主题：3月17日，粤汉国际最新情报播报[搜房独家]

今天下午，匆匆忙结束了手上的工作，和朋友一起到这个新楼盘粤汉国际，了解了一些信息。说他新，是因为之前很少有人提起这个名字，至少我也是最近才听到。
 
粤汉国际位于高新区西高新锦业路38号（锦业路与丈八三路十字向西50米路南），他北边正对着的是绿地世纪城。整个项目分为两期，其中一期为底商加公寓式住宅，二期为纯写字楼，因此这个项目的用地属综合用地，产权为50年。目前的施工进度为，一期盖到20层，总22层，预计三月底封顶；二期写字楼区域正在挖坑打桩。现在的销售状态是排号认购，截至今天（3月17号）已经排到102号，整个项目共480户，预计4月初左右开盘，据了解，在开盘前会有一个选房的流程，给前期排号的购房者以一定的优惠，大致的优惠是这样的，选房的购房者，价格可能在4500左右，而在开盘当天，价格应该就到5000左右了。目前，楼盘的预售正已经拿到，预售证号是2008004。
 
我先简单说下我今天了解的项目信息。
 
从沙盘了解的信息，一期公寓部分建筑面积3万余平米，地下1层、地上22层，两栋塔楼以54.5米楼间距踞两侧。1-2层为商业裙楼、3-22层为双塔高层公寓。每四层一座90平左右挑空12余米开放式空中花园露台。户型面积区间35-100平米，8.4米开间、3.15米层高，A、B作分别有酒店式大堂，物业公司目前还没有定，不过以广告来说，应该是来自深圳的物业公司吧。这里有这么几点特色，从沙盘上看，在底商的上边，西边的A座与东边的B座中间相隔54.5米，模型中规划的有标准的网球场地和休闲活动区。A座在西边，入户大堂的门也是面向西边，同样，B座入户大堂的门就是面向东边的。再说他那挑空12余米开放式空中花园露台，这个是一大亮点，从电梯一出来，有一道门，推开及到空中露台花园，不过这个空中露台花园不是每层都有，要不然也不会是12米挑空了，这是每四层一个，并且，每个露台向上的第三层，又有一个阳台，这些都是公用的。在底商的南边正中间，是地下车库出入口，说到车库，就要说下他的车位问题，一期项目的停车位设置是地上草坪停车位38个，地下99个，目前的租售形式及相关费用未定。A、B座入户大堂为5.1米挑空的酒店式接待大堂，有专门的会客沙发区，入大堂有物业接待，正对入户们是三部电梯。
 
A座，是两栋当中西边这栋，户型面积区间为50到100，挑空露台两边北边户型为96平，南边为100平；南向的户型面积自西向东为100、75、75、94。
 
B座，是东边的这栋，户型面积区间为36到100，挑空露台两边户型为55平，南向户型面积自西向东为55、38、78、78、38、55。
 
再说下其他的相关信息。关于公摊：还是蛮大的，26%。关于按揭：最低首付三成，招商银行作按揭。关于交房：毛墙毛地，交房时间为2009年的5月份。关于其他交房标准：采用市政集中供热，地辅热方式，供暖费按照市政标准；天然气到户，费用按照国家统一标准；24小时热水，费用待定，以物价部门核定为准；隔热保温方式为外墙内保温，这样的话又要缩小一些使用面积了；目前电梯品牌已定，为广州日立，窗户为双层中空玻璃，阳台全封闭，门的品牌待定，不过样板间的品牌是META曼特多功能高级金属门，目前样板间正在施工当中，预计开盘的时候，样板间能够对外开放。
 
从售楼处了解了一些信息后，又到工地中拍了一些照片，其他信息就让我们边看照片边做了解吧。

照片慢慢发啦~~

照片呢？

这个慢，会是多慢，呵呵。我星期天去了现场，我不着急，估计你拍得和我看到的一样。

你写得很详细，赞一个

期待照片中

很全面的播报~~~ 期待照片呵呵

别又是挖个坑就买楼的骗子~~

楼主写的很不错

请读完我写的信息再提问

我不是在写作文，我是在给大家提供信息