主题：西安住房公积金贷款条件，大家都知道么

“五险一金”中的“金”指的就是住房公积金，它是国家为了保障广大人民群众的住房需求而建立的一项保障性制度。无规矩不成方圆，公积金制度也不例外。工作至今，交了多少公积金，怎样才能提取，这是不少购房者的疑惑。


公积金贷款利率可以说是低之又低。这是为了职工住房的一项福利性政策。而且相对于商业贷款，其利率低，还款灵活，首付比例低的优点就显而易见了。当然也存在着一些缺点，如审批时间长等。利弊兼有，许多人就认为那不如选择商业贷款，住房公积金贷款条件不问也罢。

其实，对多数人来说公积金贷款还是相当实惠的。由于房地产事业的非正常火爆，国家为控制“炒房”，需要的人能够住上自己的房子，因此开始上调借贷利率，控制购买。住房公积金贷款利率自然也要上调，但目前仍远远低于商业贷款。2011年7月7日公布的数据来看，五年以下贷款利率为4.45%，五年以上为4.9%，而商贷五年以上为7.05%。


以贷款80万，20年计算。商贷比公积金贷款需要多支付23.78万利息。如果考虑第二套房，住房公积金贷款利率更是低于商业贷款2.37个百分点。相信这实实在在的数字足以那些想要放弃公积金贷款的人。

工作至今，交了多少公积金，怎样才能提取

而且相对于商业贷款，其利率低，还款灵活，首付比例低

它的缺点是如审批时间长等。

如果考虑第二套房，住房公积金贷款利率更是低于商业贷款

“五险一金”中的“金”指的就是住房公积金

申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。

自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）

对多数人来说公积金贷款还是相当实惠的。