近期很多朋友都会把安家置业的重心放在浐灞生态区,那么浐灞定有他的优势所在
环境优势：浐灞生态区是西北地区首个国家级湿地公园、同时也是全国唯一获得国家级生态区称号的开发区，国家服务业综合试点项目西安金融商务区所在地。浐灞生态区包括二水三塬，二水是指浐河、灞河，是西安的八水绕长安的两大水系。
区位优势：浐灞生态区是西安市确定重点发展的"四区二基地"之一。 核心区位于陇海线以北，东三环以西，北三环以南，北辰大道以东，距离市中心钟楼10公里，与国家级西安经济技术开发区(西安城市新中心)东西相对。浐灞生态区大部分处于西安市绕城高速路以内，属于西安市新一轮城市规划的中心城区。位置决定交通，绝佳的位置，交通十分便利。
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浐灞生态区得天独厚的环境优势加上便利的交通，选择在浐灞居住简直就是完美！而且浐灞生态区目前的房价也不是很贵，今儿小编带大家看看沁水路上的三个大盘，为您安家置业提供参考！
沁水路是一条南北向的路，北邻长乐路，南接咸宁路，南北路交通都很便利，地铁一号线已经开通，长乐坡站下车，一条公交线路可以领略今天要看的三大楼盘，它由北向南分别是：灞业大境、龙湖香醍西岸、龙腾万都汇！
灞业大境：位于长乐东路于沁水路十字向北500米，项目总占地面积约270亩（约17.9万平方米）规划总建筑面积约80万平方米，由22层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部。 灞业·大境的容积率约3.9，绿化率约50％，总户数约6500户。
龙湖香醍西岸:位于沁水路中段，龙湖香醍西岸项目位于浐河西路中段，占地近800亩，涵盖洋房，别墅，高层住宅，SOHO，商业5大业态。龙湖香醍西岸 容积率约2.2，绿化率约50％，总户数约6700户。
龙腾万都汇：位于咸宁东路与长田路（沁水路）交汇处向北80米，东临长田路，南临咸宁东路，西临酒十路，北临长乐东路。 龙腾万都汇总占地约508亩，建筑面积约158万平米，其中住宅约118万平米，商业约40万平米。一期容积率3.96，绿化率35%。
（1）关于楼盘之间优缺点的置业建议：
灞业大境--小区比较大，适合各类人群居住。
优点：小区大，配套齐全，房源面积挑选余地大，面积区间34-139平米。
缺点：小区大，出行不方便，上学距离远。
龙湖香醍西岸--品牌小区，适合改善型居住
优点：龙湖品牌，配套齐全，产品丰富（高层，洋房，别墅）。
缺点：签约西工大附小，学费高，小区业主多上学名额进紧张
龙腾万都汇---适合刚需置业
优点：小区土地年限16年7月开始，70年产权很有保障。后期规划小学幼儿园，也属于大社区，可以做公积金贷款。
缺点：目前学校没有开始投入使用
（2）物业管理大比拼
物业管理与我们日后的生活息息相关，好的物业管理公司让人省心、安心！
灞业大境：物业系灞业地产下属的全资企业，三级资质物业管理企业灞业物管建以“科学管理、精益求精； 服务至诚、锐意进取”的企业宗旨, “愿我们的服务和你随时相伴”的服务精神,树立了“服务创造价值，合作孕育辉煌”的经营理念,创立了具有灞业特色的物业管理模式。物业费1.2元/㎡。
龙湖香醍西岸：西安龙湖物业服务有限公司，系龙湖集团控股子公司，2008年7月入主西安，成立至今一直保持着良好的发展势头。龙湖物业十年如一日，其为业主提供“满意+惊喜”高标准服务，赢得了业主和社会的高度认可。物业费1.9元/㎡。
龙腾万都汇：物业公聘请世界级戴德梁行做物业管理，大家肯定都知道戴德梁行的服务，戴德梁行善于了解本地区客户的目标和要求，运用创新的管理理念，以专业化的标准，以适合本地的物管现状，做出适合客户需要的专业物业管理方案，物业费1.50元/㎡·月，充分体现业主的尊贵。
（3）最关心的价格对比
