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原帖：//www.fang99.com/know99/KnowAcceptedAsTheBest.aspx?Id=0000010244
您好！ 请问购买经济适用房的契税，大修基金是什么时候交？分别交多少？经济适用房超出申请面积的面积是否要另外收取费用？怎么收取？什么时候交？
提问者：254891086 提问时间：2012-03-13 17:57:34
您好！经济适用房维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。此项费用在收房入住之前缴纳。
契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此项优惠政策自2010年10月1日起执行。该项费用在办理房产证之前缴纳。
对于经济适用房实际购买面积超出核准购买面积部分，购买人应按规定，到市经济适用住房和廉租住房管理办理补交差价款手续，经济适用房超出部分面积按照购买单价15%补交差价。如有问题可咨询经济适用房住房管理科，电话：029-87619420。
回答仅供参考，具体详情请咨询西安房管局相关科室，感谢关注！ ：房99置业 回答时间：2012-03-13
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您好！ 请问购买经济适用房的契税，大修基金是什么时候交？分别交多少？经济适用房超出申请面积的面积是否要另外收取费用？怎么收取？什么时候交？
提问者：254891086 提问时间：2012-03-13 17:57:34
您好！经济适用房维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。此项费用在收房入住之前缴纳。
契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此项优惠政策自2010年10月1日起执行。该项费用在办理房产证之前缴纳。
对于经济适用房实际购买面积超出核准购买面积部分，购买人应按规定，到市经济适用住房和廉租住房管理办理补交差价款手续，经济适用房超出部分面积按照购买单价15%补交差价。如有问题可咨询经济适用房住房管理科，电话：029-87619420。
回答仅供参考，具体详情请咨询西安房管局相关科室，感谢关注！ ：房99置业 回答时间：2012-03-13