1.2017年8月份签订购房合同购买了中海昆明里九号的房子，约定2018年10月30日前交房；
2.2018年10月中旬收到中海发出的收房通知书；
3.2018年10月28日，我与妻子18年10月28日收房时，发现诸多问题，从屋顶、墙面到地面没有一处是完好的。屋顶，突兀不平；墙面，好多补丁；软包，缝隙很大，小拇指可以伸进去；电视背景墙，不锈钢条都是可以晃动的；卫生间墙面，瓷砖凹凸不平；地面瓷砖，坑坑洼洼，当时中海员工记录了超过一页纸的问题，见图1。
图1 2018年10月28日收房时发现的比较大的问题
曾多次中海总部和西安公司400电话，没有响应；
4.通过12345和电话联系了沣东建委的领导，11.12号建委的领导到现场调解，中海答应2周内处理完成，所有问题中每整改一项都会通过微信通知我，两周内完成整改，沣东建委答复见图2；
5.2018年12月02日收到，中海地产维保中心司育飞微信，我们家墙面已于前天维修完毕，期间并无联系。我当天晚上到达现场，中海地产并未解决墙面不平整问题，只是刷了几次油漆，其他问题并没有有效解决；当晚通过12345再次投诉，中海答复2018年12月12日前完成所有问题整改，见图3。
图3沣东建委第二&三次调解记录
6.2018年12月14日，继续督促中海整改，但是中海怠于整改（第二次违约），反应情况给12345。
7.2018年12月24日，沣东建委协调中海地产、我方共同协商整改事宜，建议委托一家有资质的鉴定机构进行质量检测，协商由中海牵头委托；
8.2019年01月04日，中海地产、“全程无忧”（第三方检测机构），我方在房间检测出多处墙面不平整，10处以上空鼓，地面问题“全程无忧”以无法检测为由不予检测，我方对检测报告不予认可。中海地产要求装修公司第二天开始整改，但是政治严冬，我方认为整改墙面/地面存在较大的风险，会造成墙面起皮，地面空鼓等，需要中海出去书面说明可以解决这些风险，中海拒绝交流，然后离开；
9.2019年01月16日收到中海的维修通知单，随即向中海要“全程无忧”，向中海索要检测报告无果，至此失联；
图4多次索要报告无果
10．直至我方委托法律顾问和中海法务沟通，通过12345热线多种渠道，2019年03月06日才拿到“全程无忧”出局的报告，对于01月04日现场检测出来的“多处墙面不平整，10处以上空鼓”报告中并未呈现，得出符合过期的标准，存在部分瑕疵的结论。
11.通过双方法务协调，双方于2019年03月23日到房子在对一下房子的问题，沟通结论房间内其他问题全部整改，地砖问题中海由于存在可能伤害地暖的风险，由赔偿的方案解决，双方约定我方与2019年03月25日前将所有问题整理好发给中海法务，中海于3月29日前给出答复，我方律师3月29日未能联系上中海法务（中海地产第三次违约），我联系4月1日联系中海法务吴律师，答应4.1日下午或者4.2日上午联系，4.2日上午仍无答复，电话未接，短信未回。（中海地产第四次违约）。
图5中海地产再次失联
时至今日已经过去5个多月，房间仍然以下附件中的41个问题，多个问题是大面积存在的问题。具体见附件。
目前还没收到带有中海公章的问题处理措施和计划安排。
附件：
综上，房屋目前发现共存在41项，其中一下几个比较大的问题：
问题1：室内入户门/木门存在多处划伤。具体如图3~7
问题2：室内所有塑钢门窗均不同程度的存在问题，如门框翘曲，门框安装倾斜，门窗关闭不严，门窗不方正，窗户开关异响等问题。具体如图24~26
问题3：室内屋顶/吊顶/墙面全部不同程度的存在问题，如屋顶凹凸不平/存在色差，吊顶不平直/金属条污染，墙面凹凸不平/存在色差，墙面吊顶开裂。具体如图27~35
问题4：厨房/卫生间瓷砖存在多处问题，如空鼓，瓷砖接缝处高低差较大。具体如图36~39
问题5：客厅/餐厅地板大面积不平整，接缝处缝隙过大/勾缝粗糙不均匀，多处地砖存在划伤。具体如图39~41
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1.2017年8月份签订购房合同购买了中海昆明里九号的房子，约定2018年10月30日前交房；
