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主题:海绵兔带您一分钟看懂购房资格审查

发表于2014-07-23
标签:购房 资料 身份证 户口本 个人所得税 

 

 

在很多人未买购买过商品房的盆友眼里,买房子的手续就简单的和买东西样。一手交钱一手交货。实则不然。买房过程中需要提供的各类审核资料多而繁杂,漏缺任何一项都可能导致与心爱的家难续前缘。今天海绵兔就跟大家聊聊购房资格都需要哪些审核资料。

 


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 2011年2月28日西安市楼市“限购令”实施细则——<<西安市住房保障和房屋管理局关于落实住房限购政策有关问题的通知>>出台,其中明确规定凡在西安购房均需进行资格审查。作为普通购房者,怎样才能查询到自己是否满足购房资格呢?

    

西安市出台限购令的规定:已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在西安市辖区内向其售房。

 

购房资格审查资料

西安市家庭购房申报表(收取计算机打印原件)
身份证(收取复印件)
(一)已婚:购房人及其配偶身份证;


(二)未婚:购房人身份证;

 

户口本(收取复印件)
户口本首页、购房人及其配偶户口本页(如子女未满18周岁,需提供子女户口本页);


婚姻证明(收取复印件)
(一)已婚:出具结婚证;


(二)未婚:

<1>单身:需要户口所在地民政局婚姻登记部门开具“单身证明”(男孩自22岁起,女孩自20岁起);

<2>离异:需提供“离婚证”及“单身证明”
         单身证明从离婚之日起,在户口所在地民政局婚姻登记部门开具;

 

证明材料(非西安市户口提供并收取原件与复印件、房地局审核原件后留存复印件)

(一)个人所得税:需提供在西安缴纳的近期、连续一年个人所得税;

 

(二)社会保险:需要提供在西安缴纳的近期、连续一年养老或医疗;

 

 

要求:
<1>上述审核所需资料必须清晰;
<2>上述资料:非西安市户口提供复印件各2份;

                       西安市户口提供复印件各1份;

<3>复印件不能加盖或签写“再次复印无效”;
<4>个人私章;

发表于2014-07-23

为什么不能写“复印无效” 那些可都是个人的重要资料

发表于2014-07-23

已婚的夫妻双方信用记录的好坏都影响着房子贷款的审批

发表于2014-07-23

简单实用  一分钟学习足矣

发表于2014-07-23

还是西安本地户口好  提供的东西明显简单的多

发表于2014-07-23

西安市户口是不用提供社会保险和个人所得税的

发表于2014-07-23

现在多少人都为了这个一年的社保证明多掏钱了

发表于2014-07-23

杭州、南京都喊着要放开限购,西安还是有希望的

发表于2014-07-23

想当初限购政策出来的时候 多少夫妻都假离婚为了多买套房 

发表于2014-07-23

单身证明必须是本人去户口所在地开证明么

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