【房天下讯】西安城东，曾经是整个西安市发展光辉的区域，在西安经济份额中力拔头筹。而后经过了时代的发展，城市重点区域已经不再属于城东，它逐渐从主流退至边缘。但是现如今，城市规划又重新将城东列为重点区域，改造项目在近几年全面启动。
康复路商圈、胡家庙商圈、幸福林带板块赢得了众多者的关注；纺织城地区正在建设，成为东部的商贸物流；西安东部的天然氧吧—浐灞生态区，凭借超大的绿地面积、优美的自然环境备受市民喜爱…伴随着发展，也有越来越多的大盘进驻城东，发展态势良好。
为了改变西安市灞桥区纺织城六棉自由区棚户区房屋破旧、设施陈旧、配套落后形象，让群众感受幸福安居的社区生活。8月15日，由西安市灞桥区政府、灞河新区管委会负责的六棉自由区棚户区改造项目一期正式启动。
六棉自由区棚户区鸟瞰图↓↓↓
日前，西安市决定对六棉自由区棚户区进行全面改造升级。同时，将该项目列为灞桥区棚户区改造重点项目。改造项目一期东起纺正街，西至纺西街，南起纺九路，北至纺八路。
该项目位于西安灞河新区核心区域。灞河新区由旧城核心区和周边辐射区组成，根据地区产业调整发展思路，结合空间布局现状，规划提出“一核、两带、三轴、六区”的规划布局结构。
项目实施改造后将改变该区域现状，完全符合西安市总体规划的要求，将极大的提升城市区域形象，改善环境，促进周边产业的发展。
（图片来源：腾讯新闻「传相」）
记忆中的纺织城↓↓↓
2016年6月，西安市灞桥区、灞河新区重大民生工程——纺织记忆·灞桥铁路主题公园（暂定名）开工建设。这个公园就是以废弃的纺织城铁路为主线路，为西安城东修起一座记忆和休闲兼具的大型公园，5亿计划到2017年底建成公园（一期）。
届时，一个串联起纺织城艺术区和半坡博物馆的“绿带”，具有西北纺织特色和铁路遗迹的大公园将向市民免费开放，让东郊乃至全市的市民朋友休闲多了全新选择。
铁路主题公园的整体规划设计： ●一廊——艺术连廊 ●两心——时空之心、森林之心 ●两园——交流记忆园、生态畅想园 ●五坊街——青年坊、纺织坊、运动坊、蔬果坊、生态坊
【区域详情】：
作为城东商业气息为浓厚的区域，胡家庙十字版块一直备受瞩目，一、三号线的开通提升了城东区域发展。
胡家庙板块主要指金花北路与长乐东路十字，东至公园北路。该板块以金花北路和长乐东路为主要城市干道，西至金花北路，地处东开发区、大明宫遗址保护区、浐灞区，三大新兴版图枢纽位置，北二环与东二环交界点，与目前城东繁华的康复路商圈和轻工市场板块，周边配套齐全，生活便捷度高。但是目前城东整个板块都处于大规模的改造出去，板块整体居住环境还有待改善。
配套完善 胡家庙板块充满生活气息
交通：公交线路有27、28、48、402、306、406、409、209、912、723、717、708、507、527、913、706、410、k630等多条线路，1、3号线已开通运行
购物：易初莲花、华润万家、国美、苏宁电器、康复路、轻工市场等
餐饮：板块周边餐饮种类繁多，小到特色小吃城大到名品酒店等
娱乐：娱乐项目较多，除商场外可就近玩长乐公园，也可以去更大高校看看
【置业建议】：
该板块目前正处于改造建设的初期，房地产项目不是很多，高档住宅项目更少，多数适合刚需，选择余地较多。同时，该板块因为康复路商圈和轻工市场板块，车流量较大，出行比较拥挤，极易堵车。因为周边市场较多，因此容易聚集大量的闲散人员，对各校区的安防系统要求较高。
【前景展望】：
因为该板块地处东开发区、大明宫遗址保护区、浐灞区，三大新兴版图枢纽位置，发展前景很大，而且已开通的一号线和三号线都将成为该板块物业的重要砝码。
推荐理由：
环线位置：二至三环
动态：就掌灯17/18号楼11月12日已开盘，建筑面积148-248平，开盘均价13000元/平；
优惠信息：按时签约99折。
17/18号楼预售证，预售证号：2016365；
项目位于东二环长乐公园北侧，总占地115亩，分三期开发，一期04年开售，由小高层、叠加别墅、联排别墅、独栋别墅组合而成，已入住多年。
实景图
物业费：1.6元/平米·月
交通图
交通状况：公交线路：公交10、27、K43、 48、209、401、 402、525、 528、704、 716、717、环1、环2、游9；
线路：1号线通化门站 3号线通化门站
周边配套图
动态：龙腾万都汇，3号楼三单元11月12日已开盘加推，3#楼建筑面积85平两室、111平、122平三室，均价5600元/平；
优惠：交3000抵2万，施工至地上4层 ，预计18年初交房。
其他在售：1、5、6号楼，仅剩顶层在售。6号楼，建筑面积：83平、 108平、115平，均价5600元/平； 1、5号楼，建筑面积75-144㎡，均价5600元/平；
楼栋信息：1、5、6号楼总高33层，2梯4户设计，现已全部封顶，预计2017年6月交房。优惠：全款97折，按揭99折。该项目支持公积金。
龙腾万都汇，3#楼10月28日新获预售证，预售证号：2016380。
物业费：1.5元/平方米·月
交通状况：公交线路：13路、800路、242路、712路、508路等至科技学院站；11路、15路、42路、105路等至长乐坡站。
路线：1号线长乐坡站向南800米、6号线（在建中）田家湾站出来即可。
1、交通便利：近三号线胡家庙站，三号线已开通；
2、二环内成熟社区，周边生活配套齐全；