2.2018年10月中旬收到中海发出的收房通知书；
3.2018年10月28日，我与妻子18年10月28日收房时，发现诸多问题，从屋顶、墙面到地面没有一处是完好的。屋顶，突兀不平；墙面，好多补丁；软包，缝隙很大，小拇指可以伸进去；电视背景墙，不锈钢条都是可以晃动的；卫生间墙面，瓷砖凹凸不平；地面瓷砖，坑坑洼洼，当时中海员工记录了超过一页纸的问题，见图1。
图1 2018年10月28日收房时发现的比较大的问题
曾多次中海总部和西安公司400电话，没有响应；
4.通过12345和电话联系了沣东建委的领导，11.12号建委的领导到现场调解，中海答应2周内处理完成，所有问题中每整改一项都会通过微信通知我，两周内完成整改，沣东建委答复见图2；
5.2018年12月02日收到，中海地产维保中心司育飞微信，我们家墙面已于前天维修完毕，期间并无联系。我当天晚上到达现场，中海地产并未解决墙面不平整问题，只是刷了几次油漆，其他问题并没有有效解决；当晚通过12345再次投诉，中海答复2018年12月12日前完成所有问题整改，见图3。
图3沣东建委第二&三次调解记录
6.2018年12月14日，继续督促中海整改，但是中海怠于整改（第二次违约），反应情况给12345。
7.2018年12月24日，沣东建委协调中海地产、我方共同协商整改事宜，建议委托一家有资质的鉴定机构进行质量检测，协商由中海牵头委托；
8.2019年01月04日，中海地产、“全程无忧”（第三方检测机构），我方在房间检测出多处墙面不平整，10处以上空鼓，地面问题“全程无忧”以无法检测为由不予检测，我方对检测报告不予认可。中海地产要求装修公司第二天开始整改，但是政治严冬，我方认为整改墙面/地面存在较大的风险，会造成墙面起皮，地面空鼓等，需要中海出去书面说明可以解决这些风险，中海拒绝交流，然后离开；
9.2019年01月16日收到中海的维修通知单，随即向中海要“全程无忧”，向中海索要检测报告无果，至此失联；
图4多次索要报告无果
10．直至我方委托法律顾问和中海法务沟通，通过12345热线多种渠道，2019年03月06日才拿到“全程无忧”出局的报告，对于01月04日现场检测出来的“多处墙面不平整，10处以上空鼓”报告中并未呈现，得出符合过期的标准，存在部分瑕疵的结论。
11.通过双方法务协调，双方于2019年03月23日到房子在对一下房子的问题，沟通结论房间内其他问题全部整改，地砖问题中海由于存在可能伤害地暖的风险，由赔偿的方案解决，双方约定我方与2019年03月25日前将所有问题整理好发给中海法务，中海于3月29日前给出答复，我方律师3月29日未能联系上中海法务（中海地产第三次违约），我联系4月1日联系中海法务吴律师，答应4.1日下午或者4.2日上午联系，4.2日上午仍无答复，电话未接，短信未回。（中海地产第四次违约）。
图5中海地产再次失联
时至今日已经过去5个多月，房间仍然以下附件中的41个问题，多个问题是大面积存在的问题。具体见附件。
目前还没收到带有中海公章的问题处理措施和计划安排。
附件：
综上，房屋目前发现共存在41项，其中一下几个比较大的问题：
问题1：室内入户门/木门存在多处划伤。具体如图3~7
问题2：室内所有塑钢门窗均不同程度的存在问题，如门框翘曲，门框安装倾斜，门窗关闭不严，门窗不方正，窗户开关异响等问题。具体如图24~26
问题3：室内屋顶/吊顶/墙面全部不同程度的存在问题，如屋顶凹凸不平/存在色差，吊顶不平直/金属条污染，墙面凹凸不平/存在色差，墙面吊顶开裂。具体如图27~35
问题4：厨房/卫生间瓷砖存在多处问题，如空鼓，瓷砖接缝处高低差较大。具体如图36~39
问题5：客厅/餐厅地板大面积不平整，接缝处缝隙过大/勾缝粗糙不均匀，多处地砖存在划伤。具体如图39~41
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