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主题：请教许律师

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房天下网友(过客)

发表于2006-05-14 17:54:38 |
楼主
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  许律师 您好 我们的家庭收入在5000/每月左右,买了80多平米的房子,  贷了20年,有可能以后要提前还款 ,按揭那种还款方式比较适合我们这样的情况,还的利息能少一些

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歪拉

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发表于2006-05-15 00:39:03 |只看该作者
沙发

Re:请教许律师

提前还贷款，如果想要利息损失少，应该选择等额本金方式还款。
缺点是，按揭前期利息支出比较高，但以后逐额递减。
比较适合目前收入比较好，但预期收入降低的家庭。也适用于经济条件比较好，只是临时贷款周转，打算提前还款的家庭。

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许建云律师88013824

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发表于2006-05-15 11:22:51 |只看该作者
板凳

Re:请教许律师

住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’，首期还款压力大，但以后的还款金额逐月递减，利息总负担较少。

   我认为你选择第一种比较合适。

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