目前房地产项目的工程质量管理实行的是“五方责任主体共同负责”，但由于勘察、设计、施工、监理、开发商这五方存在相关利益关系，加之现行房地产业监管实行工程竣工综合验收备案和抽验制，有关质量主管部门由于人力所限和职能的转变，在管理体制方面存在监管的缺口或漏洞，对房地产产品质量的监管出现了空位，给房地产业的科学发展，和现存的房地产管理体制和运行机制带来了难题。
在中国日益民主化、市场化、法制化的历史进程中。职业百姓在重大生活消费领域的质量意识、维权意识等都在不断觉醒的必然产物;是百姓消费水平提高和消费观念转变的必然结果；是社会竞争的日益加剧和社会分工日益专业或精细化的典型表现；是房地产业结构调整、优化、升级和科学发展的内在要求。
目前房地产项目的工程质量管理实行的是“五方责任主体共同负责”，但由于勘察、设计、施工、监理、开发商这五方存在相关利益关系，加之现行房地产业监管实行工程竣工综合验收备案和抽验制，有关质量主管部门由于人力所限和职能的转变，在管理体制方面存在监管的缺口或漏洞，对房地产产品质量的监管出现了空位，给房地产业的科学发展，和现存的房地产管理体制和运行机制带来了难题。
在中国日益民主化、市场化、法制化的历史进程中。职业百姓在重大生活消费领域的质量意识、维权意识等都在不断觉醒的必然产物;是百姓消费水平提高和消费观念转变的必然结果；是社会竞争的日益加剧和社会分工日益专业或精细化的典型表现；是房地产业结构调整、优化、升级和科学发展的内在要求。