主题：中铁的环境舒适度为啥才得一分，难道绿化不好吗？

最近老听中铁的物业一些负面的消息，也不知道是真是假，先不管物业怎样，我这人比较注重的是小区的环境也就是舒适度，一个小区的绿化怎样就能反应这个小区的环境怎样，所以就特意关注了下中铁缤纷新城的绿化和环境舒适度，绿化率还好40%，也不算低，可是为啥环境舒适度才得一分呢？难道它的绿化不好么还是没人给点评呢？谁能帮忙解答下，谢谢了~

中铁·缤纷新城绿化率为40%   

由于本人愚钝对绿化率不是很清楚，所以上网百度了下，给大家也科普下看看~

绿化率定义
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

计算公式
绿地率=绿地面积/土地面积

容积率定义
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

这个嘛，不好说有可能是人家不想评而已

中铁最近名声好差 不知道咋搞的

网上的数据都不准的 

物业、绿化 业主们组关心的问题，咋老出错呢，汗

 咋回事？