强。
在售产品分析
2个楼盘均在售大户型房源，建邦华庭在售二期4、6、7、8、9号楼，户型面积148、177、198平，整体均价13000元/平；群贤道九號在售6、7、8、11号楼，136-219㎡除霾大宅，整体均价12200元/平，此外，群贤道九號剩余部分94㎡两居，可满足首次置业群体。
户型解析
由于这2盘均为改善型楼盘，在售户型也是大面积，因此户型设计都很考究，均做到了南北通透，明厨明卫，户型无瑕疵。
优劣势PK
PK：均为高新盘 地段
建邦华庭
1、品牌开发商，北京建工，建筑质量更具保证；
2、木塔寺公园和唐城墙遗址公园，周边居住氛围好，小区绿化60%；
3、社区内有附属实验双语幼儿园，划分的是高新第二；
4、支持公积金和组合贷。
群贤道九號
1、项目位于高新二环内高新商圈，为高新后一块百亩住宅用地；
2、距离3号线延平门站1063米，目前已开通；
3、周边配套成熟：金鹰购物广场、香格里拉大酒店、世纪金花，包括刚刚开业的中大国际，都跟业主的购物需求“很对味”；
劣势PK：无小户型房源 “一步到位”更要谨慎
建邦华庭
1、目前在售的户型大面积居多，小在148平方米。
2、周边无，近的站为3号线太白南路站，约2公里。
群贤道九號
1、目前未确定划分，计划签约西电，但一直未落实；
2、容积率为4.27，对于住宅而言，这个容积率偏高。
如果你想在高新买套“一步到位”的房子，这2个盘都是不错的选择，无论是从地段、交通、园林景观、户型等来看，综合实力都很强。不同的，或许是生活氛围的不同，群贤道九號周边更加繁华，活力四射，适合青年一族，建邦华庭周边更为宁静，似有“隐于世”的意味，大家可亲临售楼部感受不同。
了解建邦华庭，可免费咨询：400-890-0000 转 653631
了解群贤道九號，可免费咨询：400-890-0000 转 804415
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