最近几年城中村好像在西安是个炙手可热的名词，那么到底什么是城中村呢？
城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄。城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目，然后才能依法办理规划、拆迁、土地、施工、预售等相关手续，进行改造。凡未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，不得实施改造。
一直以来，关于“城改房到底能不能买”的问题似乎始终存在，价格诱人，位置占优等利好条件让它吸引了不少购房者的目光，随着政府对城市改造力度的加大，在西安，城改房更是随处可见，那么，城改房到底到底该如何挑选？
由于城中村改造项目中，地段比较好，除过给该村居民安置以外，还有别的楼盘可以出售，很多品牌房企也加入到城中村改造项目中。
如何才能买到让人放心的城改房？有业内人士表示，正规的城中村改造项目可以放心购买，如何衡量是否是正规的城中村项目呢，唯一不变的法宝就是要五证齐全，查看城改房项目是否已经取得《商品房销售许可证》。不过业内人士表示，对于城中村改造项目来说，要想办理《商品房销售许可证》，难度是相当大的，而且即使能办理下来周期也比较长。建议购房者在买房前，要多方了解、打听清楚楼盘性质，了解合法城改房相关细则再决定购买也不晚。
附：2013年已取得《城中村改造工作方案批复》的城中村名单 见上方图片
鱼化寨要拆了，没处租房了
批复的城中村房子就额可以买么？
收藏备用了!贴子很不错
最近几年城中村好像在西安是个炙手可热的名词，那么到底什么是城中村呢？
城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄。城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目，然后才能依法办理规划、拆迁、土地、施工、预售等相关手续，进行改造。凡未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，不得实施改造。
一直以来，关于“城改房到底能不能买”的问题似乎始终存在，价格诱人，位置占优等利好条件让它吸引了不少购房者的目光，随着政府对城市改造力度的加大，在西安，城改房更是随处可见，那么，城改房到底到底该如何挑选？
由于城中村改造项目中，地段比较好，除过给该村居民安置以外，还有别的楼盘可以出售，很多品牌房企也加入到城中村改造项目中。
如何才能买到让人放心的城改房？有业内人士表示，正规的城中村改造项目可以放心购买，如何衡量是否是正规的城中村项目呢，唯一不变的法宝就是要五证齐全，查看城改房项目是否已经取得《商品房销售许可证》。不过业内人士表示，对于城中村改造项目来说，要想办理《商品房销售许可证》，难度是相当大的，而且即使能办理下来周期也比较长。建议购房者在买房前，要多方了解、打听清楚楼盘性质，了解合法城改房相关细则再决定购买也不晚。
附：2013年已取得《城中村改造工作方案批复》的城中村名单 见上方图片