灞业大境：灞业大境目前在售24号楼，均价5300元/平米，预计2018年9月底交房。24号楼共2个单元，主要户型有49平米一室，85、87平米两室和108、106平米三室。其中29层和30层为4梯12户。24号楼施工到地上4层。
龙湖香醍西岸：近期会推出高层33号楼，具体时间待定。高层在售9、32、34号楼尾。房源仅剩余10套左右均价6900元/平米洋房户型面积140、150、170平米。洋房平层价格区间9500-15000元/平米，跃层价格区间12000-15000元/平米。交房时间：29号楼2017年底；32、34号楼预计2018年7月15日交房。洋房2016年年底交房。
龙腾万都汇：目前在售三号楼，两室85平米，均价5700元/㎡，三室111㎡和122㎡，均价均价5900元/㎡,1、5、6号楼还剩少量房源，均价5500元/平米，。1、5、6号楼已经封顶，2017年6月交房；3号楼建至地上7层，以及交房时间2018年6月。
沁水路上的这三个大盘您都看过了么？是不是一对比单看价格就有很大的差异，400-1000元不等，以一套85平米的两室为例，我们看下三盘之间的价格差异！单价均已均价计算
灞业大境：均价5300元/平米
85*5300=450500
龙湖香醍西岸：均价6900元/平米
85*6900=586500
龙腾万都汇：均价5700元/㎡
85*5700=484500
同一条路上的三个楼盘，从以上最明了的价格对比来看，一套两居室的差价3-10万，一套家具，一辆车分分钟就可以省到手！
总结：安家置业以居住为目的给自己一个家，买房一定要从自己的实际需求出发，多看几个楼盘作为选择，也可以给自己提前做一个置业计划书，不要去盲目追求，列出您自己住关注的点综合考虑，这样会为您买房省出大把时间和精力！
置业咨询热线：13165798030 王思娟为您服务
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近期很多朋友都会把安家置业的重心放在浐灞生态区,那么浐灞定有他的优势所在
环境优势：浐灞生态区是西北地区首个国家级湿地公园、同时也是全国唯一获得国家级生态区称号的开发区，国家服务业综合试点项目西安金融商务区所在地。浐灞生态区包括二水三塬，二水是指浐河、灞河，是西安的八水绕长安的两大水系。
区位优势：浐灞生态区是西安市确定重点发展的"四区二基地"之一。 核心区位于陇海线以北，东三环以西，北三环以南，北辰大道以东，距离市中心钟楼10公里，与国家级西安经济技术开发区(西安城市新中心)东西相对。浐灞生态区大部分处于西安市绕城高速路以内，属于西安市新一轮城市规划的中心城区。位置决定交通，绝佳的位置，交通十分便利。
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浐灞生态区得天独厚的环境优势加上便利的交通，选择在浐灞居住简直就是完美！而且浐灞生态区目前的房价也不是很贵，今儿小编带大家看看沁水路上的三个大盘，为您安家置业提供参考！
沁水路是一条南北向的路，北邻长乐路，南接咸宁路，南北路交通都很便利，地铁一号线已经开通，长乐坡站下车，一条公交线路可以领略今天要看的三大楼盘，它由北向南分别是：灞业大境、龙湖香醍西岸、龙腾万都汇！
灞业大境：位于长乐东路于沁水路十字向北500米，项目总占地面积约270亩（约17.9万平方米）规划总建筑面积约80万平方米，由22层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部。 灞业·大境的容积率约3.9，绿化率约50％，总户数约6500户。
龙湖香醍西岸:位于沁水路中段，龙湖香醍西岸项目位于浐河西路中段，占地近800亩，涵盖洋房，别墅，高层住宅，SOHO，商业5大业态。龙湖香醍西岸 容积率约2.2，绿化率约50％，总户数约6700户。
