主题：4月西安新建房价环比涨0.3% 西江月涨价了么？
-
发表于2014-05-19
总体来说西江月应该近期不会大涨，微涨有可能
-
发表于2014-05-19
静雪心尘，您好！您所发的帖子“4月西安新建房价环比涨0.3% 西江月了么？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2014-05-19
静雪心尘，您好！您所发的帖子“4月西安新建房价环比涨0.3% 西江月了么？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2014-05-19
西江月就不可能，谁买
-
发表于2014-05-19
我咋感觉都在涨价呢，都贵的买不起
-
发表于2014-05-21
涨不了
-
发表于2014-05-21
拿啥呢？！先交了安置房再说吧
-
发表于2014-05-21
西安房价现在报的都7000多了，我咋感觉这么高呢，多少人能买得起？！
今天看到一个新闻“4月70城中44个房价上涨 西安新建房价环比涨0.3%”，西安新建住房的房价还是上涨了，但是不知道为神马大家普遍的感觉是西安到处在降价。新闻里面有这样的报道：
国家统计局昨日公布4月份70个大中城市房价变动情况。上月，全国70个大中城市房价总体平稳小幅上涨，环比上涨的城市为44个。其中，西安新建商品住宅价格环比涨0.3%，同比涨8.5%；二手住宅价格环比下降0.1%，同比涨2.5%。
统计数据显示，4月份，西安新建住宅价格环比涨0.3%，同比涨8.5%；新建商品住宅90平方米及以下环比涨0.4%，同比涨8.4%；90平方米至144平方米环比涨0.3%，同比涨7.7%；144平方米以上环比涨0.3%，同比涨10.2%。
西安二手住宅价格环比下降0.1%，同比涨2.5%；二手住宅90平方米及以下环比下降0.1%，同比涨2.4%，90平方米至144平方米环比下降0.1%，同比涨2.5%；144平方米以上环比持平，同比涨3.2%。
——————————————我是万恶的分割线————————————————
大家对此怎么看呢？！
在这个大背景之下，西江月没有涨价，我自己找了下原因，大家一起看看，欢迎拍砖
1、西江月现在证不全，证不全的楼盘要想涨价是不好涨价的，买房的人也不答应啊。
2、周边没有利好消息，简单的说比如地铁2号线三爻站要是开通了的话说不定能够对西江月有一定的促进作用，涨价也是个由头。
3、一期不交房，安置房也不交房，现在很多买房的人还闹着要退房，不知道能不能按时交房。
4、地理位置三环边，比较吵，现在还没有入住的邻居还没啥感觉，以后肯定会有这个吵的因素。
5、开发商不是大牌开发商，资金上有问题，导致恶性循环证件下不来，工期上不去，交不了房子，安置房交不了证件一直下不来
总体上来说西安现在涨价的房子不是很多，但是二手房的涨价幅度，特别是学区房很牛逼，新房现在大家都在观望，开发商也不敢大涨，后期到底如何就看政府的政策了，要是政府刺激房产政策，说不定真的会涨价，现在的趋势是不涨价就是降价的节奏