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专家:三大理性标准看待楼盘升值潜力
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主题:
专家:三大理性标准看待楼盘升值潜力
风雨中.
发表于
2007-02-19
进微信群讨论
如何预测一个楼盘今后的升值前景?理财专家认为,对于城区的楼盘,须从以下几个方面理性分析其升值空间。
城市发展走势
买房要有大局观,主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。
物业管理
要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也必不可少。
开发商信誉
买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房"二次置业",也有升值希望。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。
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城市发展走势
买房要有大局观,主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。
物业管理
要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也必不可少。
开发商信誉
买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房"二次置业",也有升值希望。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。