主题：简单分析一下宫园项目

荣民·龙首是西安有史以来规划覆盖范围最大的超级城市综合体，占据城市中轴线未央路3公里核心资源，南起北稍门，沿未央路一直横跨至北二环，期间坐拥二号线安远门站、龙首原站、大明宫西站三个，至钟楼仅两站，亦因此成为西安唯一一个拥有三个站的超级城市区域开发项目。 宫园项目是荣民集团继宫园壹号成功开发后，在西安的又一代表作，也是荣民龙首的核心项目。

陕西荣民集团组建于1999年，15年来，荣民集团精心打造房地产“旗舰”企业，先后成功开发了“榆林成功荣民购物商厦”、“榆林荣民世纪金华购物广场”、“西安荣民国际公寓”、“西安荣民国际大酒店”、“荣民国际商务”、“荣民·宫园壹号”、“荣民·唐宁国际”等经典楼盘。宫园未来将在西安市二环内规划最高地标的超高层写字楼、级超大型国际购物、时尚酒店式公寓、豪华超五星酒店、国际锋尚公园美宅等物业形态，实现城市升级。宫园位于未央路与玄武路十字东南，2号线大明宫西站C出口，西安中轴未央路，40余公交线路直达城市各个区域，直通北二环，零距离享受带来的便利城市生活，交通极为便利。项目周边配套完善，大型商场云集，医院遍布，更能零距离俯瞰城市绿肺和文明象征大明宫遗址公园。

项目自身为城市综合体配套，项目的深国投也是这一较大的商业综合体之一，的红星美凯龙、盛龙广场、龙首商业街、民生、开元、金鹰、万达广场、世纪金花购物等都在1公里以内，距离华润万家仅200米，便捷购物。周边银行也较多，建行、工行仅200米。唯一略显不足的是资源都在1公里外，但也不是远，三、四站路即可到达方新、陕师大等名校。

宫园项目属于方新村居住圈，方新村居住圈范围界定为：龙首北路以北，北二环以南，唐大明宫遗址保护区以西，未央路以东。随着北郊的不断发展，人人乐、华润万家等大型超市不断涌入，以及大明宫万科、万达等大牌房企的聚集，对该区域的房价有一定的拉动作用。同时随着太华路商圈的不断完善，未来该区域还会不断。

整体来说，方新村居住圈的近几年发展十分迅速，二环内，未央路龙脉，政经中轴，毗邻西安最稀缺资源——、商圈、大明宫，汇聚西安最资源群。当然位于该区域中的新盘宫园也将受区域发展影响，未来该楼盘的将毋庸置疑。

方新村啊 好怀念的地方 很久之前在那住过

分析的不错 城北发展确实挺快

五证齐全吗

不错不错

宫园中央我最关心的就是学区的问题，上面也木有具体阐述以后孩子上学所可能面临的无学可上的问题

宫园中央

【个人介绍】

大家好，本人为宫园中央项目开发商销售负责人毛辰，项目位于2号线大明宫西站C口，敬请欢迎来电咨询。

项目地址：未央路与玄武路东北角（2号线大明宫西站C口）

在售户型（本次主推7号楼、11号楼），均价7500元：

宫园中央分二期开发，一期93亩，共12栋楼。 10栋住宅，2栋公寓；二期写字楼和商业，建面80万平。

136平    4房2厅2卫;  106平    3房1厅1卫

87平    3房1厅1卫;    53平   1房1厅1卫

所有户型都是两梯四户，独立单元，约10米的南向面宽，外立面全杆挂石材。

 【生活无忧】

(1)教育重区、医疗密集 (对口龙首村小学)（75中、西安中学、龙首小学、西铁一中、未央区第一幼儿园、市四十八中、陕师大锦园国际中学等）医院：陕西省红十字会第三医院、西安市地矿医院、西安市中心医院，广仁医院 

(2)交通全市轻松覆盖（2号线大明宫西站C出口），公交线路：20多条线路到龙首原站下车；

(3)多个大型商业广场（红星美凯龙+盛龙广场+龙首商业街) 

(4)荣民集团(民企500强、高品质)，长城物业保障。

【材料定制】

成熟的小区安保系统，家庭的健康系统(新风系统，全地暖，室内室外遮阳，家用VRV空调，静音的同层排水），体贴的人性化设计--入户感应，背景音乐(厨房天花板设有音乐喇叭），电子防雾镜(与卫生间灯光同步开启）

区域介绍：

被誉为西安北岸的大明宫板块，有着媲美巴黎左岸、伦敦南岸的文化标签。这里同时也是继钟楼、小寨之后，西安最具成长性、未来性和价值感的热土。投资超过200亿美元的华夏第一文明窗口“大明宫遗址公园”已正式落地，未来，这里将发展成为集产业发展、文化集聚、城市景观为一体的西安城市中心轴

电话：15769189902（毛辰经理）

QQ|微信：710887558

项目地址：西安未央路玄武路（2号线大明宫西站）