环线位置：二环以内
动态：恒基碧翠锦华近期会推出31、32号楼,总高27层,两梯四户设计,价格待定。
恒基碧翠锦华三期目前主要销售车位。
目前16/19/21/25在售，房源建筑面积：190-230平，均价7500元/平米；
优惠信息：全款97折，按揭98折。
交通状况：周边公交线路有：27路、28路、48路、402路、306路、406路、409路、209路、912路、723路、717路、708路、507路、527路、913路、706路、410路、k630路等在胡家庙站下车向北约250米。
周边：1号线至通化门站下车约1000米，3号线至胡家庙站下车约500米。
动态：新兴新庆坊，团购每平米立减1000元；
在售1#、3#楼公寓，建筑面积45-76平米，均价9000/平米（装修），交房时间2017年6月。
楼栋信息：公寓楼栋规划总高24层，3梯13户。其中1-5层是商业，6-24层是精装住宅。
物业费：2元/平方米·月
交通状况：周边公交路线有：乘坐8路、300路、专线、717路、37路等在互助路立交站下车;
线路：1号线在通化门站；3号线胡家庙站或通化门站。
1、华清城项目支持省市公积金，公积金和商贷 首付均可20%。 一次性付款96折按揭98折。
2、华清城园区内配套建大华清、建大华清幼儿园。
动态：华清城，整体参考均价6800元/㎡。
在售信息：43#楼9月17日已开盘，建筑面积92㎡、136㎡，46、47号楼，建筑面积86-136㎡。
施工进度：43#楼主体已封顶，预计交房时间为2017年12月。
楼栋信息：46号楼为3单元，总高32层，其中1、3单元为2梯5户，2单元2梯4户。
目前39、40、42、45已售罄。
物业费：1.2元/平方米·月
交通状况：公交线路：乘坐700路、19路、308路、717路、208路、228路、351路、528路、37路、7路、602路、400路、924路、607路在等驾坡站/建工路站下车，由等驾坡站下车后向东北方向步行623米即到，由建工路站下车后向东步行180米即到。
线路：乘坐3号线在建工路站/咸宁路站；规划中的6号线咸宁路站。
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【房天下讯】西安城东，曾经是整个西安市发展光辉的区域，在西安经济份额中力拔头筹。而后经过了时代的发展，城市重点区域已经不再属于城东，它逐渐从主流退至边缘。但是现如今，城市规划又重新将城东列为重点区域，改造项目在近几年全面启动。
康复路商圈、胡家庙商圈、幸福林带板块赢得了众多者的关注；纺织城地区正在建设，成为东部的商贸物流；西安东部的天然氧吧—浐灞生态区，凭借超大的绿地面积、优美的自然环境备受市民喜爱…伴随着发展，也有越来越多的大盘进驻城东，发展态势良好。
为了改变西安市灞桥区纺织城六棉自由区棚户区房屋破旧、设施陈旧、配套落后形象，让群众感受幸福安居的社区生活。8月15日，由西安市灞桥区政府、灞河新区管委会负责的六棉自由区棚户区改造项目一期正式启动。
六棉自由区棚户区鸟瞰图
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日前，西安市决定对六棉自由区棚户区进行全面改造升级。同时，将该项目列为灞桥区棚户区改造重点项目。改造项目一期东起纺正街，西至纺西街，南起纺九路，北至纺八路。
该项目位于西安灞河新区核心区域。灞河新区由旧城核心区和周边辐射区组成，根据地区产业调整发展思路，结合空间布局现状，规划提出“一核、两带、三轴、六区”的规划布局结构。
项目实施改造后将改变该区域现状，完全符合西安市总体规划的要求，将极大的提升城市区域形象，改善环境，促进周边产业的发展。
（图片来源：腾讯新闻「传相」）
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2016年6月，西安市灞桥区、灞河新区重大民生工程——纺织记忆·灞桥铁路主题公园（暂定名）开工建设。这个公园就是以废弃的纺织城铁路为主线路，为西安城东修起一座记忆和休闲兼具的大型公园，5亿计划到2017年底建成公园（一期）。
届时，一个串联起纺织城艺术区和半坡博物馆的“绿带”，具有西北纺织特色和铁路遗迹的大公园将向市民免费开放，让东郊乃至全市的市民朋友休闲多了全新选择。
铁路主题公园的整体规划设计：
●一廊——艺术连廊
●两心——时空之心、森林之心
●两园——交流记忆园、生态畅想园
●五坊街——青年坊、纺织坊、运动坊、蔬果坊、生态坊
【区域详情】：
作为城东商业气息为浓厚的区域，胡家庙十字版块一直备受瞩目，一、三号线的开通提升了城东区域发展。
胡家庙板块主要指金花北路与长乐东路十字，东至公园北路。该板块以金花北路和长乐东路为主要城市干道，西至金花北路，地处东开发区、大明宫遗址保护区、浐灞区，三大新兴版图枢纽位置，北二环与东二环交界点，与目前城东繁华的康复路商圈和轻工市场板块，周边配套齐全，生活便捷度高。但是目前城东整个板块都处于大规模的改造出去，板块整体居住环境还有待改善。
配套完善 胡家庙板块充满生活气息
交通：公交线路有27、28、48、402、306、406、409、209、912、723、717、708、507、527、913、706、410、k630等多条线路，1、3号线已开通运行
