主题：4月实景：龙湖烂尾楼 !!
- 发表于2009-05-20
4月实景：龙湖烂尾楼 !!
实图是成都龙湖世纪峰景4月现场
一个去年就开盘，在媒体上宣扬城南国际地标华宅，均价1.2万以上（超过成都顶级别墅），如今却停工烂尾，一片衰败的景象，大家可以亲临验证！！！
究其原因，内行人都知道烂尾后面的实情：
1.龙湖是个没钱的空壳公司，
一直在吹嘘其3个月销售了多少个亿，其实都是在用卖期房的钱去填补，偿还去年土地购置款和借款的高利贷，还远远不够。这点房产圈是公认的！！！
仅在成都，比龙湖有资金实力，低调务实的企业至少数来也有30多家，都是在上海，深圳，香港及海外上市的企业，他们不缺钱，可以从容务实地打造出品质现房给老百姓选择。
2，成都龙湖目前在售的三千城，长桥郡，弗莱明哥，包括已停工烂尾的世纪风景，全是遥远的期房，在目前现房为王的时候，龙湖为了卖，为了钱，为了用老百姓的钱去填补巨大的资金黑洞，可以是不计后果，什么都能做出。
去年底龙湖裁员潮期间，一位被迫离开的管理这样真实的描述：
龙湖只需要两种胆大包天的人就可以为所欲为了：
一种是敢把网上或他处的绝美意境图偷来植入，或把与真实景观相差几倍的照片艺术化，掩饰化的人。
另一种是不计后果，敢夸大，煽情，以虚假蒙人的写手。
这两种惯用的手法很低级，业内都清楚也很鄙视。
3，期房，楼盘密度大，选址多硬伤（多在铁轨边，立交桥边，坟地别墅），却要卖天价（烂尾的世纪风景比周边的中海，九龙仓，万科，华润，新鸿基现房豪宅要贵一倍），缺钱，还要实现最大的利润，只能靠吆喝去圈老百姓的钱，一旦没人买单，势必造成目前龙湖世纪风景停工烂尾的景象。
密切关注龙湖世纪风景停工烂尾的动向，也请各位购房者实地品鉴为证！！
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