主题：购买力分析：锦业二路五证齐全性价比楼盘星乐都

星乐都楼盘口碑指数

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星乐都效果图

无论西安如何发展，高新区作为元老级别的成熟居住圈只有饱和但从未失宠。锦业二路版块作为高新二次开发核心居住区，十分钟尽享高新便利的交通和生活配套资源。

位于高新区西万路与锦业二路交汇处的性价比楼盘准现房星乐都，现已五证齐全，项目自身除去双语幼儿园外更享7万平（地上五层地下两层，类似于万达）大型综合购物广场，加之6号线锦业二路站无缝连接加速，一直以来都受到购房者的热捧。

一、 项目区位

参考因素（数据截取时间：2013年5月10日10:00）：

星·乐都位于高新区西万路与锦业二路丁字东北角（高新国际），地处高新CBD、CLD双区域，南临城市规划道路，直通曲江；西临西沣路；北临泛想车城；东临高家堡村，可谓据守地段，是北京中集宏达房地产开发公司进驻西安的开山之作。

星乐都项目出行便利，周边公交站313路、408路、704路、311路、五龙专线、204路.、220路、260路、322路、716路、902路、916路、921路、922路、4-18路。其中921路、704路、408路就在项目正门口。规划中6号线锦业二路站据项目步行10分钟可达。

星乐都自身周边则主要以科研、高科技、IT以及电子工业为集中区域。据了解，目前该区域已经有以中石油、中兴、华为、航天等企业驻扎。同时三星集团也即将进驻。资本密集型与技术密集型的产业都在这里集聚，使该区域也成为高精端人才的聚集地，使这个区域的楼盘成为在该区域工作人群的首选置业地点。星乐都也已经向延长石油和陕西信和进行过团购合作。同时与项目临街相望的逸翠园(小区网 论坛)高新更为业主提供了保障。

二、 社区规划

参考因素（数据截取时间：2013年5月10日10:00）：

星·乐都占地93亩，总建面约30万平方米，一期5栋高层，点板结合，两梯四户，南北通透。

二期4栋高层规划有一栋三层幼儿园和一个建面7万平的大型商业综合体。

星·乐都7万平大型商业综合体规划地上五层，地下两层，目前已签约奥斯卡中国巨幕国际影城西北首家电影博物馆店、香港大型supermall、国际贵族幼儿园，同时此商业体也是本区唯一招商引资香港大型综合商业，做为首个外资大型商业，项目建成后，将成为高新地标性商业。

星乐都沙盘图，白色水晶体为7万平大型商业

小区南北西各有一个出入口，其中南向为主出入口。车位比1:0.8。4到2号楼最大70米楼间距，3#到5#最小楼间距30米。目前1#、2#封顶、3#、4#准现房建设至25层左右。

典型的站着说话腰不疼，吹牛逼不要收费，开发商花钱请来的枪手而已

星乐都早都臭名远扬了，停工都半年多了，售楼部的人都跑完了，还好意思在这打广告。

请大家千万不要相信上面的鬼话，全都是骗人的