购物：易初莲花、华润万家、国美、苏宁电器、康复路、轻工市场等
餐饮：板块周边餐饮种类繁多，小到特色小吃城大到名品酒店等
娱乐：娱乐项目较多，除商场外可就近玩长乐公园，也可以去更大高校看看
【置业建议】：
该板块目前正处于改造建设的初期，房地产项目不是很多，高档住宅项目更少，多数适合刚需，选择余地较多。同时，该板块因为康复路商圈和轻工市场板块，车流量较大，出行比较拥挤，极易堵车。因为周边市场较多，因此容易聚集大量的闲散人员，对各校区的安防系统要求较高。
【前景展望】：
因为该板块地处东开发区、大明宫遗址保护区、浐灞区，三大新兴版图枢纽位置，发展前景很大，而且已开通的一号线和三号线都将成为该板块物业的重要砝码。
就掌灯 [花园洋房]- 在线咨询
平均价格：13000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：城东金花北路六号
评分：4.80分(7人点评) 论坛：10313条帖子
400-890-0000 转 806937
优惠信息：按时签约99折。
17/18号楼预售证，预售证号：2016365；
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平均价格：5600元/平方米
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楼盘地址：城东西安咸宁路与长田路交汇处
评分：4.03分(81人点评) 论坛：558条帖子
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楼栋信息：1、5、6号楼总高33层，2梯4户设计，现已全部封顶，预计2017年6月交房。优惠：全款97折，按揭99折。该项目支持公积金。
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路线：1号线长乐坡站向南800米、6号线（在建中）田家湾站出来即可。
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恒基碧翠锦华 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格：7500元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：城东金花北路299号（胡家庙十字东北角）
评分：4.12分(429人点评) 论坛：23190条帖子
400-890-0000 转 652330
1、交通便利：近三号线胡家庙站，三号线已开通；
2、二环内成熟社区，周边生活配套齐全；
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目前16/19/21/25在售，房源建筑面积：190-230平，均价7500元/平米；
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周边：1号线至通化门站下车约1000米，3号线至胡家庙站下车约500米。
周边配套图
新兴新庆坊 [普通住宅]
平均价格：9000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：城东互助路立交向西100米路北（电力大厦西侧）
评分：4.03分(309人点评) 论坛：16058条帖子
400-890-0000 转 654668
在售1#、3#楼公寓，建筑面积45-76平米，均价9000/平米（装修），交房时间2017年6月。
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线路：1号线在通化门站；3号线胡家庙站或通化门站。
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华清城 [普通住宅]- 在线咨询
平均价格：6700元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：城东幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东）
评分：4.12分(889人点评) 论坛：28344条帖子
400-890-0000 转 664945
1、华清城项目支持省市公积金，公积金和商贷 首付均可20%。 一次性付款96折按揭98折。
2、华清城园区内配套建大华清、建大华清幼儿园。
在售信息：43#楼9月17日已开盘，建筑面积92㎡、136㎡，46、47号楼，建筑面积86-136㎡。
施工进度：43#楼主体已封顶，预计交房时间为2017年12月。
楼栋信息：46号楼为3单元，总高32层，其中1、3单元为2梯5户，2单元2梯4户。
目前39、40、42、45已售罄。
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线路：乘坐3号线在建工路站/咸宁路站；规划中的6号线咸宁路站。
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