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主题:每周成交|2016第34周成交量价齐跌 房价降203元/平

发表于2016-08-24
标签:成交量 西安楼市 楼盘详情 成交 住宅 

2016年第34周,西安楼市共成交商品住宅2167套,23.7万平米,环比减少6.7%,成交量持续走低,当月周均成交量逐月回落本周商品住宅成交价格为7045元/平米,环比下跌2.8%

本周西安楼市新增房源量环比涨217.9%

本周商品住宅新增供应项目有9个,累计供应2601套,30.2万平米,环比增长217.9%,为近十周以来单周值,而当月周均供应量为近四个月以来的水平

图:近期西安商品住宅周度供应量走势

数据来源:CREIS中指数据

附表:西安本周商品住宅预售证批售情况

点击楼盘名可查看楼盘详情

 预售证号 项目名称 区域 套数 面积(平米)
 2016264 上和郡 城北 256 24060
 2016265 璞御 高新 28 6847
 2016267 林河春天 城东 1021 93382
 2016268 颐馨·湿地壹號 浐灞 144 15496
 2016269 曲江·华著中城 曲江 34 5925
 2016270 中建·昆明澜庭 高新 162 18192
 2016271 曲江·千林郡 曲江 210 25051
 2016274 万达西安One 高新 434 65474
 2016275 万达西安One 高新 312 47624

供应量统计区间:8月12日-8月18日

西安住宅共成交2167套房源 浐灞成交量排

本周商品住宅成交2167套,23.7万平米,环比减少6.7%,成交量持续走低,当月周均成交量逐月回落。从区域成交情况来看,浐灞成交量6.8万平米,其余区域成交量均低于4.0万平米;环比上周,经开、城北、浐灞、城内、高新成交量均现增长,其余区域成交量回落

图:第34周西安各区域成交量和成交价

 

图:近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源:CREIS中指数据

本周西安房价7045元/平米 环降203元/平米

本周商品住宅价格7045元/平米,环比下跌2.8%。其中,曲江、浐灞、城东区域价格均下跌,其余区域价格小幅上扬

图:近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源:CREIS中指数据

本周西安楼市成交面积排行榜

成交面积排行榜:榜单累计成交54823平米,六成项目均价低于7000元/平米。本周香榭水岸项目以夺得冠军之位,成交16043平米,世茂都、万科城市之光·蜜柚依次第二、第三位,分别成交6525平米、4685平米

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  项目名称 区域 成交面积(平米)  成交套数 成交均价(元/平米)
 1 香榭水岸 浐灞 16043 120 4569
 2 世茂都 经开 6525 65 6778
 3 万科城市之光·蜜柚 曲江 4685 61 7370
 4 御锦城 浐灞 4638 53 5361
 5 高科麓湾国际社区 浐灞 4469 42 5991
 6 臻园·阳光 城东 4234 44 5168
 7 天香心苑 城东 4152 42 5436
 8 金辉·城 曲江 3422 27 8916
 9 恒大帝景 经开 3396 29 8153
 10 中航·华府 高新 3259 39 7135

 

数据来源:CREIS中指数据

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