主题：【踩盘日记】曲江之上 雁鸣湖畔 生态宜居大盘——恒大御龙湾

本期西门踩盘带领大家去看的是位于南三环与长鸣路十字300米路东，恒大地产在西安的第十个项目——恒大御龙湾。西门是从高新丈八四路出发的，上绕城然后走三环不到30分钟就到了项目所在地，南三环与长鸣路十字往南300米路东边就是（下图红框处，有没有发现离西边的新植物园近啊）。因为不是周末，所以人潮涌动很是喧嚣的售楼部很是让西门吃惊，肯来这个项目真的狠收购房者关注！

销售

看看售楼部这人气 啧啧！

好了，下来就不说废话了，直接介绍项目

恒大御龙湾项目一期占地面积179亩，产品有双拼别墅、3+1叠墅、7+1洋房和高层。项目预计11月27日开盘，开盘推出1、3号楼高层，10、11、12、14、15、16、17号楼洋房。1号楼为2个单元，2梯4户，总高27层，中间户为81平米，边户为114平米。3号楼为2个单元，2梯4户，总高31层，中间户为94平米，边户为125平米。

其中1-3栋、33栋为高层，1、2号楼为27层，3号楼为31层，33栋为20层；4-6栋、8-18栋，34-41栋为7+1洋房，每栋8层；19-26栋为叠墅，每栋4层；27-32栋、42-50栋双拼别墅，每栋3层，51栋为7+1洋房顶跃。

沙盘及具体楼位分布见下图

项目主力户型

80.16㎡两室两厅一卫 |B户型

点评：各个空间方正，后期高。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

样板间

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另外一个让西门惊叹的就是恒大御龙湾的景观园林展示区了，那是做的相当的漂漂亮，不信你们自己看！

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后还有什么要说呢，当然是购房者关注的五证问题了，

恒大御龙湾目前已经五证齐全，19#楼、20#楼、21#楼、23#楼预售证号：市房预售字第2016347号；10#楼、12#楼预售证号：市房预售字第2016397号；25#楼、27#楼、28#楼、30#楼、31#楼预售证号市房预售字第2016384号；3、10号楼新获预售证：市房预售字第2016397号。

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后说两句：恒大御龙湾位于浐河沿线，项目周边雁鸣湖、曲江植物园、中国唐苑、杜陵万亩生态公园、白鹿原生态区五大公园环绕，绿化率65%，环境宜居；交付时带装修，省去了装修的麻烦。恒大地产品牌保证，物业公司为金碧物业，一级资质；从价格来说，洋房带装修8800元/平，低于区域同类型产品，低价但不低品质。并且恒大一直坚持“无理由退房”，购房者可放心选房。