龙腾万都汇：位于咸宁东路与长田路（沁水路）交汇处向北80米，东临长田路，南临咸宁东路，西临酒十路，北临长乐东路。 龙腾万都汇总占地约508亩，建筑面积约158万平米，其中住宅约118万平米，商业约40万平米。一期容积率3.96，绿化率35%。
（1）关于楼盘之间优缺点的置业建议：
灞业大境--小区比较大，适合各类人群居住。
优点：小区大，配套齐全，房源面积挑选余地大，面积区间34-139平米。
缺点：小区大，出行不方便，上学距离远。
龙湖香醍西岸--品牌小区，适合改善型居住
优点：龙湖品牌，配套齐全，产品丰富（高层，洋房，别墅）。
缺点：签约西工大附小，学费高，小区业主多上学名额进紧张
龙腾万都汇---适合刚需置业
优点：小区土地年限16年7月开始，70年产权很有保障。后期规划小学幼儿园，也属于大社区，可以做公积金贷款。
缺点：目前学校没有开始投入使用
（2）物业管理大比拼
物业管理与我们日后的生活息息相关，好的物业管理公司让人省心、安心！
灞业大境：物业系灞业地产下属的全资企业，三级资质物业管理企业灞业物管建以“科学管理、精益求精； 服务至诚、锐意进取”的企业宗旨, “愿我们的服务和你随时相伴”的服务精神,树立了“服务创造价值，合作孕育辉煌”的经营理念,创立了具有灞业特色的物业管理模式。物业费1.2元/㎡。
龙湖香醍西岸：西安龙湖物业服务有限公司，系龙湖集团控股子公司，2008年7月入主西安，成立至今一直保持着良好的发展势头。龙湖物业十年如一日，其为业主提供“满意+惊喜”高标准服务，赢得了业主和社会的高度认可。物业费1.9元/㎡。
龙腾万都汇：物业公聘请世界级戴德梁行做物业管理，大家肯定都知道戴德梁行的服务，戴德梁行善于了解本地区客户的目标和要求，运用创新的管理理念，以专业化的标准，以适合本地的物管现状，做出适合客户需要的专业物业管理方案，物业费1.50元/㎡·月，充分体现业主的尊贵。
（3）最关心的价格对比
灞业大境：灞业大境目前在售24号楼，均价5300元/平米，预计2018年9月底交房。24号楼共2个单元，主要户型有49平米一室，85、87平米两室和108、106平米三室。其中29层和30层为4梯12户。24号楼施工到地上4层。
龙湖香醍西岸：近期会推出高层33号楼，具体时间待定。高层在售9、32、34号楼尾。房源仅剩余10套左右均价6900元/平米洋房户型面积140、150、170平米。洋房平层价格区间9500-15000元/平米，跃层价格区间12000-15000元/平米。交房时间：29号楼2017年底；32、34号楼预计2018年7月15日交房。洋房2016年年底交房。
龙腾万都汇：目前在售三号楼，两室85平米，均价5700元/㎡，三室111㎡和122㎡，均价均价5900元/㎡,1、5、6号楼还剩少量房源，均价5500元/平米，。1、5、6号楼已经封顶，2017年6月交房；3号楼建至地上7层，以及交房时间2018年6月。
沁水路上的这三个大盘您都看过了么？是不是一对比单看价格就有很大的差异，400-1000元不等，以一套85平米的两室为例，我们看下三盘之间的价格差异！单价均已均价计算
灞业大境：均价5300元/平米
85*5300=450500
龙湖香醍西岸：均价6900元/平米
85*6900=586500
龙腾万都汇：均价5700元/㎡
85*5700=484500
同一条路上的三个楼盘，从以上最明了的价格对比来看，一套两居室的差价3-10万，一套家具，一辆车分分钟就可以省到手！
总结：安家置业以居住为目的给自己一个家，买房一定要从自己的实际需求出发，多看几个楼盘作为选择，也可以给自己提前做一个置业计划书，不要去盲目追求，列出您自己住关注的点综合考虑，这样会为您买房省出大把时间和精力！