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主题:【站长跑盘】除了“房”的 铭城国际社区的底牌还有啥?

发表于2017-01-05



铭城国际社区位于高新核心住宅区——大寨路,东邻高新主干道丈八北路,西接西三环,周边两套线路,3号线鱼化寨站和5号线北窑头站。房作为项目的亮点,吸引了不少购房者,但是除了之外,铭城还有哪些底牌呢?一起来期待一下!

优点

(1)自带幼儿园和,品格蒙特梭利幼儿园与陕师大(均已开学)。
(2)周边配套齐全,距离恒大城的底商和华润万家超市、丈八北路等相对近一些;
(3)3号线鱼化寨站。
(4)绿化率48%,居住舒适度较高。

缺点

(1)大寨西路目前在建的楼盘较多,环境有待改善,另外就是大寨西路上公交少,目前仅有253一趟。
(2)从前三期的价格来看,性价比不是很好。
(2)三环,很堵,而且旁边有铁路,会影响休息!


地段交通4.50分/5分

铭城国际社区门口只有一趟公交车【253路】

铭城国际在大寨路上,点的位置,应该是在丈八北路跟大寨路交汇十字路口的西边。

在大寨路这条主干道上,有且只有一趟公交车能到铭城国际门口,就是253路公交车。

253路公交车的线路,起始点是从大寨路西口——西北武术院,总共有27个站点,从西三环到东仪路。

253路在大寨路上差不多十几分钟,时间长点可能就是二十几分钟就有一趟车,总体来说还是比较方便的。

丈八北路交通便利 公交线路众多

走到丈八北路上公交车就挺多了,在丈八北路结和大寨路十字的南边和北边都有公交站牌,北边的那个公交站还能大些,南边的相对少点,只有两三趟。

不过如果光从交通方便上来说的话,丈八北路当然是方便很多,但是要从周边环境上来说的话还是大寨路那边清净点,因为丈八北路这边来往的车流量大,人也多些,所以环境自然要嘈杂许多,大寨路那边虽然只有一趟公交车,但是毕竟车少人少,铭城小区住着相对来说环境要安静一些。



楼栋户型3.50分/5分


4期2号楼 119平户型 做到三面朝南

该户型的亮点:

1、三开间朝南,两间卧室与客厅朝南,采光十分充足,可以尽情享受阳光的沐浴;

2、两间卧室有飘窗,不仅美观明亮,还可以储物;

3、主卫生间做到干湿分离,刷牙洗脸上厕所不冲突,不用再抢卫生间啦;

4、厨房在入门处,避免了厨房的垃圾、菜叶等污染到客厅和卧室;

5、119平的户型,做到三室两厅两卫,很适合三口或四口之家居住!

该户型的缺点:

客厅没有穿堂风,未做到南北通透。



配套5.00分/5分


铭城国际社区规划有8万平米商业

铭城国际社区规划有8万平米商业,但现在还未完全成熟,所以商业就有点欠缺。但是的恒大城这两年发展的很到位,积极的带动了商业的发展,铭城旁边就是恒大城,电影院、超市、各种小吃全都有,一点也没有不方便!而且是中航华府,就有融侨城,后期商业会十分多!

价格5.00分/5分

铭城国际社区2栋楼前期咨询中

铭城国际社区现在处于待售状态,1.2.3期已全部售罄,4期只有2栋楼(2号楼和13号楼),现在预售证还未办下来,所以处于前期咨询中。

根据前几期的价格预测,4期价格应该不会低于7000元/平!


小区品质4.00分/5分

铭城国际社区绿化48%

虽然是冬季,但是铭城小区里面的绿植可是郁郁葱葱,活的正旺呢。不过要是算起来的话,在大寨路上小区绿化较好的恐怕就要数铭城国际社区,中航华府的绿化率是32%;旁边的宏府麒麟山,也是入住了之后才刚开始做小区绿化;虽说恒大城的小区绿化还算可以的,但是恒大城大门和全都是汽修厂和洗车成,还是拆迁的城中村,周围环境不怎么好。

铭城国际社区的绿化率可以达到48%,这个绿化率在高层小区里头也算是比较高的了。


关于铭城国际社区,你一定要知道的几件事!

1、小区4期(2号楼、13号楼)2018年下半年交房,交房时间稍晚!

2、陕师大,业主子女不用考试直接可以,一年学费是5000元;

品格蒙特梭利幼儿园,一个月学费是2400元左右。

3、物业公司为陕西天扬物业管理有限公司,物业费为1.2元/平方米·月;

4、四期两栋楼暂未拿到预售许可证,准备购买的业主请谨慎!


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