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主题:租房的你知道这些事情吗?不看小心最后吃亏的是你

发表于2015-08-04

租房,是很多刚毕业的学生都要面临的一个问题。他们刚刚步入社会,拥有了人生的第一份工作,但还没有太多积蓄,买房对于他们来说是一件很遥远的事情,所以租房是一个不错的选择。但刚刚步入社会,他们对于社会上的很多事情还都不太懂,最容易上当受骗,所以租房时一定要擦亮眼睛,免得最后吃亏的还是自己。


租房时记住一定要签订租赁合同。


房屋租赁正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。


房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。



租房有哪些注意事项:


1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。

2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。

3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。

4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。

5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。

6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。


对于我们这些暂时还买不起房子的人来说,租房不可避免,但是租房中的一些安全隐患和纠纷却是可以避免的,所以一定要擦亮眼睛,在签订合同时一定要注意细节,不要等到麻烦来了的时候才发现自己当初根本并没有在意。



发表于2015-08-04

租房关系到自己的人身财产安全,一定要重视起来啊

发表于2015-08-04

以前租房都不会看房主的身份证呢

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