问题是这样。西安大寨路枫林华府二期红枫林有套房8号楼的三层的二手房，带个露台。一、85平左右，我去看了房，实测面积（使用面积只有62平左右，略有出入，但不大），放鞋柜、餐桌、洗衣机、梳妆台很有问题。二、而且三楼露台紧挨管，我自己就很容易能爬上去，不安全。小区无配套，只能上旁边3507厂的，那因厂子倒闭，质量就不谈了。三、出小区，最近只有一个公交点，其他的至少要走1公里这样。公交点只有两趟公交，而且是那种小巴，车少而且每天运营时间很短，晚上到7点多就没了。四、就这样，还是比较喜欢那套房。那套房最低只到70万，不再低了。加上不满5年，各种税费和手续约9.3万。也就是说理论85平（实际60多）要80万。五、房况保持一般，里边客厅落地隔音玻璃碎了，房东不给换，要自己买。问题是，我喜欢这个小区，但这房值得买吗，我心里其实挺喜欢的。
问题是这样。西安大寨路枫林华府二期红枫林有套房8号楼的三层的二手房，带个露台。一、85平左右，我去看了房，实测面积（使用面积只有62平左右，略有出入，但不大），放鞋柜、餐桌、洗衣机、梳妆台很有问题。二、而且三楼露台紧挨管，我自己就很容易能爬上去，不安全。小区无配套，只能上旁边3507厂的，那因厂子倒闭，质量就不谈了。三、出小区，最近只有一个公交点，其他的至少要走1公里这样。公交点只有两趟公交，而且是那种小巴，车少而且每天运营时间很短，晚上到7点多就没了。四、就这样，还是比较喜欢那套房。那套房最低只到70万，不再低了。加上不满5年，各种税费和手续约9.3万。也就是说理论85平（实际60多）要80万。五、房况保持一般，里边客厅落地隔音玻璃碎了，房东不给换，要自己买。问题是，我喜欢这个小区，但这房值得买吗，我心里其实挺喜欢的。