项目名称：创鸿果粒城
开发商：西安创鸿置业有限公司
事件经过：
2013年-2014年间百余位业主分别与创鸿签订认购协议，购买位于城北未央路与玄武路十字（地铁二号线大明宫地铁站西口）项目，并约定于2014年10月31日交房，但如今房子没有，《住宅质量保证书》\《住宅使用说明书》\《竣工合格证》以及《工程竣工验收备案表》。开发商违规交房，在不具备两书一表的情况下仓促交房，存在违规行为。直至今日，无正式通知收房，以违约交房近2年。
项目问题：
1、 创鸿置业拒不按协议履行交房，至今未具备两书一表，房屋现状尚未达到交付条件。
2、 创鸿置业违规交房，在不具备两书一表的情况下仓促交房，存在违规行为。导致已收房业主们的房产证迟迟无法合法审批下发
3、 在天然气，户表未安装入户，绿化，公共设施，消防安全，门禁系统，停车位设定等配套设施都不完善的情况下交房，侵害了业主的利益。至今如此。
4、 小区公摊面积大多高于25%，原本承诺属于小区的位置缩小，变为市政路，围墙也被拆，即原属于小区的公摊面积已经缩小，但收费是按之前实测公摊
业主要求：
1、请求政府调查西安创鸿置业有限公司开发此楼盘的相关手续是否合法；
2、请求政府督促创鸿尽快将房产证合法审批并给到业主；
3、请求政府责令创鸿置业恢复施工，加快以使房屋尽快达到交付使用的条件；
4、请求政府调查并监督重新实测公摊面积；
5、如未能达到，请求政府责令创鸿置业给未收房的业主按合同进行退房
维权经历：
2014年11月13日，将《拒绝收房通知书》书面寄给开发商创鸿置业进行协商，结果创鸿置业负责人卢宇雷避而不见。并让称为创鸿置业负责退房的王龙帮忙安排退房，随后又将《退房申请书》《资料签收证明书》分次寄给创鸿置业。
因本人不在西安市内，所以创鸿置业以答应退房办理为由让本人赶回西安办理了2次，但最终都以公司财务没钱为由拖欠办理。
直至今日，未达收房条件，未处理退房。
（一）小区共建及配套设施不符合约定
1.小区绿化率承诺25%，实际绿化目前只有几颗小树和两条草坑，甚至工地还有很多垃圾堆，与沙盘展示相差太大；
2.车位少且暂不能交付使用，而且也未公布车位收费标准；
3.小区正门的路面
（二）房屋存在的问题
1.入户对讲门禁：合同约定在一层单元入口处设对讲门禁，配置不可视对讲（实际没有安装）。
2.天然气：管道、户表没有安装到户。
3.楼道内的消防设备外露
项目名称：创鸿果粒城
开发商：西安创鸿置业有限公司
事件经过：
2013年-2014年间百余位业主分别与创鸿签订认购协议，购买位于城北未央路与玄武路十字（地铁二号线大明宫地铁站西口）项目，并约定于2014年10月31日交房，但如今房子没有，《住宅质量保证书》\《住宅使用说明书》\《竣工合格证》以及《工程竣工验收备案表》。开发商违规交房，在不具备两书一表的情况下仓促交房，存在违规行为。直至今日，无正式通知收房，以违约交房近2年。
项目问题：
1、 创鸿置业拒不按协议履行交房，至今未具备两书一表，房屋现状尚未达到交付条件。
2、 创鸿置业违规交房，在不具备两书一表的情况下仓促交房，存在违规行为。导致已收房业主们的房产证迟迟无法合法审批下发
3、 在天然气，户表未安装入户，绿化，公共设施，消防安全，门禁系统，停车位设定等配套设施都不完善的情况下交房，侵害了业主的利益。至今如此。
4、 小区公摊面积大多高于25%，原本承诺属于小区的位置缩小，变为市政路，围墙也被拆，即原属于小区的公摊面积已经缩小，但收费是按之前实测公摊
业主要求：
1、请求政府调查西安创鸿置业有限公司开发此楼盘的相关手续是否合法；
2、请求政府督促创鸿尽快将房产证合法审批并给到业主；
3、请求政府责令创鸿置业恢复施工，加快以使房屋尽快达到交付使用的条件；
4、请求政府调查并监督重新实测公摊面积；
5、如未能达到，请求政府责令创鸿置业给未收房的业主按合同进行退房
维权经历：
2014年11月13日，将《拒绝收房通知书》书面寄给开发商创鸿置业进行协商，结果创鸿置业负责人卢宇雷避而不见。并让称为创鸿置业负责退房的王龙帮忙安排退房，随后又将《退房申请书》《资料签收证明书》分次寄给创鸿置业。
因本人不在西安市内，所以创鸿置业以答应退房办理为由让本人赶回西安办理了2次，但最终都以公司财务没钱为由拖欠办理。
直至今日，未达收房条件，未处理退房。
（一）小区共建及配套设施不符合约定
1.小区绿化率承诺25%，实际绿化目前只有几颗小树和两条草坑，甚至工地还有很多垃圾堆，与沙盘展示相差太大；
2.车位少且暂不能交付使用，而且也未公布车位收费标准；
3.小区正门的路面
（二）房屋存在的问题
1.入户对讲门禁：合同约定在一层单元入口处设对讲门禁，配置不可视对讲（实际没有安装）。
2.天然气：管道、户表没有安装到户。
3.楼道内的消防设备外露