2016年第31周(7.25-7.31),西安楼市成交量跌价涨,价格近四周来首次上涨,本周商品住宅成交价格为7233元/平米,环比上涨6.8%!
供应:新增供应13.2万平米,环比减少51.1%
需求:成交29.1万平米,环比减少9.8%
价格:7233元/平米,涨幅6.8%, 近4周以来首次上涨
本周西安楼市新增供应房源量环比减少51.1%
本周商品住宅新增供应项目有4个,累计供应1534套,13.2万平米,环比减少51.1%,供应量大幅回落。供应区域有经开、浐灞、城南,依次占比50.9%、31.0%、18.1%。
图:近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源:CREIS中指数据
附表:西安本周商品住宅预售证批售情况
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供应量统计区间:7月22日-7月28日
西安住宅共成交2704套房源 环比减少9.8%
本周商品住宅成交2704套,29.1万平米,环比减少9.8%,从近四个月周均成交水平来看,7月为历史水平。其中,浐灞、曲江成交量均超过5.5万平米,累计占全市商品住宅成交总量的43.8%;与上周相比,曲江、浐灞成交量有所增加,其余区域则现不同程度回落。
图:第31周西安各区域成交量和成交价
图:近期西安商品住宅周度成交量走势
本周西安房价7233元/平米 涨幅6.8%
本周商品住宅成交价格为7233元/平米,涨幅6.8%,近四周以来首次上涨。与上周相比,城内、城东价格小幅下跌,其余区域价格现上扬态势。
图:近期西安商品住宅周度成交价格走势
本周西安楼市成交TOP榜
成交面积排行榜:榜单累计成交69960平米,曲江、浐灞为上榜项目较多区域。本周霸业·大境以16386平米成交量稳居榜首,超出第二名锦尚名城两倍有余,万科金域东郡则以7162平米成交量位列榜单第三名。
结语:本周西安楼市供应量大幅回落,成交量跌价涨,7月市场降温明显,价格连降4周后首次上涨,本周西安房价7233元/平环比上周一平米涨459元,以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。
2016年第31周(7.25-7.31),西安楼市成交量跌价涨,价格近四周来首次上涨,本周商品住宅成交价格为7233元/平米,环比上涨6.8%!
供应:新增供应13.2万平米,环比减少51.1%
需求:成交29.1万平米,环比减少9.8%
价格:7233元/平米,涨幅6.8%, 近4周以来首次上涨
本周西安楼市新增供应房源量环比减少51.1%
本周商品住宅新增供应项目有4个,累计供应1534套,13.2万平米,环比减少51.1%,供应量大幅回落。供应区域有经开、浐灞、城南,依次占比50.9%、31.0%、18.1%。
图:近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源:CREIS中指数据
附表:西安本周商品住宅预售证批售情况
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供应量统计区间:7月22日-7月28日
西安住宅共成交2704套房源 环比减少9.8%
本周商品住宅成交2704套,29.1万平米,环比减少9.8%,从近四个月周均成交水平来看,7月为历史水平。其中,浐灞、曲江成交量均超过5.5万平米,累计占全市商品住宅成交总量的43.8%;与上周相比,曲江、浐灞成交量有所增加,其余区域则现不同程度回落。
图:第31周西安各区域成交量和成交价
图:近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源:CREIS中指数据
本周西安房价7233元/平米 涨幅6.8%
本周商品住宅成交价格为7233元/平米,涨幅6.8%,近四周以来首次上涨。与上周相比,城内、城东价格小幅下跌,其余区域价格现上扬态势。
图:近期西安商品住宅周度成交价格走势
数据来源:CREIS中指数据
本周西安楼市成交TOP榜
成交面积排行榜:榜单累计成交69960平米,曲江、浐灞为上榜项目较多区域。本周霸业·大境以16386平米成交量稳居榜首,超出第二名锦尚名城两倍有余,万科金域东郡则以7162平米成交量位列榜单第三名。
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数据来源:CREIS中指数据
结语:本周西安楼市供应量大幅回落,成交量跌价涨,7月市场降温明显,价格连降4周后首次上涨,本周西安房价7233元/平环比上周一平米涨459元,以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。